大学礼堂租赁合同

大学礼堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有大学礼堂的使用权，乙方需要租赁甲方大学礼堂进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁礼堂1.1甲方同意将位于__________的大学礼堂提供给乙方租赁使用。1.2乙方租赁礼堂的面积为__________平方米。1.3乙方租赁礼堂的时间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.2乙方应在每年租赁开始前一个月内，向甲方支付当年的租金。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第三条租赁用途乙方租赁礼堂仅用于__________活动，不得用于其他非法活动。第四条租赁期间的权利与义务4.1甲方应保证礼堂的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行活动。4.2乙方应遵守礼堂的使用规定，爱护礼堂设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，乙方不得将礼堂转租给第三方。4.4租赁期间，乙方不得在礼堂内进行任何违法活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付租金总额×20%。5.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：已支付租金总额×20%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大学礼堂租赁合同2.租赁款项支付证明3.礼堂使用管理规定4.礼堂设施清单5.租赁合同变更/解除协议6.违约金计算证明7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证礼堂正常使用，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用礼堂，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租礼堂，视为违约。5.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有礼堂使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁礼堂并支付租金的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的礼堂租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.礼堂：指甲方提供给乙方租赁的大学礼堂。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供礼堂：甲方应承担延迟提供礼堂期间的所有损失，并按时提供礼堂。2.乙方未能按约定时间支付租金：乙方应在违约金计算方式规定的时间内补交租金，否则甲方有权解除合同。3.礼堂设施损坏：甲方应及时修复损坏设施，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方活动超出租赁用途：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并要求乙方支付违约金。5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.大学各类学术讲座、研