徐州市度假别墅租赁合同

徐州市度假别墅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有徐州市度假别墅的出租权，乙方愿意租赁该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条别墅基本情况1.1别墅位于徐州市________区________街道________号，别墅号为________。1.2别墅总建筑面积为________平方米，建筑结构为________，别墅附属设施包括________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方应在租赁期满后________日内，向甲方支付租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，如有未付清的费用，乙方应承担相应违约责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件；（2）负责别墅的结构安全，确保别墅及附属设施正常使用；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助；（4）在本合同约定的租赁期限内，不得提前收回别墅。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）遵守法律法规，不得在别墅内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市度假别墅租赁合同2.别墅所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.别墅设施清单6.别墅损坏情况记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提前收回别墅：未经乙方同意，甲方提前终止租赁合同，强制乙方迁离别墅。2.乙方未支付租金：乙方未能按照合同约定时间支付租金。3.乙方损坏别墅及附属设施：乙方在租赁期间故意或过失造成别墅及附属设施损坏。4.乙方未按照约定迁离别墅：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅出租权的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到别墅设施损坏问题：及时与甲方联系，协商维修或赔偿事宜。2.遇到租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难可与甲方协商延期支付。3.遇到提前终止合同问题：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.遇到迁离别墅问题：按照合同约定迁离别墅，如有纠纷，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景