酒吧租赁合同：美食制作展示

酒吧租赁合同：美食制作展示合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的酒吧经营权，且乙方有意租赁该酒吧进行美食制作展示活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁场地及用途1.乙方租赁甲方酒吧内的_______区域进行美食制作展示活动。2.乙方租赁期间，应严格按照甲方的要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整）。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。2.甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保乙方顺利开展活动。3.甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守法律法规和酒吧内的管理制度。五、乙方权利和义务1.乙方应按照甲方的要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。3.乙方在租赁期间应自行承担其员工的工资、社会保险等费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.酒吧租赁合同：美食制作展示2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.乙方美食制作展示活动方案6.食品安全许可证7.消防安全评估报告8.保险单据9.乙方员工名单及资质证明10.其他相关法律法规要求的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展美食制作展示活动的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁场地用途的，视为乙方违约。4.甲方未提供约定的物业管理服务，导致乙方经营活动受影响的，视为甲方违约。5.双方其他违反合同约定的行为，可根据具体情况认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间范围。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项时应支付的额外费用。7.物业管理服务：指出租方为承租方提供的水、电、卫生、安全等方面的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方美食制作展示活动期间，发生食品安全事故。解决办法：立即停止经营活动，配合政府部门进行调查处理，承担相应责任。2.问题：乙方经营活动导致酒吧内设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿相应损失。3.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过一定期限的可解除合同。5.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。五、所有应