2024年不动产权赠送详细合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权赠送详细合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1赠送方信息1.2受赠方信息1.3不动产权定义第二条赠送不动产范围2.1不动产基本信息2.2不动产权利及限制2.3不动产交付时间及方式第三条赠送条件3.1受赠方需满足的条件3.2赠送方义务及责任3.3赠送过程中相关费用的承担第四条合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同变更程序4.3合同终止情形第五条争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径第六条合同的履行6.1赠送方义务6.2受赠方义务6.3合同履行过程中出现问题解决方式第七条税费承担7.1赠送方需承担的税费7.2受赠方需承担的税费7.3税费支付方式及时间第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2违反保密条款的责任第九条合同的复制与保管9.1合同副本数量及分发9.2合同保管责任方第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同修订历史13.1版次及修订日期13.2修订内容的说明第十四条签署页14.1赠送方签署14.2受赠方签署14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1赠送方信息地址：省市区路号法人代表：X联系电话：X1.2受赠方信息地址：省市区路号身份证号码：联系电话：X1.3不动产权定义不动产指甲方合法拥有的位于省市区路号的房产，房产证号：，土地使用权证号：。第二条赠送不动产范围2.1不动产基本信息房产面积：平方米房产结构：室厅卫土地使用权面积：平方米土地使用权类型：出让2.2不动产权利及限制甲方保证对该不动产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方承诺该不动产在赠送过程中，不得设置任何权利限制，确保乙方能够顺利取得该不动产的所有权。2.3不动产交付时间及方式甲方应在合同签订后个工作日内，将不动产的房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。不动产的交付以乙方实际取得房产证和土地使用权证为标准。第三条赠送条件3.1受赠方需满足的条件乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。乙方应承担本次赠送过程中产生的相关税费。3.2赠送方义务及责任甲方应如实提供不动产的真实情况，不得故意隐瞒或虚报。甲方应协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方能够顺利取得不动产的所有权。3.3赠送过程中相关费用的承担甲方承担本次赠送过程中产生的契税、印花税等税费。乙方承担本次赠送过程中产生的评估费、过户手续费等税费。第四条合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署变更协议。4.3合同终止情形（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）法律规定合同终止的其他情形。第五条争议解决方式5.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。5.2第三方调解如协商不成，任何一方可向不动产所在地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的履行6.1赠送方义务甲方应按照本合同约定，将不动产过户至乙方名下。6.2受赠方义务乙方应按照本合同约定，承担赠送过程中产生的相关税费。6.3合同履行过程中出现问题解决方式甲乙双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。如协商无果，可按照本合同第五条的争议解决方式处理。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2违反保密条款的责任如一方违反本合同保密条款，泄露合同内容，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条合同的复制与保管9.1合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均认为合同正本由甲方保管，副本具有同等法律效力。9.2合同保管责任方甲方负责保管本合同正本，并确保合同正本的安全、完整。如合同正本遗失或损坏，甲方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件清单本合同附件包括：（1）不动产权属证明文件（2）甲乙双方身份证明文件（3）其他与本合同有关的文件11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项。12.2附加条款的效力附加条款是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同修订历史13.1版次及修订日期本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，制定初始版本；（2）2024年1月15日，修订B版。13.2修订内容的说明本次修订主要对合同的赠送条件、税费承担等内容进行了细化和补充。第十四条签署页14.1赠送方签署甲方（盖章）：法人代表（签名）：日期：14.2受赠方签署乙方（盖章）：法人代表（签名）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明文件1.1房产证1.1.1房产证原件及复印件1.1.2房产证编号：1.1.3房产证发放日期：年月日1.2土地使用权证1.2.1土地使用权证原件及复印件1.2.2土地使用权证编号：1.2.3土地使用权证发放日期：年月日附件二：甲乙双方身份证明文件2.1甲方身份证明文件2.1.1身份证原件及复印件2.1.2身份证号码：2.1.3甲方法人代表身份证明文件2.2乙方身份证明文件2.2.1身份证原件及复印件2.2.2身份证号码：附件三：其他与本合同有关的文件3.1不动产评估报告3.1.1评估报告原件及复印件3.1.2评估机构名称：评估有限公司3.2过户手续费收费标准及计算公式3.2.1收费标准及计算公式说明3.2.2过户手续费支付凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定将不动产过户至乙方名下。2.甲方故意隐瞒或虚报不动产的真实情况。3.乙方未按照合同约定承担赠送过程中产生的相关税费。4.乙方未按照合同约定完成不动产过户手续。5.甲方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定将不动产过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.甲方故意隐瞒或虚报不动产的真实情况，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.乙方未按照合同约定承担赠送过程中产生的相关税费，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。4.乙方未按照合同约定完成不动产过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.甲方未按照合同约定履行保密义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如甲方未按照合同约定将不动产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金X元。如甲方故意隐瞒或虚报不动产的真实情况，甲方应向乙方支付违约金X元。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不动产：指位于省市区路号的房产，包括房产和土地使用权。2.房产证：证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。4.过户：将不动产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的金额，作为违约的惩罚。解释：1.不动产：是指不能移动的财产，包括土地、建筑物及其附属