2024 年商业租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁物的使用和维护4.1承租方的使用权限4.2出租方的维护责任4.3变更使用目的需提前通知5.维修和保养5.1维修和保养的责任方5.2大修和小修的定义5.3维修和保养的时间安排6.保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限6.3保险赔付的权益转让7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约的补救措施8.解除和终止租赁8.1提前解除租赁的条件8.2终止租赁的条件8.3解除或终止租赁后的责任处理9.法律适用和争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2通知机制10.3合同的完整性和独立性11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表11.3保险单复印件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附加条款13.1附加条款一13.2附加条款二13.3附加条款三第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X1.3租赁物描述1.3.1物品名称：X1.3.2数量：1.3.3物品描述：X2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前三个月通知对方，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。4.租赁物的使用和维护4.1承租方的使用权限：承租方仅为自身业务需要使用租赁物，不得转租或用于非法用途4.2出租方的维护责任：出租方负责租赁物的正常维护和保养4.3变更使用目的需提前通知：如承租方需变更租赁物的使用目的，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。5.维修和保养5.1维修和保养的责任方：出租方5.2大修和小修的定义：大修指租赁物因自然磨损或故障导致无法正常使用，需要较长时间维修的情况；小修指日常维护和故障排除，不影响租赁物正常使用的情况。5.3维修和保养的时间安排：出租方应在接到维修申请后七个工作日内进行维修或保养。6.保险6.1保险责任：承租方应购买财产保险，并将出租方列为第一受益人6.2保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险有效期限至少覆盖整个租赁期6.3保险赔付的权益转让：如发生保险赔付，承租方应将权益转让给出租方。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金人民币元整。8.1.2出租方未按约定时间维修租赁物，应支付违约金人民币元整。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币元整。8.2.2承租方未按约定使用租赁物，应支付违约金人民币元整。8.3违约的补救措施8.3.1违约方应承担因违约所产生的费用。8.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。9.解除和终止租赁9.1提前解除租赁的条件9.1.1双方协商一致，可提前解除租赁。9.1.2承租方提前解除租赁的，应支付违约金人民币元整。9.2终止租赁的条件9.2.1租赁期满，双方未续约。9.2.2双方约定的其他终止租赁的条件。9.3解除或终止租赁后的责任处理9.3.1承租方应将租赁物返还给出租方，并承担租赁物返还过程中的费用。9.3.2出租方应在租赁物返还后五个工作日内办理退租手续。10.其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1合同的修改和补充应采用书面形式。10.1.2合同的修改和补充经双方签字盖章后生效。10.2通知机制10.2.1双方应以书面形式相互通知合同的变更、解除、终止等事项。10.3合同的完整性和独立性10.3.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。10.3.2本合同独立于其他合同或文件，即使与之一同签订或提及的其他合同或文件无效，本合同仍具有完全效力。11.附件11.1租赁物清单11.1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2租金支付明细表11.2.1明细表应详细列明每期租金的支付金额、支付日期等信息。11.3保险单复印件11.3.1保险单复印件应由承租方提供，并保证保险单的真实有效性。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.1.1出租方授权代表签字：12.1.2出租方盖章：12.2承租方签字盖章12.2.1承租方授权代表签字：12.2.2承租方盖章：13.附加条款13.1附加条款一13.1.1附加条款的内容：13.2附加条款二13.2.1附加条款的内容：13.3附加条款三13.3.1附加条款的内容：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的一部分，以明确双方的权利和义务。附件二：租金支付明细表详细列出每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，以便双方查阅和核对。附件三：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明承租方已购买财产保险，并将出租方列为第一受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间提供租赁物或未按约定时间维修租赁物。2.承租方未按约定时间支付租金或未按约定使用租赁物。3.双方未协商一致而提前解除租赁。违约责任认定标准：1.违约方应支付违约金，违约金金额应在合同中明确规定。2.违约方应承担因违约所产生的费用。3.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如果出租方未按约定时间提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并按合同约定要求出租方提供租赁物。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并有权要求租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并需支付租金的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租方向承租方提供的物品。4.租金：