房屋租赁及管理服务2024年度合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁及管理服务2024年度合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与管理5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修事项第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同变更8.1变更条件8.2变更手续第九条合同解除9.1解除条件9.2解除手续9.3解除后押金处理第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3双方联系方式第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋用途为居住，未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第五条房屋维护与管理5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3维修事项：房屋及附属设施出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。维修费用由责任方承担。第六条房屋保险6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需转租房屋的，应事先征得出租人的书面同意。7.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面转租合同，并书面通知出租人。7.3转租租金分配：承租人应将其从次承租人那里收到的租金扣除转租费用后，按约定时间支付给出租人。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同条款，应由双方协商一致并签订书面变更协议。8.2变更手续：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等，并由双方签字或盖章确认。第九条合同解除9.1解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。9.2解除手续：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算租金、退还押金等。9.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状态，并在交付确认书上签字或盖章。13.2房屋返还时间及条件：合同解除或租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。返还时，双方应共同确认房屋及附属设施的状态，并在返还确认书上签字或盖章。13.3双方联系方式：双方应保持联系畅通，如需变更联系方式，应及时书面通知对方。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于年月日签订。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于房屋维修、保险理赔等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项及方式。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事项及责任范围应在合同中明确界定，第三方仅对其承担的义务负责，不对合同外的任何事项承担责任。16.2第三方selection：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力，以保证合同的顺利履行。16.3第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。17.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供必要的服务，并保证服务质量。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系，第三方应独立承担其提供服务所产生的法律责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额界定：第三方对甲乙双方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额调整：如第三方因故无法履行合同义务，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同解除：第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算费用、退还押金等。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生的争议无法协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构：如有必要，甲乙双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二十一条第三方介入后的其他条款21.1第三方介入的告知义务：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并告知对方。21.2第三方介入的保密义务：甲乙双方及第三方应对合同内容及双方之间的协商事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。21.3第三方介入的配合义务：甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利介入，共同完成合同的履行。第二十二条合同的签署与生效22.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。22.2合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括但不限于租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维护与管理、房屋保险、房屋转租、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决、法律适用、其他条款等。附件二：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付的时间及条件，由甲乙双方共同确认房屋及附属设施的状态，并签字或盖章。附件三：房屋返还确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋返还的时间及条件，由甲乙双方共同确认房屋及附属设施的状态，并签字或盖章。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方介入的事项及责任范围，包括第三方selection、第三方服务费用、第三方与甲乙方的关系、第三方责任限额等。附件五：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的事项及生效日期，由甲乙双方签字或盖章确认。附件六：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的事项及手续，由甲乙双方签字或盖章确认。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件用于明确争议解决的方式及机构，由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按照合同约定履行义务、未按时支付租金、未按时退还押金、未按时交付或返还房屋、未按照约定使用房屋及附属设施、未购买或续保房屋保险等。责任认定标准：违约行为的责任认定标准包括但不限于违约金、赔偿损失、强制履行合同、解除合同等。具体责任认定标准应根据合同条款及法律法规进行确定。示例说明：如甲方未按照合同约定按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方未按照合同约定按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失；如甲方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用等。全文完。房屋租赁及管理服务2024年度合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条房屋使用与管理3.1承租人的使用权限3.2房屋维护与维修责任3.3房屋变更或改造的条款第四条服务内容与标准4.1物业管理服务4.2公共设施维护4.3环境卫生服务第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任第六条租金调整机制6.1租金调整的条件6.2租金调整的幅度6.3租金调整的执行时间第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的处理方式第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的途径第十条其他条款10.1房屋交付与验收10.2房屋交还条件与程序10.3合同的变更与解除第十一条附件11.1房屋平面图11.2租赁房屋清单11.3物业服务标准手册第十二条签字盖章12.1承租人签字12.2出租人签字第十三条合同生效日期13.1合同的生效条件13.2合同的生效日期第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护期限14.3保密信息泄露的责任追究第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁起始日期与结束日期1.2.1租赁合同的起始日期为【填写具体日期】，结束日期为【填写具体日期】。1.3租赁期限的续约条款1.3.1在租赁期满前【填写具体期限】个月，双方可协商续约，并以书面形式确认。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按每月【填写具体金额】元支付租金。2.2租金支付周期2.2.1租金每【填写具体周期】支付一次，例如每月支付一次。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：【填写账户信息】。第三条房屋使用与管理3.1承租人的使用权限3.1.1承租人仅享有租赁房屋的居住使用权，不得转租、转借或用于非法用途。3.2房屋维护与维修责任3.2.1出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护与维修。3.3房屋变更或改造的条款3.3.1承租人如需对房屋进行变更或改造，须提前【填写具体期限】书面征求出租人同意，并承担相应费用。第四条服务内容与标准4.1物业管理服务4.1.1物业管理服务包括但不限于公共区域的安全守护、环境卫生、绿化养护等。4.2公共设施维护4.2.1出租人负责公共设施的日常维护与管理，确保其正常使用。4.3环境卫生服务4.3.1物业管理公司应定期进行环境卫生服务，保证租赁小区的环境整洁。第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.1.1承租人应自行购买相应的家庭财产保险，并承担保险费用。5.2出租人的保险责任5.2.1出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。第六条租金调整机制6.1租金调整的条件6.1.1租金调整的条件如下：【填写租金调整的条件，如市场行情变化、通货膨胀等】。6.2租金调整的幅度6.2.1租金调整的幅度不得超过【填写具体幅度】%。6.3租金调整的执行时间6.3.1租金调整自【填写具体日期】起执行。第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.1.1承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的【填写具体比例】%。7.2出租人的违约行为7.2.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的【填写具体比例】%。7.3违约责任的处理方式7.3.1双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.1.1双方同意提前解除合同的，可以书面形式通知对方。8.1.2承租人需提前【填写具体期限】书面通知出租人解除合同。8.2提前解除合同的通知期限8.2.1承租人应至少提前【填写具体期限】书面通知出租人解除合同。8.3提前解除合同的违约金8.3.1承租人提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的【填写具体比例】%。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的途径9.2.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付与验收10.1.1出租人应在本合同签订后【填写具体期限】内将房屋交付给承租人。10.1.2承租人应在接受房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。10.2房屋交还条件与程序10.2.1租赁期满或合同提前解除的，承租人应将房屋交还给出租人。10.2.2承租人应按照出租人的要求，将房屋恢复至租赁起始时的状态。10.3合同的变更与解除10.3.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条附件11.1房屋平面图11.1.1附件中包含租赁房屋的详细平面图。11.2租赁房屋清单11.2.1附件中包含租赁房屋的家具、电器等清单。11.3物业服务标准手册11.3.1附件中包含物业管理公司的服务标准手册。第十二条签字盖章12.1承租人签字12.1.1承租人应在本合同末页签字或盖章，以示确认。12.2出租人签字12.2.1出租人应在本合同末页签字或盖章，以示确认。第十三条合同生效日期13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的生效日期13.2.1本合同的生效日期为【填写具体日期】。第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.1.1保密信息是指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。14.2保密信息的保护期限14.2.1保密信息的保护期限为【填写具体期限】，自合同终止之日起计算。14.3保密信息泄露的责任追究14.3.1如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及目的。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规及行业规范。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，确保其不会超过甲乙方的授权范围。3.2甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保其不会损害对方的合法权益。第四条第三方介入的附加条款及说明4.1甲乙方在合同中应增加与第三方相关的附加条款，明确第三方的权责。4.2甲乙方应确保第三方的行为不会违反本合同的任何条款。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租人、承租人之间的关系，应以本合同为准。5.2第三方不应干涉甲乙方、出租人、承租人之间的合同关系。第六条第三方违约责任6.1如第三方违反本合同或介入过程中出现违约行为，由甲乙方承担相应的违约责任。6.2甲乙方应承担因第三方违约导致的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条第三方权益的保障7.1甲乙方应确保第三方的权益得到合法保障，包括但不限于合同权益、知识产权等。7.2甲乙方不应擅自使用第三方的名称、标志等，以免造成混淆。第八条第三方退出机制8.1如第三方希望退出介入，甲乙方应与对方协商确定退出的条件和程序。8.2第三方退出后，甲乙方应确保其不再对合同产生任何影响。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致合同内容的变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方确认。9.2合同变更后的第三方责任限额、附加条款等应重新明确。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方介入导致合同的解除，甲乙方应按照合同约定办理解除手续。10.2合同解除后的第三方责任、权益等应按照本合同及相关法律法规处理。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲乙方、出租人、承租人与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的书面协议12.1甲乙方与第三方之间的书面协议应包括本合同的条款及第三方责任限额等。12.2书面协议应经甲乙方、第三方及出租人、承租人确认。第十三条第三方介入的监管与合规13.1甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规及行业规范。13.2甲乙方应监督第三方，确保其合规经营，避免违法行为。第十四条第三方介入的信息披露14.1甲乙方应向出租人、承租人披露第三方的相关信息，包括但不限于名称、资质等。14.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定及行业标准。第十五条第三方介入的赔偿责任15.1如第三方因违约、侵权等原因导致甲乙方、出租人、承租人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2甲乙方应承担因第三方赔偿责任导致的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细说明房屋的布局、结构、面积等信息。标注出各个房间的名称和功能。包含房屋内部设施的配置，如家具、家电等。附件2：租赁房屋清单列出租赁房屋内所有家具、电器等物品的名称、数量和状态。对于损坏或遗失的物品，需注明。清单应由双方签字确认。附件3：物业服务标准手册详细描述物业管理公司的服务内容、服务标准和服务流程。包括物业公司的联系方式，以便承租人在需要时联系。附件4：维修服务记录记录房屋维修的所有情况，包括维修的时间、内容、费用等。作为维修服务的凭证，供双方查阅。附件5：租金支付凭证记录承租人每次支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。确保租金支付的透明和可查。附件6：第三方服务协议如果合同中涉及到第三方服务，如中介服务、维修服务、保险服务等，需提供与第三方签订的服务协议。明确第三方的服务内容、服务标准、责任限额等。附件7：房屋交接单记录房屋交接时的状态，包括房屋的完好程度、设备设施的正常运行情况等。由双方签字确认，作为日后房屋交还的依据。附件8：房屋交还单记录房屋交还时的状态，包括房屋的完好程度、设备设施的正常运行情况等。由双方签字确认，作为交还房屋的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金承租人未能在约定的时间内支付租金，视为违约。违约金计算方式为逾期金额的【填写具体比例】%。2.出租人未能按时交付房屋出租人未能在约定的时间内交付房屋，视为违约。违约金计算方式为租金总额的【填写具体比例】%。3.承租人未按约定使用房屋承租人未按照合同约定使用房屋，如转租、转借或用于非法用途，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租人未按约定提供物业管理服务出租人未按照合同约定提供物业管理服务，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方未按约定提供服务第三方未按照合同约定提供服务，如中介服务、维修服务等，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。房屋租赁及管理服务2024年度合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁的条件与责任第三条租赁物的使用与管理3.1承租人的使用范围3.2出租人的维修责任3.3装修与改造的限制第四条服务内容与质量4.1物业管理服务4.2维修与保养服务4.3安全保障服务第五条费用承担5.1租赁期间的水电费5.2租赁期间的物业费5.3其他相关费用第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的计算与赔偿第七条保险事宜7.1保险的购买与理赔7.2保险费用的承担第八条法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决的途径第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的转让9.3合同的终止第十条通知与送达10.1通知的方式与时间10.2送达地址与联系方式第十一条附件11.1房屋平面图11.2租赁物清单第十二条双方签字第十三条合同生效日期第十四条合同的副本14.1出租人副本14.2承租人副本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为____平方米。1.2租金金额与支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。2.2提前解除租赁的条件与责任提前解除租赁合同的条件如下：（1）承租人提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。（2）甲方提前解除合同的，应提前二个月通知承租人，并支付二个月租金作为违约金。第三条租赁物的使用与管理3.1承租人的使用范围承租人只能将租赁物用作____（用途），不得用于非法用途。3.2出租人的维修责任租赁期内，租赁物及附属设施设备正常使用范围内的小修小补由甲方负责。大修、中修或更新改造费用由甲方承担。3.3装修与改造的限制未经甲方书面同意，承租人不得对租赁物进行装修、改造或增设其他设施设备。第四条服务内容与质量4.1物业管理服务甲方负责物业管理服务，包括公共区域清洁、绿化、安保等。4.2维修与保养服务甲方负责租赁物及附属设施设备的维修与保养，确保其正常使用。4.3安全保障服务甲方应确保租赁物的安全，建立健全安全管理制度，保障承租人的人身及财产安全。第五条费用承担5.1租赁期间的水电费租赁期间的水电费由承租人承担。5.2租赁期间的物业费租赁期间的物业费由甲方承担。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于维修费、保养费、税费等，由甲方承担。第六条违约责任6.1出租人的违约行为甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2承租人的违约行为乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约责任的计算与赔偿违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。如因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担实际损失的赔偿责任。第八条法律适用与争议解决8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的变更与解除本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的终止本合同期满或双方协议终止时，租赁关系终止。租赁物在租赁期间内的所有改进和附加物，除非双方另有约定，否则应由承租人拆除并恢复原状。第十条通知与送达10.1通知的方式与时间任何一方行使本合同项下的权利、履行本合同项下的义务均应通过书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址以邮戳日期为准。10.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为合同签订时的联系地址，联系方式为合同签订时的联系电话。第十一条附件11.1房屋平面图附件中包含租赁房屋的详细平面图，标明各房间功能及面积分配。11.2租赁物清单附件中列明租赁物及附属设施设备的具体清单，包括名称、数量、型号等。第十二条双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的副本14.1出租人副本14.2承租人副本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署任何合同关系的主体。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修保养服务提供商、保险机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格、业务范围、服务质量等。2.2乙方对第三方提供的服务有异议时，有权要求甲方更换第三方。2.3甲方在更换第三方前，应事先征得乙方的同意。第三条第三方服务的监督与评价3.1乙方应对第三方提供的服务质量进行监督，并有权对其进行评价。3.2乙方对第三方的评价结果，甲方应给予充分重视，并及时采取措施改进。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，若造成乙方人身或财产损失，由甲方承担赔偿责任。4.2甲方在赔偿乙方损失后，有权向第三方追偿。4.3甲方对第三方的追偿金额，不得超过乙方实际损失的金额。第五条第三方介入的额外条款5.1若第三方介入导致合同价款、服务内容等发生变更，双方应签署补充协议，明确变更事项。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与甲乙方的关系界定6.1第三方与甲方、乙方之间，不存在任何合同关系。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求。6.3甲方、乙方不承担第三方提供的服务所引起的任何责任。第七条第三方责任的风险防范7.1甲方应确保第三方具备合法资质，并承担第三方资质瑕疵所产生的风险。7.2甲方应要求第三方在提供服务前，向乙方展示其服务资质和业务许可。7.3乙方对第三方的服务有疑问时，有权要求甲方提供第三方的业务许可和相关证明文件。第八条第三方服务的变更与终止8.1甲方、乙方均有权在合同履行期间，要求第三方变更或终止服务。8.2甲方、乙方要求变更或终止第三方服务时，应提前书面通知对方。8.3第三方在收到甲方、乙方书面通知后，应在五个工作日内完成变更或终止服务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间，因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效与终止10.1本合同第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同第三方介入的修正条款终止的条件如下：（1）第三方服务结束。（2）甲乙双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细标明租赁房屋的各房间功能、面积分配以及设施设备位置等。附件2：租赁物清单列明租赁物及附属设施设备的具体名称、数量、型号等。附件3：中介机构资质证明提供中介机构的业务许可、资质证明等相关文件。附件4：维修保养服务提供商资质证明提供维修保养服务提供商的业务许可、资质证明等相关文件。附件5：保险单据提供租赁期间涉及的各项保险单据，包括保险条款、保险金额等。附件6：第三方服务协议明确第三方提供服务的内容、期限、费用等。附件7：第三方评价表用于乙方对第三方服务质量的评价，包括服务态度、效率、满意度等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。例如，甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。例如，乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供服务过程中，导致甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。例如，第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为的示例说明示例1：甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的乙方损失。示例2：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。示例3：第三方提供的服务存在瑕疵，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方更换第三方，并要求第三方承担赔偿责任。全文完。房屋租赁及管理服务2024年度合同4本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限内的使用权及限制第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息第三条房屋管理与维修3.1出租人的管理责任3.2承租人的使用义务3.3维修及保养责任第四条服务内容与提供4.1物业服务范围4.2物业管理人员的职责4.3服务响应时间及处理机制第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3保险事故的处理第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关事宜处理第九条提前解约条款9.1提前解约的条件9.2提前解约的通知期限9.3提前解约的违约金或其他责任第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序与通知义务第十一条特殊事件的处理11.1不可抗力事件的定义及影响11.2不可抗力事件的处理程序第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.2承租人的权利与义务第十三条附加条款13.1附加服务的描述与费用13.2其他特殊条款第十四条签署与生效14.1合同的签署日期与地点14.2合同的生效条件14.3合同副本数量与持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁起始日期与结束日期本合同租赁期限自【填写起始日期】起，至【填写结束日期】止。1.3租赁期限内的使用权及限制承租人享有租赁房屋内的使用权，但需遵守法律法规及本合同的约定。承租人不得将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。承租人不得改变房屋的结构、设施和设备，如需改动，需提前征得出租人书面同意。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为【填写租金标准】，租金标准按照【填写租金计算方式】计算。2.2租金支付周期与时间租金支付周期为【填写支付周期】，承租人应在每期租金支付日前【填写提前支付天数】内，将租金支付至出租人指定账户。2.3租金支付方式与账户信息租金支付方式为【填写支付方式】，如银行转账、现金等。账户信息为：【填写账户名称】【填写账户号码】【填写开户行】。第三条房屋管理与维修3.1出租人的管理责任出租人负责房屋的日常管理，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。出租人应按照约定及时修复房屋及设施的故障。3.2承租人的使用义务承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，不得故意损坏。承租人不得在房屋内进行违法活动。3.3维修及保养责任房屋及设施的正常维护、保养由出租人负责。承租人发现房屋及设施有故障，应及时通知出租人，并协助维修。因承租人使用不当导致的故障，维修费用由承租人承担。第四条服务内容与提供4.1物业服务范围物业服务包括房屋及设施的维护、保养、清洁、安全管理等。4.2物业管理人员的职责物业管理人员应负责房屋的日常管理工作，处理承租人的投诉、报修等事宜，确保房屋及设施的正常使用。4.3服务响应时间及处理机制物业管理人员接到承租人的报修通知后，应在【填写响应时间】内派员到场进行维修。如遇紧急情况，应及时处理。第五条保险责任5.1出租人保险出租人应购买火灾险等必要保险，并将保险权益转让给承租人。5.2承租人保险承租人应购买个人物品保险，保障个人财产安全。5.3保险事故的处理保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人未按照本合同约定提供房屋及设施，或未按照约定及时修复故障，造成承租人损失的，应承担违约责任。6.2承租人的违约行为承租人未按照本合同约定支付租金，或未按照约定合理使用房屋及设施，造成出租人损失的，应承担违约责任。6.3违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式按照双方约定及法律规定执行。违约方应承担对方因此造成的损失赔偿责任。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等。8.2合同终止的条件与程序合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）合同约定的解除条件成就；3）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。合同终止程序如下：1）双方协商一致，签署终止协议；2）承租人按照本合同约定迁出房屋；3）出租人验收房屋，扣除相应费用后，退还剩余租金。8.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，双方应当按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于迁出、退还租金、赔偿损失等。第九条提前解约条款9.1提前解约的条件提前解约条件如下：1）双方协商一致；2）合同约定的提前解约条件成就；3）法律、法规规定或双方约定的其他提前解约条件。9.2提前解约的通知期限提前解约需提前【填写通知期限】天通知对方。9.3提前解约的违约金或其他责任提前解约的违约金或其他责任按照双方约定及法律规定执行。第十条合同的转让10.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让内容、范围、期限等。10.2转让的程序与通知义务转让程序如下：1）双方协商一致，签署转让协议；2）承租人或出租人通知对方转让事项；3）双方按照本合同约定办理相关手续。第十一条特殊事件的处理11.1不可抗力事件的定义及影响不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件对合同履行产生影响的，双方互不承担责任。11.2不可抗力事件的处理程序发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务出租人权利与义务如下：1）按照约定提供房屋及设施；2）履行房屋的管理、维修职责；3）协助承租人办理相关手续；4）按照约定收取租金。12.2承租人的权利与义务承租人权利与义务如下：1）按照约定支付租金；2）合理使用房屋及设施；3）妥善保管房屋及设施；4）遵守法律法规及物业管理规定。第十三条附加条款13.1附加服务的描述与费用附加服务包括但不限于家具租赁、家政服务、停车服务等。附加服务的费用、范围、期限等由双方约定。13.2其他特殊条款其他特殊条款由双方协商一致，并在本合同中明确。第十四条签署与生效14.1合同的签署日期与地点本合同于【填写签署日期】在【填写签署地点】签署。14.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本数量与持有方本合同一式两份，双方各执一份。双方均持有本合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的附加条款15.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.2第三方选择与指定15.3第三方职责与服务范围第三方根据本合同约定的职责和服务范围，向甲乙方提供必要的服务。第三方应严格按照甲乙方的要求和指示，履行其在合同中的职责。15.4第三方责任限额第三方对于其在提供服务过程中造成的损害，承担有限责任。第三方责任限额由甲乙方根据具体情况在书面协议中约定，并在本合同中明确。15.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方并非本合同的当事人。本合同中约定的权利义务不包括对第三方的直接约束力。15.6第三方违约处理如第三方未能按照约定提供服务或违反了其与甲乙方之间的书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约不影响本合同的履行。增加的额外条款及说明16.1第三方服务费用的支付甲乙方应按照书面协议的约定，支付第三方的服务费用。服务费用的支付方式、支付时间及支付账户由甲乙方与第三方在书面协议中明确。16.2第三方服务费用的承担除非本合同另有约定，第三方服务费用由甲乙方承担。甲乙方应在书面协议中明确第三方服务费用的承担方式。16.3第三方服务的验收与反馈甲乙方应按照约定对第三方提供的服务进行验收。如服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方在规定时间内进行整改或重新提供服务。16.4第三方服务的变更与终止第三方服务的变更与终止应按照甲乙方与第三方之间的书面协议执行。如变更或终止第三方服务，不影响本合同的履行。16.5第三方信息的保密甲乙方应保守与第三方相关的所有信息，不得向第三方泄露。违反保密义务的，泄露方应承担相应的法律责任。16.6第三方与本合同的冲突如第三方与本合同有任何冲突，甲乙方应与第三方协商解决。本合同的履行不受第三方与甲乙方之间冲突的影响。16.7第三方责任与本合同的衔接第三方在本合同项下的责任与义务，与甲乙方之间的权利义务相互独立。第三方责任限额及第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第三方的概念和责权利以及第三方与其他各方的划分说明17.1第三方概念的界定第三方是指除甲乙方之外，根据本合同需要介入并提供服务的个人或实体。第三方并非本合同的当事人，但其提供的服务对本合同的履行具有重要影响。17.2第三方责任的界定第三方在其服务范围内对甲乙方承担责任。第三方责任限额由甲乙方在书面协议中约定，以确保甲乙方的利益不受损害。17.3第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。本合同中约定的权利义务不包括对第三方的直接约束力。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。17.4第三方与承租人的关系第三方根据本合同约定向承租人提供服务，但第三方并非承租人的代理人或代表。承租人应直接与第三方沟通，并按照书面协议支付服务费用。17.5第三方与出租人的关系第三方根据本合同约定向出租人提供服务，但第三方并非出租人的代理人或代表。出租人应直接与第三方沟通，并按照书面协议支付服务费用。17.6第三方与其他方的划分说明第三方与其他方的关系，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等，均独立于本合同。第三方与其他方的合同关系，不影响本合同的履行。根据本合同明确第三方的责任限额18.1第三方责任限额的约定甲乙方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三方责任限额的约定，应合理保护甲乙方的利益。18.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，调整第三方的责任限额。调整后的责任限额，应由甲乙方与第三方签订书面协议予以明确。18.3第三方责任限额第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件包含房屋租赁合同的主要条款，包括租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金标准、支付方式等。附件2：物业管理服务协议附件详细要求和说明：本附件详细说明了物业管理的服务内容、服务人员的职责、服务响应时间及处理机制等。附件3：房屋维修服务协议附件详细要求和说明：本附件明确了房屋维修服务的范围、维修责任、维修响应时间及维修费用等。附件4：保险服务协议附件详细要求和说明：本附件包括保险的类型、保险费用、保险权益的转让等。附件5：第三方服务协议附件详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的范围、服务费用、服务期限、服务人员的职责等。附件6：租金支付记录表格详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件7：物业服务投诉与报修记录表格详细要求和说明：本附件用于记录物业服务的投诉与报修情况，包括投诉与报修的时间、内容、处理结果等。附件8：房屋维修记录表格详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修的情况，包括维修的时间、维修内容、维修费用等。附件9：保险事故报告表格详细要求和说明：本附件用于报告保险事故的情况，包括事故发生的时间、地点、损失情况等。附件10：第三方服务评价表格详细要求和说明：本附件用于评价第三方服务的质量，包括服务人员的态度、服务效率、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照约定提供房屋及设施。2.甲方未按照约定及时修复房屋及设施的故障。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定合理使用房屋及设施。5.乙方未按照约定通知甲方解除合同。6.乙方未按照约定承担因提前解约产生的违约金。7.甲方未按照约定购买必要保险，导致乙方损失。8.乙方未按照约定购买个人物品保险，导致损失。9.甲方未按照约定履行房屋的管理、维修职责。10.乙方未按照约定妥善保管房屋及设施，导致损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供房屋及设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按照约定及时修复房屋及设施的故障，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。4.乙方未按照约定合理使用房屋及设施，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方未按照约定通知甲方解除合同，乙方应承担违约责任，支付提前解约的违约金。6.乙方未按照约定承担因提前解约产生的违约金，乙方应承担违约责任，支付相应违约金。7.甲方未按照约定购买必要保险，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.乙方未按照约定购买个人物品保险，导致损失，乙方应承担违约责任，自行承担损失。9.甲方未按照约定履行房屋的管理、维修职责，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.乙方未按照约定妥善保管房屋及设施，导致损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：例如，如果甲方未按照约定提供房屋及设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。具体的赔偿金额可以根据甲乙双方的约定或法院判决确定。如果乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。违约金的金额可以根据合同约定的比例计算。这样的例子可以根据实际情况和合同约定进行具体说明。全文完。房屋租赁及管理服务2024年度合同5本合同目录一览第一条租赁房屋及地址1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋管理服务5.1物业管理费5.2维修保养服务5.3安全保障服务第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方提供的设施与条件6.2甲方对房屋的管理与维护6.3甲方应承担的费用第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方合理使用房屋7.2乙方支付租金及押金7.3乙方应承担的费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方（出租方）签字14.4乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及地址1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋用途：房屋主要用于居住，乙方不得将房屋用于非法用途或者违反法律法规的其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定将房屋返还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币X元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1日。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息为银行分行账号，户名为。第四条押金4.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币X元。4.2押金退还：租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将房屋返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏或者经乙方赔偿后，应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条房屋管理服务5.1物业管理费：甲方负责支付房屋的物业管理费，费用为每月X元。5.2维修保养服务：甲方负责对房屋进行日常的维修保养，确保房屋的安全和正常使用。5.3安全保障服务：甲方应采取必要的措施，保障乙方的人身和财产安全，包括但不限于安装安全设施、定期巡查等。第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方提供的设施与条件：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，包括水、电、气、暖等。6.2甲方对房屋的管理与维护：甲方应负责对房屋进行日常的管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。6.3甲方应承担的费用：甲方应承担的费用包括物业管理费、维修保养费等。第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.2乙方支付租金及押金：乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和押金。7.3乙方应承担的费用：乙方应承担的费用包括水、电、气、暖等使用费用。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期限内，甲乙双方同意按照本合同的约定进行变更。8.2变更程序：甲乙双方应书面签署变更协议，并经双方签字或者盖章确认。第九条合同终止9.1终止条件：租赁期限届满或者甲乙双方同意提前终止本合同。9.2终止程序：甲乙双方应书面签署终止协议，并经双方签字或者盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条争议解决11.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解解决：如果协商不成，甲乙双方可以请求相关机构进行调解。11.3法律途径：如果调解不成，甲乙双方可以选择适用法律途径解决争议。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方。13.2房屋返还时间及条件：租赁期限届满或者提前终止本合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并按照甲方的要求履行相关手续。13.3双方约定的其他事项：甲乙双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加在本合同后。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。14.3甲方（出租方）签字：[此处附上甲方签字]14.4乙方（承租方）