2024 年标准房屋出租协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋出租协议样本一本合同目录一览1.出租人与承租人的定义及基本信息1.1出租人的定义及基本信息1.2承租人的定义及基本信息2.房屋描述2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的构造及设施3.租期及租金3.1租期的开始和结束日期3.2租金的金额3.3租金的支付方式和时间4.租赁条件4.1承租人的义务4.2出租人的义务5.房屋的使用和维护5.1承租人的使用权限5.2房屋的维护责任6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任7.提前终止租约7.1提前终止租约的条件7.2提前终止租约的后果8.违约责任8.1出租人的违约行为及后果8.2承租人的违约行为及后果9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1房屋出租前的检查10.2房屋出租后的检查10.3房屋退租后的检查11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件说明13.1附件的定义及作用14.合同生效日期和时间14.1合同的生效日期14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：1.出租人与承租人的定义及基本信息1.1出租人的定义及基本信息（1）姓名（或名称）：____________________（2）身份证号（或营业执照号）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________1.2承租人的定义及基本信息（1）姓名（或名称）：____________________（2）身份证号（或营业执照号）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________2.房屋描述2.1房屋的地址房屋位于____________________（具体地址），包括但不限于门牌号、栋号、单元号等。2.2房屋的面积房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。2.3房屋的构造及设施房屋为____层，房屋内设施包括：____、____、____等（具体设施名称）。3.租期及租金3.1租期的开始和结束日期租期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金的金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3租金的支付方式和时间乙方应按月支付租金，每月的____日前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为____（现金、转账、、等）。4.租赁条件4.1承租人的义务乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2出租人的义务甲方保证房屋符合约定的用途，保证房屋及设施的安全性。甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，并确保房屋及设施的正常运行。5.房屋的使用和维护5.1承租人的使用权限乙方租赁房屋后，有权按照约定的用途使用房屋。但不得将房屋转租、转让或转借给他人。5.2房屋的维护责任乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。甲方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.保险责任6.1承租人的保险责任乙方应自行购买相应的保险，对租赁期间发生的财产损失进行赔偿。6.2出租人的保险责任甲方应对房屋及设施进行保险，对因甲方原因造成的乙方财产损失进行赔偿。8.提前终止租约8.1提前终止租约的条件任何一方提前终止租约，需提前____个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。8.2提前终止租约的后果提前终止租约的，双方应按照约定办理房屋交还手续，并根据实际租赁时间计算租金。9.违约责任9.1出租人的违约行为及后果甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2承租人的违约行为及后果乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋出租前的检查甲乙双方应在租赁开始前对房屋进行查验，并共同签署《房屋查验记录》。11.2房屋出租后的检查甲乙双方应定期对房屋进行检查，并共同签署《房屋检查记录》。11.3房屋退租后的检查租赁期满或提前终止租赁时，甲乙双方应对房屋进行查验，并共同签署《房屋查验记录》。12.签字盖章页12.1出租人签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________12.2承租人签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________13.附件说明13.1附件的定义及作用附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括房屋照片、设施清单等。14.合同生效日期和时间14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效时间本合同自____年____月____日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片。要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋现状。说明：附件一用于确认房屋的实际情况，甲乙双方在签订合同时应核对照片与实际情况是否一致。附件二：房屋设施清单内容：详细列出房屋内各项设施设备及其品牌、型号、数量等信息。要求：清单应完整、准确，符合实际。说明：附件二用于明确房屋内设施的配置情况，甲乙双方在签订合同时应核对清单与实际情况是否一致。附件三：租赁押金收据内容：记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。要求：押金收据应由甲方开具，并有甲方盖章。说明：附件三用于证明乙方支付押金的凭证，甲乙双方在签订合同时应核对押金收据与实际情况是否一致。附件四：租金支付记录内容：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。要求：租金支付记录应由乙方保留，并有乙方签字。说明：附件四用于证明乙方支付租金的凭证，甲乙双方在签订合同时应核对租金支付记录与实际情况是否一致。附件五：维修记录内容：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。要求：维修记录应由甲方保留，并有甲方签字。说明：附件五用于证明甲方履行维修义务的情况，甲乙双方在租赁期间应核对维修记录与实际情况是否一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在租赁开始前提供约定的房屋，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此产生的额外住宿费用。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金或提前终止租约。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。3.其他违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲乙双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果甲乙双方未能履行合同约定的维修义务，甲乙双方应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将该房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：指一方违反