2024年度租赁合同：某商场租赁给某服装品牌一年期的店铺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某商场租赁给某服装品牌一年期的店铺。本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1租赁店铺地址1.2租赁店铺面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围第五条租赁双方的义务和权利5.1租赁方的义务5.2租赁方的权利5.3商场方的义务5.4商场方的权利第六条维修及保养6.1租赁方的维修责任6.2商场方的维修责任第七条保险7.1租赁方需购买的保险7.2保险费用支付方式第八条水电及物业管理费8.1水电费支付方式8.2物业管理费支付方式第九条转让和转租9.1租赁方不得转让或转租店铺第十条合同终止及解除10.1合同终止条件10.2合同解除方式第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为11.2商场方的违约行为第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖法院第十三条其他条款13.1租赁方的特殊要求13.2商场方的特殊要求第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1租赁店铺地址：某商场内编号为101的店铺。1.2租赁店铺面积：店铺面积为120平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币10万元。2.2租金支付周期：租金每月底支付，按月计算。2.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至商场方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额：租赁方需支付人民币50万元作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满后，如租赁方按照本合同约定履行各项义务，商场方应在租赁期满后30日内退还租赁方的押金。3.3押金退还方式：商场方通过银行转账的方式退还租赁方的押金。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途：租赁方同意将租赁店铺用于经营服装品牌店铺。4.2经营范围：租赁方在租赁店铺内经营服装销售业务，不得经营其他项目。第五条租赁双方的义务和权利5.1租赁方的义务：5.1.1租赁方应按约定支付租金和押金。5.1.2租赁方应按照商场方的规定进行店铺装修和布置。5.1.3租赁方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2租赁方的权利：5.2.1租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺。5.2.2租赁方有权要求商场方提供必要的经营辅助服务。5.3商场方的义务：5.3.1商场方应提供租赁店铺给租赁方使用。5.3.2商场方应保证租赁店铺的安全和卫生。5.3.3商场方应提供必要的经营辅助服务，如水电供应、物业管理等。5.4商场方的权利：5.4.1商场方有权要求租赁方按约定支付租金和押金。5.4.2商场方有权要求租赁方遵守国家法律法规和商场方的规定。第六条维修及保养6.1租赁方的维修责任：租赁方应负责店铺内部设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。6.2商场方的维修责任：商场方应负责店铺外部及公共区域的维修和保养，确保店铺的安全和卫生。第七条保险7.1租赁方需购买的保险：租赁方应购买财产保险，保险金额不低于租赁店铺的价值，并将商场方列为第一受益人。7.2保险费用支付方式：租赁方自行承担保险费用，并按期缴纳。第八条水电及物业管理费8.1水电费支付方式：水电费按实际使用量计算，由租赁方支付。8.2物业管理费支付方式：物业管理费由商场方按月收取，费用已包含在租金内。第九条转让和转租9.1租赁方不得转让或转租店铺：租赁方在合同期限内不得将店铺转让或转租给第三方。第十条合同终止及解除10.1合同终止条件：合同终止条件如下：10.1.1租赁期满，双方未续签合同。10.1.2租赁方提前解除合同，提前解除合同应提前一个月通知对方。10.1.3租赁方严重违反合同约定，商场方有权单方面解除合同。10.2合同解除方式：合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后办理相关解除手续。第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为：11.1.1租赁方未按约定支付租金、押金或保险费用。11.1.2租赁方未按约定用途使用租赁店铺或擅自改变经营范围。11.1.3租赁方违反国家法律法规或商场方的规定进行经营活动。11.2商场方的违约行为：11.2.1商场方未按约定提供租赁店铺或未保证店铺的安全和卫生。11.2.2商场方未按约定提供必要的经营辅助服务。11.2.3商场方未按约定退还押金或未按约定方式支付租金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1租赁方的特殊要求：租赁方要求商场方提供店铺装修指导和服务。13.2商场方的特殊要求：商场方要求租赁方在店铺外悬挂品牌标识。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第十条的约定，并由双方协商一致办理相关解除手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，以及本合同未明确列举但为实现合同目的所必需的其他第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于店铺转让、租赁合同续约、租金调整、押金退还等合同相关事宜。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同选定第三方机构或个人。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合国家法律法规及本合同的约定，且不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方机构的选定和更换3.1第三方机构的选定：甲乙方应共同选定具备相关资质和经验的第三方机构或个人，确保第三方介入的公正性和权威性。3.2第三方机构的更换：甲乙方任何一方对选定的第三方机构或个人有异议时，可提出更换申请，并说明理由。更换程序同选定程序。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用：第三方介入所需费用由甲乙方按约定分担。4.2费用支付方式：甲乙方根据第三方机构或个人的收费标准，按实际发生费用支付。第五条第三方介入的结果和效力5.1第三方介入的结果：第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方介入的结果履行合同义务。5.2第三方介入的效力：第三方介入不影响甲乙方根据本合同所承担的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方机构或个人在介入过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿责任限额：第三方赔偿责任限额不超过其收取的费用总额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方介入是根据甲乙方共同意愿进行的，第三方不改变甲乙方之间的合同关系。7.2第三方与租赁店铺：第三方介入不影响租赁店铺的所有权、使用权和经营管理权。第八条第三方介入的合同补充条款8.1补充条款的签订：甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应签订补充协议，明确第三方的权利和义务。8.2补充条款的生效：补充协议经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的解除条件：当第三方介入的目的已实现，或合同终止、解除时，甲乙方应及时解除第三方介入。9.2第三方介入的解除程序：甲乙方书面通知对方解除第三方介入，并办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的其他事项11.1甲乙方应保证第三方介入的合法性，不得利用第三方介入侵犯对方合法权益。11.2甲乙方应按照本合同约定，履行第三方介入的相关义务，确保合同的顺利进行。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第十条的约定，并由双方协商一致办理相关解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁店铺平面图附件2：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等详细信息。附件3：押金支付及退还协议详细说明押金的金额、支付方式、退还条件及退还方式。附件4：租赁用途及经营范围确认书确认租赁方将店铺用于经营服装品牌店铺，并明确经营范围。附件5：维修及保养责任划分协议明确租赁方和商场方的维修责任划分。附件6：保险购买证明租赁方提供的保险购买证明，以证明已购买相应的财产保险。附件7：水电及物业管理费明细表详细列出水电及物业管理费的收费标准、支付方式等。附件8：转让和转租禁止声明明确租赁方不得转让或转租店铺的条款。附件9：合同终止及解除条件说明书详细说明合同终止及解除的条件和程序。附件10：违约行为及责任认定清单列举各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金、押金或保险费用：违约责任：租赁方需支付违约金，违约金金额为应付租金、押金或保险费用的10%。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，需支付相当于一个月租金的违约金。2.租赁方未按约定用途使用租赁店铺或擅自改变经营范围：违约责任：租赁方需支付违约金，违约金金额为人民币10万元。示例说明：如租赁方未经商场方同意，擅自将店铺用于其他用途，需支付违约金。3.租赁方违反国家法律法规或商场方的规定进行经营活动：违约责任：租赁方需支付违约金，违约金金额为人民币10万元。示例说明：如租赁方从事违法活动，需支付违约金。4.商场方未按约定提供租赁店铺或未保证店铺的安全和卫生：违约责任：商场方需支付违约金，违约金金额为人民币5万元。示例说明：如商场方未按时提供租赁店铺，需支付违约金。5.商场方未按约定提供必要的经营辅助服务：违约责任：商场方需支付违约金，违约金金额为人民币5万元。示例说明：如商场方未提供水电供应，需支付违约金。6.租赁方未购买约定的保险或未提供保险购买证明：违约责任：租赁方需支付违约金，违约金金额为人民币5万元。示例说明：如租赁方未购买财产保险，需支付违约金。7.租赁方未经商场方同意转让或转租店铺：违约责任：租赁方需支付违约金，违约金金额为人民币10万元。示例说明：如租赁方未经商场方同意，将店铺转让给第三方，需支付违约金。全文完。2024年度租赁合同：某商场租赁给某服装品牌一年期的店铺。1本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的义务与责任4.1租赁方的义务与责任4.2商场方的义务与责任第五条店铺装修及维修5.1装修要求5.2维修责任第六条水电费用及其他费用6.1水电费用6.2其他费用第七条保险事宜7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2商场方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于某商场内，具体位置为商场一层X号店铺，店铺建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为每月人民币元整，租金共计为元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，首次租金在签订合同时支付。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁方必须按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。3.2经营范围租赁方在租赁店铺内经营服装品牌，不得经营其他项目。第四条租赁双方的义务与责任4.1租赁方的义务与责任租赁方必须按照约定用途和使用规范使用店铺，并承担租赁期间的水电费用及其他费用。4.2商场方的义务与责任商场方必须提供租赁店铺的正常经营所需的各项设施和服务，并保证店铺的安全和公共区域的整洁。第五条店铺装修及维修5.1装修要求租赁方在租赁店铺进行装修时，必须遵守商场的装修规范和要求，装修方案需提前提交商场方审批。5.2维修责任租赁期间，店铺内的设施和设备损坏由租赁方负责维修和更换，公共区域的设施和设备损坏由商场方负责维修和更换。第六条水电费用及其他费用6.1水电费用租赁方承担租赁店铺的水电费用，具体费用按照商场提供的标准进行支付。6.2其他费用租赁方还需承担租赁期间的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，具体费用按照商场提供的标准进行支付。第七条保险事宜7.1保险责任租赁方必须为租赁店铺内的财产和经营活动购买保险，并承担保险费用。7.2保险费用租赁方需在租赁起始之日起十个工作日内向商场方提供保险单据，保险费用由租赁方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件合同期满前，任何一方如需提前解除合同，应提前六个月书面通知对方。合同期满后，租赁方如不再续约，应提前三个月书面通知商场方。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，未能按时支付租金或费用，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.2商场方的违约责任商场方如违反合同约定，未能提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续约条件合同期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等条款。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等。12.2保密期限保密信息自知悉之日起算，期限为五年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方在合同签订时，还约定了其他条款，包括但不限于商品摆放、促销活动、保安服务等内容。具体条款详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、审计方、评估方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的租赁信息、协助谈判及签署合同等服务；（2）担保方为租赁方提供担保服务；（3）审计方对租赁方的财务状况进行审计；（4）评估方对租赁店铺的资产进行评估；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正、及时的服务。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方在签订合同时，应明确第三方的服务内容、范围、期限和费用等。3.2说明甲乙双方应在合同中注明第三方的身份、资质和联系方式，以确保合同的履行和沟通的顺畅。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方在合同中约定的第三方承担赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度和市场行情等因素，合理确定第三方责任限额。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在提供服务过程中，应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。5.2第三方与甲乙方的沟通第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。5.3第三方与甲乙方的纠纷解决如第三方与甲乙方在提供服务过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同修改6.1合同修改甲乙双方在合同中应明确第三方介入的相关条款，包括第三方的义务、责任、额外条款和责任限额等。6.2合同签署甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容的完整性和合法性。第七条第三方介入的告知义务7.1告知义务甲乙双方应在合同中约定第三方的告知义务，包括但不限于第三方服务的进展、变更和终止等。7.2告知方式第三方应以书面形式向甲乙双方履行告知义务。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方的保密信息承担保密义务。8.2保密期限第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，期限为五年。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决如第三方与甲乙双方在提供服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼主体诉讼主体为甲乙双方与第三方。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。10.2终止后的义务第三方应继续履行合同中约定的保密义务和其他尚未履行完毕的义务。第十一条第三方介入的解除11.1解除条件甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。11.2解除后的义务第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并继续履行合同中约定的保密义务和其他尚未履行完毕的义务。第十二条第三方介入的替代12.1替代条件甲乙双方可以协商一致，选择其他第三方替代现有第三方。12.2替代程序甲乙双方与现有第三方协商一致后，与替代第三方签订新的合同。第十三条第三方介入的评估与监督13.1评估与监督甲乙双方应对第三方的服务进行定期评估与监督，以确保第三方履行合同义务的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺位置及面积示意图详细说明：本示意图应明确标注租赁店铺在商场内的具体位置和面积，包括店铺的尺寸、形状等。附件二：租金支付明细表详细说明：明细表应详细列出每月的租金金额，包括租金的计算方式、基准等。附件三：租赁用途及经营范围说明详细说明：本说明应详细描述租赁店铺的用途和经营范围，包括但不限于经营的品牌、商品种类等。附件四：装修规范和要求详细说明：本附件应详细列出商场对租赁店铺装修的规范和要求，包括装修的材料、设计、施工等标准。附件五：水电费用及其他费用明细表详细说明：明细表应详细列出水电费用及其他费用的计算方式、基准等。附件六：保险单据详细说明：保险单据应证明租赁方已按照合同约定购买了相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。附件七：第三方服务协议详细说明：本协议应明确第三方服务的具体内容、期限、费用等，并加盖第三方和服务接收方（甲乙双方）的公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按时支付租金或费用。责任认定：租赁方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：如果租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，商场方可以要求租赁方支付相应的违约金。违约行为：商场方未能提供约定的设施和服务。责任认定：商场方应承担相应的违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。示例说明：如果商场方未能提供租赁方所需的服务或设施，导致租赁方无法正常经营，商场方应根据实际情况支付赔偿金。违约行为：租赁方擅自改变租赁店铺的用途或经营范围。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因改变用途或经营范围而给商场方造成的损失。示例说明：如果租赁方未经商场方同意，擅自改变租赁店铺的用途或经营范围，租赁方应承担相应的违约责任。违约行为：双方未能按照约定时间履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因未能履行合同而给对方造成的损失。示例说明：如果双方未能在合同约定的时间内履行合同义务，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁合同：某商场租赁给某服装品牌一年期的店铺。2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：某商场内店铺一间1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币X元2.2支付方式：每月租金于租赁期满后七个工作日内支付第三条租赁用途3.1承租人不得将租赁物品用于非法用途3.2承租人需按照商场规定进行店铺装修及经营活动第四条维修责任4.1出租人负责租赁物品的日常维护和保养4.2承租人在使用过程中造成租赁物品损坏的，需承担维修费用第五条保险5.1承租人应购买相应的商业保险，保障租赁物品及经营活动的安全5.2承租人未能购买保险的，需承担因此产生的全部责任第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，需提前一个月通知对方6.2解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续第七条违约责任7.1出租人未能按照约定提供租赁物品的，需承担违约责任7.2承租人未能按照约定支付租金的，需承担违约责任第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务10.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十一条合同的签订地点和时间11.1合同签订地点：某商场所在地11.2合同签订时间：2023年12月31日第十二条双方信息12.1出租人：某商场12.2承租人：某服装品牌第十三条附件13.1租赁物品详细清单13.2租赁店铺平面图第十四条签字盖章14.1出租人（甲方）：某商场14.2承租人（乙方）：某服装品牌14.3双方代表签字：14.4双方盖章：第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于某商场内店铺一间，店铺具体位置及面积详见附件1租赁店铺平面图。1.2租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金：承租人应按月支付租金，每月租金为人民币X元，租金支付标准详见附件2租金明细表。2.2支付方式：承租人应于每月10日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1承租人应按照商场规定及本合同约定使用租赁物品，开展服装品牌经营活动。3.2承租人不得将租赁物品用于任何非法用途，不得擅自改变租赁物品的用途和结构。3.3承租人开展经营活动时，应遵守国家法律法规，不得损害商场声誉和利益，不得影响其他商户的正常经营。第四条维修责任4.1出租人负责对租赁物品进行日常维护和保养，保证租赁物品的安全和正常使用。4.2承租人在使用租赁物品过程中造成租赁物品损坏的，承租人应承担维修费用。4.3租赁期满后，承租人应将租赁物品按照原状返还给出租人，如租赁物品有损坏或遗失的，承租人应按原价赔偿。第五条保险5.1承租人应购买火险、盗窃险等必要的商业保险，保障租赁物品及经营活动的安全。保险费用由承租人承担。5.2承租人未能购买保险的，需承担因此产生的全部责任。第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，需提前一个月通知对方。6.2解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。6.3出租人提前解除合同的，应退还承租人已支付的未使用期间的租金。6.4承租人提前解除合同的，已支付的租金不予退还，且需支付违约金，违约金为提前解除合同日前租金的10%。本部分为合同，除上述条款外，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效。9.3修改或解除合同的条件、程序和方式，依照法律规定和合同约定执行。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。10.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，维护商场秩序。第十一条合同的签订地点和时间11.1合同签订地点：某商场所在地。11.2合同签订时间：2023年12月31日。第十二条双方信息第十三条附件13.1租赁物品详细清单，详细列明店铺的面积、设施等。13.2租赁店铺平面图，标明店铺的具体位置和面积。13.3其他相关文件，包括但不限于商场的经营规范、消防安全规定等。第十四条签字盖章14.1出租人（甲方）：某商场，盖章：14.2承租人（乙方）：某服装品牌，盖章：14.3双方代表签字：14.4双方盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等，在合同履行过程中提供服务或参与协调。1.2第三方介入时，甲方、乙方应与第三方协商确定各自的权利、义务和责任。1.3甲方、乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的约定。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，提供相应的服务。2.2第三方如未能按照约定提供服务或造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.3第三方介入引起的额外费用，由甲方、乙方按照约定承担。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等，由甲方、乙方按照约定承担。3.2甲方、乙方应在收到第三方出具的费用通知后七个工作日内支付相关费用。3.3甲方、乙方未按约定支付第三方费用的，应承担违约责任。第四条第三方权益4.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同履行过程中的费用补偿、权益保护等。4.2甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.3第三方如因甲方、乙方原因遭受损失的，甲方、乙方应承担赔偿责任。第五条第三方违约5.1第三方如未能履行其在合同中的义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2甲方、乙方有权依据本合同追究第三方的违约责任。5.3第三方违约不影响甲方、乙方依据本合同追究对方的责任。第六条第三方解除6.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方在本合同中的义务。6.2第三方解除的，甲方、乙方应在解除后七个工作日内与第三方办理相关手续。6.3第三方解除不影响本合同的继续履行。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务。7.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不减轻或免除甲方、乙方对彼此的责任。7.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第八条第三方责任限额8.1甲方、乙方与第三方协商确定的第三方责任限额，适用于第三方在本合同中的