2024不动产专业维护服务委托协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024不动产专业维护服务委托协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.不动产维护服务内容2.1维护服务范围2.2维护服务项目2.3维护服务标准3.服务方的义务与责任3.1服务提供3.2服务品质保证3.3保密义务4.委托方的义务与责任4.1支付服务费用4.2协助服务提供4.3提供必要资料5.服务费用及支付方式5.1服务费用的确定5.2支付时间及方式5.3费用调整机制6.协议的变更与终止6.1协议变更条件6.2协议终止条件6.3协议终止后的处理7.违约责任7.1服务方的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的具体处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用9.协议的生效、修改与解除9.1协议生效条件9.2协议修改条件9.3协议解除条件10.其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同的完整性与冲突规定11.定义与解释11.1关键词定义11.2解释权归属12.合同附件12.1服务项目明细表12.2服务费用预算表12.3其他相关文件13.签字页13.1委托方签字盖章13.2服务方签字盖章14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期本协议自签字之日起生效，有效期为【年数】年，至【结束日期】。除非双方另有约定，否则本协议将自动续约【年数】年。第二条不动产维护服务内容2.1维护服务范围【具体服务范围】2.2维护服务项目乙方应提供的维护服务项目包括但不限于：【具体服务项目】2.3维护服务标准【具体服务标准】第三条服务方的义务与责任3.1服务提供乙方应按照本协议的约定，按时、按质、按量提供维护服务。3.2服务品质保证乙方保证其提供的维护服务符合本协议约定的服务标准，并对其提供的服务质量承担责任。3.3保密义务乙方应对在提供维护服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条委托方的义务与责任4.1支付服务费用甲方应按照本协议约定的费用及支付方式，按时向乙方支付服务费用。4.2协助服务提供甲方应给予乙方必要的协助，包括提供乙方进行维护服务所需的相关资料、信息等。4.3提供必要资料【具体资料列表】第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的确定本协议的服务费用为【金额】。5.2支付时间及方式甲方应在每个服务周期结束后的【时间】内，向乙方支付服务费用。5.3费用调整机制如因市场行情、政策等因素发生变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，并提前通知甲方。第六条协议的变更与终止6.1协议变更条件任何一方均可提出协议变更的要求，经双方协商一致后，可书面签署协议变更书，作为本协议的附件。6.2协议终止条件【具体终止条件】6.3协议终止后的处理协议终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关不动产维护服务项目的交接工作，并按照协议约定处理未支付的服务费用等相关事项。第七条违约责任7.1服务方的违约行为如乙方未按照本协议约定提供维护服务，或提供的服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在约定时间内予以改正或赔偿损失。7.2委托方的违约行为如甲方未按照本协议约定支付服务费用，或未提供乙方所需的协助和资料，乙方有权要求甲方在约定时间内予以改正或赔偿损失。7.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理按照本协议约定的违约责任及相关法律法规的规定进行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。8.2仲裁地点及机构仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。8.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条协议的生效、修改与解除9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并书面签署修改协议，作为本协议的附件。9.3协议解除条件在协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为送达。10.2合同附件本协议的附件包括但不限于：【附件列表】10.3合同的完整性与冲突规定本协议及附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本协议的条款优于任何之前的书面或口头协议。第十一条定义与解释11.1关键词定义【关键词定义】11.2解释权归属本协议的解释权归双方共同所有。第十二条合同附件12.1服务项目明细表【服务项目明细】12.2服务费用预算表【服务费用预算】12.3其他相关文件【其他相关文件列表】第十三条签字页本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：______________乙方签字：______________签字日期：【签字日期】第十四条合同签署日期本协议于【签署日期】在【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表【列明具体服务项目，如建筑物日常维护、设备维修保养等】附件二：服务费用预算表【列明费用预算表的具体内容，如服务费用、材料费用、人工费用等】附件三：维护服务标准规范【列明服务标准规范的具体要求，如服务质量、安全标准、环保要求等】附件四：保密协议【列明保密协议的具体保密要求和违约责任】附件五：争议解决协议【列明争议解决协议的具体条款】附件六：服务履约证明【列明服务履约证明的具体要求和格式】说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供维护服务或提供的服务未达到约定的服务标准。2.甲方未能按照约定支付服务费用或提供必要的协助和资料。3.双方未能按照约定履行本协议的其他义务。违约责任认定标准如下：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此遭受的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。3.违约方应承担本协议约定的违约金。示例说明：若乙方未能按照约定的服务标准提供维护服务，导致甲方财产损失人民币10万元，乙方应承担此损失。同时，甲方有权要求乙方支付因纠纷产生的律师费、差旅费等合理费用共计5万元。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物和其他附属设施。2.维护服务：指对不动产进行日常保养、维修、检修等服务，以保持其正常使用功能和延长使用寿命。3.服务费用：指乙方提供维护服务所需的费用，包括材料费、人工费、管理费等。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁等途径进行解决。1.本合同所述不动产维护服务涉及的土地及其定