2024年合租合同范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租合同范本1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋使用与爱护6.1合理使用房屋及设施6.2禁止行为6.3房屋整洁责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋清单13.2设施清单第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内现有家具、家电包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等，均包含在租金内。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年月日。2.3提前解约条款：如出租人或承租人需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。3.4租金逾期支付后果：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之三的滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。5.3维修费用承担方式：如因房屋及设施正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋使用与爱护6.1合理使用房屋及设施：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并按照操作规程使用。6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自转租、转让或转借房屋。6.3房屋整洁责任：承租人应保持房屋内外的整洁，不得乱丢垃圾，不得影响周围环境。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如出租人或承租人需变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方同意不再续约；（2）合同提前解除协议，经双方协商一致；（3）出租人或承租人违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致后，签署书面解除协议；（2）承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人；（3）出租人在扣除承租人应支付的费用后，按照约定退还押金；（4）双方按照合同约定处理与合同解除相关的其他事项。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修义务，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的爱护房屋及设施义务，或擅自改变房屋结构、转租、转让或转借房屋的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。12.2宠物管理：承租人若携带宠物居住，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切责任。12.3访客管理：承租人应遵守房屋所在社区的访客管理制度，并承担因访客造成的的一切责任。第十三条附件13.1房屋清单：包括但不限于房屋内家具、家电等设施的清单。13.2设施清单：包括但不限于房屋设施的型号、品牌、数量等详细信息。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、物业管理方等。第三条第三方责任3.1第三方如中介方，应承担介绍租赁双方、促成租赁关系形成的义务，并按照约定收取中介费用。3.2第三方如维修服务方，应按照甲乙双方的约定，提供维修服务，并按照约定的费用承担维修责任。3.3第三方如保险公司，应按照保险合同的约定，承担保险责任。3.4第三方如物业管理方，应按照物业管理合同的约定，提供物业管理服务。第四条第三方责任限额4.1第三方如中介方，收取的中介费用不得超过约定金额，如超出部分由中介方自行承担。4.2第三方如维修服务方，提供的维修服务费用不得高于市场平均水平，如超出部分由维修服务方自行承担。4.3第三方如保险公司，承担的赔偿责任不得超过保险合同约定的赔偿限额。4.4第三方如物业管理方，提供的物业管理服务费用不得超过约定金额，如超出部分由物业管理方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于本合同的约定而产生的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分，应以本合同的约定为准。5.3如本合同未作约定，第三方与甲乙方的权利义务划分，应遵循相关法律法规的规定。第六条第三方介入的程序6.1第三方如中介方，应向甲乙方出示合法的经营许可证、资质证书等相关文件。6.2第三方如维修服务方，应向甲乙方出示维修服务资质、维修人员资格等相关文件。6.3第三方如保险公司，应向甲乙方出示保险合同、保险条款等相关文件。6.4第三方如物业管理方，应向甲乙方出示物业管理资质、物业管理合同等相关文件。第七条甲乙方的权利与义务7.1甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。7.2甲乙方有权要求第三方按照约定承担责任，并保障自身权益。7.3甲乙方有义务按照约定支付第三方服务费用，并遵守相关法律法规。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方如中介方，未按照约定促成租赁关系形成的，甲乙方有权解除与中介方的合同，并要求退还已支付的中介费用。8.2第三方如维修服务方，未按照约定提供维修服务或服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求维修服务方承担责任，并有权解除与维修服务方的合同。8.3第三方如保险公司，未按照约定承担保险责任的，甲乙方有权解除与保险公司的保险合同，并要求保险公司承担赔偿责任。8.4第三方如物业管理方，未按照约定提供物业管理服务的，甲乙方有权解除与物业管理方的物业管理合同，并要求物业管理方承担责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方如中介方、维修服务方、保险公司、物业管理方等发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十条第三方介入的附加条款10.1如甲乙方与第三方之间的权利义务，本合同未作约定的，双方应签订附加条款，作为本合同的附件。10.2附加条款应明确双方的权利义务，并遵守相关法律法规。第十一条第三方介入的说明11.1本合同所述第三方，是指与甲乙方之间不存在合同关系的其他个人或机构。11.2甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及附加条款的约定为准。11.3本合同所述第三方介入，是指第三方根据本合同的约定，参与甲乙方之间的权利义务关系。第十二条签字盖章12.1甲乙双方签字：12.2第三方签字：12.3见证人签字：12.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。附件二：设施清单详细列出房屋设施的型号、品牌、数量等信息。附件三：中介服务合同如甲乙方选择中介方协助达成租赁关系，应附上中介服务合同，明确中介方的义务与责任。附件四：维修服务合同如甲乙方选择维修服务方提供维修服务，应附上维修服务合同，明确维修服务方的义务与责任。附件五：保险合同如甲乙方选择保险公司提供保险服务，应附上保险合同，明确保险公司的义务与责任。附件六：物业管理合同如甲乙方选择物业管理方提供物业管理服务，应附上物业管理合同，明确物业管理方的义务与责任。附件七：第三方服务协议如甲乙方与第三方存在其他服务关系，应附上相应的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋及设施，或未履行维修义务。2.承租人未按约定支付租金，或未合理使用房屋及设施。3.中介方未按约定促成租赁关系形成，或收取超出约定金额的中介费用。4.维修服务方未按约定提供维修服务，或服务质量不符合约定。5.保险公司未按约定承担保险责任。6.物业管理方未按约定提供物业管理服务。违约责任认定标准：1.出租人违约，应承担承租人因此产生的损失赔偿责任。2.承租人违约，应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失赔偿责任。3.中介方违约，应退还已收取的中介费用，并承担因此给甲乙方造成的损失赔偿责任。4.维修服务方违约，应承担维修费用，并承担因此给甲乙方造成的损失赔偿责任。5.保险公司违约，应承担赔偿责任，并支付相应的违约金。6.物业管理方违约，应承担因此给甲乙方造成的损失赔偿责任。示例说明：如出租人未按约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常居住，承租人可以要求出租人支付违约金，并承担因此产生的额外住宿费用。如中介方未按约定促成租赁关系形成，导致甲乙方无法达成租赁合同，甲乙方可以要求中介方退还已支付的中介费用，并承担因此产生的损失赔偿责任。全文完。2024年合租合同范本2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条房屋使用及维修4.1合租人使用房屋的规定4.2房屋维修责任第五条公共费用分摊5.1水电费分摊5.2物业费分摊5.3网络费分摊第六条押金及退房6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.2赔偿金额及方式第八条转租规定8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1室内物品清单13.2宠物规定13.3访客规定第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字（合租人、房东）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月租金通过转账方式支付至房东指定的银行账户1.5租金支付时间：租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为合同签订之日起七个工作日内。第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码：合租人一：，身份证号码租人二：，身份证号码：11010519850815453X2.2合租人联系方式：，手机号码，手机号码：139100000012.3合租人入住时间：合租人应于合同签订之日起十个工作日内搬入租赁房屋。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日第四条房屋使用及维修4.1合租人使用房屋的规定：合租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任：房东负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全可靠。合租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知房东，房东应在接到通知后七个工作日内进行维修。第五条公共费用分摊5.1水电费分摊：合租人按实际使用量公平分摊水电费，费用按月结算。5.2物业费分摊：物业费由房东承担。5.3网络费分摊：网络费用由合租人按月公平分摊。第六条押金及退房6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）6.2押金退还条件：合租人按照合同约定履行各项义务，搬出房屋并将房屋交还给房东后，房东应在七个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：合租人退房后，房东对房屋进行检查，确认无损坏或已按约定赔偿后，退还押金。第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任：合租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿金额及方式：赔偿金额根据损坏程度确定，合租人可通过支付赔偿金或修复损坏设施的方式履行赔偿责任。第八条转租规定8.1转租条件：合租人在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。8.2转租通知期限：合租人应在转租前一个月内向房东提交转租通知，并告知新租户信息。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同双方同意且符合相关法律法规规定的条件下，可以变更合同。9.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，并注明变更内容、日期及双方签字。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）合同一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：双方协商确定解除合同的日期，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为：（1）合租人未按约定时间支付租金、押金。（2）合租人未按约定使用房屋及设施。（3）房东未按约定提供租赁房屋及设施。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：北京市朝阳区第十三条其他约定13.1室内物品清单：详见附件一《室内物品清单》13.2宠物规定：合租人不得饲养宠物。13.3访客规定：合租人应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2签字：（合租人）：____________________（合租人）：____________________房东（甲方）：____________________witness（见证人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方签订合同，并提供相关信息服务。（2）维修服务方负责房屋及设施的维修和保养。（3）物业管理方负责管理小区，维护小区秩序。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方应承担的责任限额如下：（1）中介方：中介方应如实提供租赁房屋的相关信息，如因中介方提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。（2）维修服务方：维修服务方在进行维修保养时，应确保房屋及设施的安全性，如因维修服务方的原因导致甲乙双方或第三方人身或财产受损的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。（3）物业管理方：物业管理方应负责维护小区的安全和秩序，如因物业管理方的原因导致甲乙双方或第三方人身或财产受损的，物业管理方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方：（1）中介方应保证其提供信息的真实性，如因中介方提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。（2）中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。4.2维修服务方：（1）维修服务方在进行维修保养时，应确保房屋及设施的安全性，如因维修服务方的原因导致甲乙双方或第三方人身或财产受损的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。（2）维修服务方的维修费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。4.3物业管理方：（1）物业管理方应负责维护小区的安全和秩序，如因物业管理方的原因导致甲乙双方或第三方人身或财产受损的，物业管理方应承担相应的赔偿责任。（2）物业管理方的管理费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分：（1）甲乙双方与中介方的权利义务划分，按照中介服务的约定执行。（2）甲乙双方与维修服务方的权利义务划分，按照维修服务合同执行。（3）甲乙双方与物业管理方的权利义务划分，按照物业管理合同执行。5.2甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，避免因责任不清晰导致的纠纷。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1合同双方同意且符合相关法律法规规定的条件下，可以变更或解除与第三方的合同。7.2合同变更或解除程序，按照与第三方签订的合同执行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反与甲乙双方签订的合同，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第九条甲乙双方与第三方之间