2024年商业租赁协议：正规商铺使用权版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁协议：正规商铺使用权版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用及管理4.1承租方使用权4.2出租方管理权4.3物业管理5.维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修保养费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同生效条件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1商铺使用权证明13.2租赁物清单13.3租金支付明细表14.合同版本14.1版本号14.2版本日期14.3版本生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________1.3租赁物描述1.3.1商铺位置：_____________1.3.2商铺面积：_____________1.3.3商铺现状：_____________1.3.4商铺用途：_____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：_____________2.2租赁结束日期：_____________2.3租赁续约条款：_____________3.租金及支付方式3.1租金金额：_____________3.2租金支付周期：_____________3.3租金支付账户信息3.3.1账户名称：_____________3.3.2账户号码：_____________3.3.3开户银行：_____________4.使用及管理4.1承租方使用权：_____________4.2出租方管理权：_____________4.3物业管理：_____________5.维修及保养5.1出租方维修责任：_____________5.2承租方维修责任：_____________5.3维修保养费用承担：_____________6.保险6.1保险责任：_____________6.2保险费用承担：_____________6.3保险理赔流程：_____________7.变更及解除合同7.1合同变更条件：_____________7.2合同解除条件：_____________7.3解除合同的程序：_____________8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1如果出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.1.2如果出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金，违约金的具体金额按照合同约定的比例计算。8.2承租方违约责任：8.2.1如果承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2.2如果承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金，违约金的具体金额按照合同约定的比例计算。8.3违约赔偿金额及方式：8.3.1违约金的具体金额和支付方式在合同的附件中明确规定。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议。9.2仲裁机构：9.2.1如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用：9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.通知与送达10.1通知方式：10.1.1双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。10.2送达地址：10.2.1双方在合同中明确约定各自的联系地址。10.3通知生效时间：10.3.1通知在收到对方确认后生效。11.其他条款11.1合同附件：11.1.1附件包括租赁物清单、租金支付明细表等。11.2补充协议：11.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效条件：11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：12.1.1________________________12.2承租方签字盖章：12.2.1________________________13.附件13.1商铺使用权证明：13.1.1见附件一13.2租赁物清单：13.2.1见附件二13.3租金支付明细表：13.3.1见附件三14.合同版本14.1版本号：B版14.2版本日期：2024年14.3版本生效日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺使用权证明详细要求：商铺使用权证明需包含商铺的权属证明、商铺的使用权转让证明等文件，证明承租方有权使用该商铺。附件说明：该附件用于证明承租方对商铺的使用权，是合同有效性的基础文件。附件二：租赁物清单详细要求：租赁物清单需详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，清单需双方签字确认。附件说明：该附件用于明确租赁物的具体情况，便于双方履行合同义务。附件三：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表需列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，表格需双方签字确认。附件说明：该附件用于明确租金的支付情况，便于双方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能履行合同约定的义务，如提供不符合合同约定的租赁物。2.出租方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金。3.承租方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金。4.承租方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金。违约责任认定标准：1.违约金的具体金额和支付方式在合同的附件中明确规定。2.违约金的计算按照合同约定的比例进行。示例说明：如果出租方提供的租赁物不符合合同约定，承租方有权要求出租方履行合同义务或者支付违约金。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付租金或者支付违约金。说明三：法律名