2024年住宅租赁续约合同标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁续约合同标准文本版B版本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：物业服务费5.1物业服务费金额5.2物业服务费支付周期第六条：维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条：保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条：使用规范8.1租赁物的合理使用8.2禁止行为第九条：提前解约9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限9.3提前解约违约金第十条：违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后果第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括【房屋内设施清单】。1.2租赁范围界定租赁范围包括租赁物及其附属设施和配套设施，但不含租赁物外的共有部分和共用设施。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【终止日期】。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、等。第四条：押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。4.2押金退还条件及方式出租人在租赁期满后，扣除应付款项，将剩余押金退还承租人。退还方式为【退还方式】。第五条：物业服务费5.1物业服务费金额物业服务费为每月【金额】元。5.2物业服务费支付周期物业服务费每【周期】支付一次。第六条：维修责任6.1出租人维修责任出租人负责租赁期间租赁物的基本维修，确保租赁物符合租赁用途。6.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。第七条：保险责任7.1出租人保险责任出租人应购买火灾险等基本保险，保障租赁物不受火灾等意外损失。7.2承租人保险责任承租人应购买个人财产保险，保障个人财产不受损失。第八条：使用规范8.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得破坏设施。8.2禁止行为承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。第九条：提前解约9.1提前解约条件双方提前解约需达成一致，并书面通知对方。9.2提前解约通知期限提前解约应至少提前【通知期限】天通知对方。9.3提前解约违约金提前解约的一方需支付给对方【金额】元的违约金。第十条：违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务，需承担违约责任，赔偿承租人损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反使用规范，需承担违约责任，赔偿出租人损失。第十一条：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，则争议提交至【仲裁委员会】；如选择诉讼，则向【管辖法院】提起诉讼。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定双方还可就本合同未尽事宜进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件及后果合同终止后，承租人应按照约定返还租赁物，双方互不承担对方使用租赁物期间的任何责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有设施和物品，包括家具、家电等。附件二：物业服务费收费标准详细列出物业服务费的收费标准及收费项目。附件三：押金退还确认书确认押金的退还条件和流程。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间和金额。附件五：维修服务记录记录维修服务的项目和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或服务。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未合理使用租赁物，导致损坏。4.承租人提前解约。责任认定：1.出租人违约，需承担违约责任，赔偿承租人损失。2.承租人违约，需承担违约责任，赔偿出租人损失。3.承租人提前解约，需支付违约金。示例说明：如果出租人未能按时提供租赁物，导致承租人无法按时入住，出租人需承担违约责任，赔偿承租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租房屋及附属设施和配套设施。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。4.物业服务费：指物业管理公司为管理和服务租赁物收取的费用。5.维修责任：指出租人和承租人对于租赁物损坏的修复责任。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的费用。租赁物是指双方约定的出租房屋及附属设施和配套设施；租金是指承租人按约定支付给出租人的租赁费用，如每月支付5000元；押金是指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用，如支付