2024商业用地短期租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业用地短期租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁土地1.1土地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租赁用途2.1租赁土地的使用目的2.2租赁土地的使用限制3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表4.租赁条件4.1租赁土地的现状4.2租赁方的责任与义务4.3出租方的责任与义务5.保险5.1租赁方保险要求5.2保险责任的转移6.维修与保养6.1租赁方的维修与保养责任6.2出租方的维修与保养责任7.变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的完整性与互斥性11.2合同的公开性12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁土地规划许可证复印件13.签字13.1租赁方签字13.2出租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁土地1.1土地描述本合同所述租赁土地位于____（地址），总面积为____平方米。土地现状为____（现状），土地用途为商业用地。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.租赁用途2.1租赁土地的使用目的租赁方同意将租赁土地用于____（具体用途），并遵守相关法律法规及政策规定。2.2租赁土地的使用限制租赁土地的使用不得违反我国法律法规，不得用于非法经营活动，不得擅自改变土地用途。3.租金3.1租金金额租金为每月人民币____元，共计人民币____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。3.3租金支付时间表租金每月底支付次月的租金，首次支付时间为2024年1月31日前。4.租赁条件4.1租赁土地的现状租赁土地现状为____（现状），租赁方需自行承担土地现状可能导致的一切风险和损失。4.2租赁方的责任与义务租赁方应妥善保管租赁土地，不得擅自转租、转让或抵押。在租赁期间，租赁方应承担租赁土地的一切税费、物业管理费等费用。4.3出租方的责任与义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。在租赁期间，出租方负责对租赁土地进行必要的维护和保养。5.保险5.1租赁方保险要求租赁方应按照我国法律法规的规定，对租赁土地进行保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险责任的转移租赁期间，如发生保险事故，租赁方应承担保险责任范围内的损失。如因出租方原因导致保险事故，出租方应承担相应责任。6.维修与保养6.1租赁方的维修与保养责任租赁方应负责租赁土地及其附属设施的日常维修与保养，确保设施安全、正常使用。6.2出租方的维修与保养责任出租方负责对租赁土地进行大修、改建等大型维修与保养工作，并承担相应费用。8.违约8.1违约行为a)租赁方未按约定支付租金；b)租赁方未按约定使用租赁土地；c)租赁方擅自转租、转让或抵押租赁土地；d)出租方未按约定提供租赁土地；e)出租方未按约定进行维修与保养。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和程度进行认定。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的任何修改、补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.2合同的公开性除法律、法规规定必须公开的外，本合同内容在双方签字盖章后，对双方具有约束力，未经对方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁土地规划许可证复印件12.3租赁方营业执照复印件12.4出租方身份证复印件13.签字13.1租赁方签字13.2出租方签字14.日期本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件说明：土地使用权证是证明出租方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件，租赁方需核验该证的真实性和有效性。2.租赁土地规划许可证复印件附件要求：清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件说明：租赁土地规划许可证是租赁土地用于商业用途的合法依据，租赁方需核验该许可证的真实性和有效性。3.租赁方营业执照复印件附件要求：清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件说明：租赁方的营业执照是证明其合法经营资格的重要文件，出租方需核验该营业执照的真实性和有效性。4.出租方身份证复印件附件要求：清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件说明：出租方的身份证是证明其个人身份的重要文件，租赁方需核验该身份证的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金违约责任：支付违约金，每逾期一日支付应付租金的千分之五作为违约金。示例说明：如果租赁方逾期支付租金超过一个月，则需支付违约金人民币元。2.租赁方未按约定使用租赁土地违约责任：支付违约金，金额根据违约程度确定。示例说明：如果租赁方擅自改变土地用途，导致出租方遭受损失，则需支付违约金人民币元。3.租赁方擅自转租、转让或抵押租赁土地违约责任：支付违约金，金额根据违约程度确定。示例说明：如果租赁方未经出租方同意擅自转租，则需支付违约金人民币元。4.出租方未按约定提供租赁土地违约责任：支付违约金，每逾期一日支付应付租金的千分之五作为违约金。示例说明：如果出租方未能在合同规定的时间内提供租赁土地，则需支付违约金人民币元。5.出租方未按约定进行维修与保养违约责任：承担维修与保养费用，并支付违约金。示例说明：如果出租方未能及时维修租赁土地上的设施，导致租赁方损失，则需承担维修费用人民币元，并支付违约金人民币元。说明三：法律名词及解释：1.商业用地：指用于商业经营活动的土地，包括零售、餐饮、娱乐、办公等。本合同中，商业用地指租赁土地的用途，租赁方需按照合同约定使用土地。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。本合同中，租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月