建筑工程-承包范围与工作内容-土建部分

上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项总承包工程（二标段）

承包范围与工作内容（土部分）承合同文件中描述的包范围工作容仅是括性的不能视是完无缺的投标人应参招标文中的其部分包括投须知、议条款工程范、工程量清单、纸等去全了解程的际范围内容。项目占地52903平米，层（22-24层住宅楼栋，所一栋高档全精装，总建面积182542.5平，其地上筑面积130500米，地下建筑面52042.5平，以层为的地下库，局区域为下二层并在地下车库层的北设置人工程人防工的建筑积为8672平米。本标段工程括四栋22-24层的高层住（7-10#楼一栋建配楼及上述住宅连接的下车库之土工程。一标段和二段地库接处收处理序如下暂定由单位分负责界位置各自一后浇带水预埋二标浇筑底以及地楼板时考虑浇带位置的钢筋露，该部钢筋属措施用，包在开办中；一段总包单位负责后浇带施工以防水处（包括沉降记录及交界处外墙防水、保温层收头以及后浇带板排水系统、水以及面层的头，仅计算后带所用混凝土程量以及钢筋含量其余收头费用属于措施费用包干在开办费；本标段土建程部分要包括撑工、钢筋凝土结、砌筑程、装饰工程、屋工程、项工程。作为简单的绍，本程包括不限：开办费项目包括为成工程一切施费用总包管、协调务费,外来人员综保险费等。土方工程：方回填地下室墙与护间工面（不括室外坪回），包括外购土、运抵场、按范之求分层实至设要求的实度所有回填土之类及土须于回及运施工现前经发人书面认，则发包人有权求承包挖除不合要之已回土方及新回填所需费WS1/1上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项总承包工程（二标段）

承包范围与工作内容（土部分）用由承包人担，发人将不予任补偿。挖及外、场内运及方专营工程由他承包完成。支撑及围护程：基围护包钻孔注桩、泥土搅桩、支工程混凝土圈梁、支撑、凝土护）及点降水承包人工作包：①负责接收基坑护施工位的施成果圈梁浇、钢支和混凝支撑工包括租赁和除、混土牛腿筑、除及外等；②负责坑围护案图纸上未包的未经项围护筑物所有简围护，及基坑外明排水，并通过水泵、淀池排市政水管网基础工程：PHC管桩钻孔注桩以的其他础,但PHC管内壁清洗、桩顶插锚固、浇混凝、凿截头等。括土方挖距离面30公分的人工土工作主体工程：括模板混凝土钢筋凝土工，钢筋价须综考虑工制作损耗、种按图及规范求之接方式各种构及措施筋等砌筑工程：种墙体砖模砌，包承台砖、内外墙、楼间墙卫生间、浴缸砌砖、品烟道应及装等。外墙体筑相关目单内须包括按图及规范求之混土导、圈过及构造以及上构建之构造钢筋及需之模等工作容所之价款不单独项计量计价屋面工程：括公建配套用及高等上人不上人面及地室顶屋面工程等。金属工程：防楼梯手（若）、水爬梯人孔盖集水井板、排沟盖板、变缝等。装饰工程：体部位做法详建筑饰做法，以及建和装工作面划分。饰面程相关目单价包括不同种墙体抹等交接按图及规范等规定置钢丝之价款此钢网不单列项计及计价防水工程：括地库板、外内外及顶板水；厨间、卫间、面防水等。外立面粉刷保温工（含外及屋等）：墙外保由专业包单完成，总包单负责外粉刷。保温由包单位责。其他零星工。WS1/2上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项总承包工程（二标段）

承包范围与工作内容（土部分）下列工程（括但不于）将指定包单位供货单（以下称“其他承包人进行施工供货桩基工程围护工程土方开挖及运工程管线及基坑测工程基坑降水工外墙石材工外墙保温工栏杆工程铝合金门窗程样板房精装工程会所精装修程高层公共部及室内装修工进户门及防门供应安装室外总体道、景观绿化工信报箱供应安装小区门牌、示及交划线工小区康乐设供应及装电梯供应与装工程消防工程安保智能化程车库管理系供应及装工程不锈钢生活箱供应安装工空调工程景观照明工有线电视、信、宽网络工燃气工程室外市政管工程（括给水电力燃气、水等）其他工程WS1/3上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项总承包工程（二标段）投标单位报时还须虑以下宜，括但不于：

承包范围与工作内容（土部分）a．包的商品凝土及泥供应、钢生产厂（建议用

宝钢、武钢、首钢、鞍钢水、保温等材的生产厂家的择必获得发人的批，发包人有权拒任何未批准的品进或实施本工程同时，包人留在自己认为要的时通过承人对关价款定后直付款（支票书形式）给商混凝土水泥、筋、防水、保温供商的力。发人的该等做法，仅是为了保工程量、程进度确保工款的专专用除此之外，发人不会与承包与上供应商任何价磋商、程结、供应事项等．工程内容的分是定的，包人有根据项发展要，调上述工范围或其内容即使是包人中后）：通过行招方式，指定分工程调整为包人施，或将程范内内容整为指分包人工，等。对此，承包无异议无任何用、期索偿包括但限于利、管配合费、税金补偿索）。．本工程施工可证续现正办理之，预计于2011年底成，包人对此应全明了不得以为借拖延施或不开

及索取费否则按照￥20,000元的拖期约金进处罚同时承人还应责外部协调、公关工作，相关费应包在本次标总价。．在得到发包通知及时地7工作内，延罚款2,000元/天与发包人指定任何分人/指定分包签署分合同（建筑工承发安全管理协议，同时须将分包人指定包人纳承包人管理体，并对各分包人/指定包人履结果负，涉的费用包含在同总价。．请承包人自了解陀区相税收政，并考该项策对投总价的响，如果相关税由发包代缴，全额每期应付给承人之工款中除。．承包人应按海市关政府门要求时办理工工专用帐。．负责按照要进行凝土、筋等建材料检，检合格报需提交监理、发包人相关部，且检工作须在具监测资或发包制定检测机构进行测，相费用包在投总价内详见“总承工程回需WS1/4上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项总承包工程（二标段）确认事宜一项第条；

承包范围与工作内容（土部分）．承包人应根“上海散装水办公室”要求使用散水泥，做好散装水泥的使记录，规定缴“散装水专项资与散装水相关的一切费用均含在投总价内．本项目是旧改造程，现有较多旧基础地下碍物，括不良质条件，如暗、流砂的处理用作包干价，以项单位列开办用，该项费用中后不会任何原而调。．提供必要的作空，使围单位在下室底混凝达到设强度后够将钢支撑拔回收，进行施场地面布置需考虑一因素由此生的费用包含投标总内。．明确承包人责设混凝土座基础所承托械设之预埋(电梯机房水泵房、风房等的备混凝基础)。．钢筋、混凝、人以及电电缆项可调差调差法见《主要材及人工调差处办法承包方与其承包人配合a．其承包人费提供们正确工所之一切理设施包括但限于列项目：．．

提供承包方工地内成的办室、助设施贮存仓其他承包人在互不碍的情下使用或在地上或造中建物内提供地方给承人架设已的办室、助设施贮存仓提供工地上路给共使用，提供工场地iii．提供承包方在工内现成爬梯脚手架给共同用；．．．

提供卫生设给共同用；提供电话给同使用提供其他工施工所以保障地安之围网围板等．对工地作全面看管以盗窃，看管其承包的物料防损坏遗失；．提供临时照及电力供应提供试所需负(电费由包人自行接表，总承包协商电分摊；WS1/5上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项总承包工程（二标段）

承包范围与工作内容（土部分）．．．

提供临时用的供应水费由包人行接表与总承人协商水费分摊；对已完成的他工程出保护防损，并作防水防雨的措施；提供工地上成的装及机械其他包人作货、水及垂直的运输；．清理其他承包的废料．提供工地上他现成设施共同使。．与其他承包联系调，了他们关上述设的详需要，适当时配合和提供。．负责工程的体进。积极动地了其他工细则尤其是响土建程的有关项目主动地求其他包人供施工序及时表，对同单施工呈矛盾的方作出调，主地找解决办。．浇筑混凝土，主与其他包人确预留配、预套筒、子槽、洞、榫眼等的位，并给其他承人足的时间放置电、电线、其管道、预留配等。．预留管子槽孔洞榫眼等预埋套，使用后予填充密，并在围电线、电缆管道的隙以适的胶填充。．以水泥砂浆实设、框架建筑结之间的隙空。．为外露的电、管批灰、油漆。．进行一般的补工。．工程完成时进行面的清工作，括清洁定分工程或立工程设备。．提供标高、位的本点、给其他包人依而进自己的位。．除以上一般任外承包方下列其工程提的管及配合宜还须括：i．

升降机及电梯工程(1)在升降机内架设手架维修及必需的动；(2)在升降机口及电梯井架设围防人跌；(3)升降机安后，在内安临时的护板防损坏；WS1/6上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项总承包工程（二标段）

承包范围与工作内容（土部分）．

(4)在升降机内设置装卸降机设用的梁勾。门、窗、窗及天窗程：在混凝土浇前核对窗表所尺寸否与结预留孔的尺寸相符，有矛盾须通知包方指定分人以作改；预留适当大的孔洞坑