2024年土地代理咨询业务协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地代理咨询业务协议模板一本合同目录一览1.代理土地咨询业务范围1.1代理土地查询1.2代理土地评估1.3代理土地交易咨询2.双方职责2.1代理方职责2.1.1提供土地咨询服务2.1.2维护土地信息数据库2.1.3协助甲方办理土地交易手续2.2甲方职责2.2.1提供真实、准确的土地信息2.2.2按照约定支付咨询费用2.2.3协助代理方办理土地交易手续3.合同期限3.1委托期限3.2续约条款4.咨询费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还5.保密条款5.1双方信息保密5.2保密期限6.违约责任6.1代理方违约6.2甲方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的影响9.合同的变更和解除9.1变更条款9.2解除条款10.继承和转让10.1继承条款10.2转让条款11.附则11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定13.附件13.1土地资料13.2咨询费用明细14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条代理土地咨询业务范围1.1代理土地查询1.1.1代理方应根据甲方的要求，查询土地的权属、用途、面积、位置、规划等信息。1.1.2代理方应保证查询结果的准确性和及时性，并按照约定时间提供给甲方。1.2代理土地评估1.2.1代理方应根据甲方的要求，对拟交易的土地进行评估，并提供评估报告。1.2.2代理方应保证评估报告的客观性和公正性，并对其准确性负责。1.3代理土地交易咨询1.3.1代理方应协助甲方进行土地交易的各项手续，包括但不限于合同起草、谈判、签订等。1.3.2代理方应提供专业的交易建议和解决方案，协助甲方达成交易目标。第二条双方职责2.1代理方职责2.1.1代理方应按照约定提供土地咨询服务，并按照甲方的要求进行工作。2.1.2代理方应维护土地信息数据库，确保数据的准确性和及时更新。2.1.3代理方应协助甲方办理土地交易手续，包括但不限于合同起草、谈判、签订等。2.2甲方职责2.2.1甲方应向代理方提供真实、准确的土地信息，并按照约定支付咨询费用。2.2.2甲方应协助代理方办理土地交易手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第三条合同期限3.1委托期限3.1.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.1.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。3.2续约条款3.2.1合同到期前____个月，甲方应向代理方提出书面续约申请。3.2.2代理方应在收到续约申请后____天内回复甲方，同意续约的，双方签订书面续约协议。第四条咨询费用4.1费用标准4.1.1代理方提供土地咨询服务的费用为每项服务费用人民币____元。4.1.2代理方提供土地评估服务的费用为评估金额的____%。4.1.3代理方协助办理土地交易手续的费用为交易金额的____%。4.2支付方式4.2.1甲方应按照代理方的收费标准，在合同签订后____天内支付咨询费用。4.2.2甲方支付的费用应在代理方提供服务后，按照实际发生的服务项目进行结算。4.3费用退还4.3.1如代理方未按照约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的费用。4.3.2如甲方未按照约定支付费用，代理方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。第五条保密条款5.1双方信息保密5.1.1双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于土地信息、商业秘密等，应予以保密。5.1.2双方应对对方的商业机密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2保密期限5.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。第六条违约责任6.1代理方违约6.1.1代理方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求代理方支付违约金。6.1.2代理方提供的服务不符合约定，甲方有权要求代理方改正，并承担因此而产生的费用。6.2甲方违约6.2.1甲方未按照约定支付费用，代理方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。6.2.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，甲方应承担因此而产生的责任。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2双方应设立专门的工作小组，共同处理争议事项。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，双方保留向人民法院提起诉讼的权利。8.3法律途径8.3.1任何一方如对合同的效力、解释或履行发生异议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2双方应遵守诉讼过程中的相关法律法规，并按照法院的要求提供证据和文件。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.1.2双方应尽力避免和克服不可抗力事件，减少其对合同履行的影响。9.2不可抗力事件的影响9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十条合同的变更和解除10.1变更条款10.1.1合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.1.2合同变更不得减轻或免除违约方的责任。10.2解除条款10.2.1合同解除应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十一条附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，双方未续约的，合同自动终止。11.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条附件13.1土地资料13.1.1附件中列明的土地资料为本合同的组成部分，甲乙双方应予以妥善保管。13.1.2甲方应保证附件中土地资料的真实、准确和完整性。13.2咨询费用明细13.2.1附件中列明的咨询费用明细为本合同的组成部分，甲乙双方应按照明细支付和收取费用。13.2.2甲方应按照约定时间支付咨询费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。第十四条签字盖章页14.1双方授权代表已阅读本合同，并同意按本合同的规定履行各自的权利和义务。14.2本合同的签字盖章页应由双方授权代表签字或盖章，并加盖公司公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地资料1.1土地权属证明1.2土地规划许可证1.3土地用途说明书1.4土地评估报告1.5土地交易咨询记录附件二：咨询费用明细2.1服务项目列表2.2费用标准说明2.3费用支付凭证2.4费用退还凭证附件三：合同履行证明3.1服务进度报告3.2交易手续办理记录3.3合同履行确认书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.代理方未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.代理方未保守甲方提供的商业机密和个人信息。3.甲方未按照约定时间支付咨询费用。4.甲方提供虚假或误导性的土地信息。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.代理方未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求代理方支付违约金，并要求代理方在约定时间内纠正违约行为。2.代理方未保守甲方提供的商业机密和个人信息，甲方有权要求代理方支付违约金，并要求代理方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定时间支付咨询费用，代理方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。4.甲方提供虚假或误导性的土地信息，导致合同无法履行或部分履行，甲方应承担因此而产生的责任，并支付代理方因此遭受的损失。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行，双方应承担相应的违约责任，并支付因此遭受的损失。示例说明：1.如代理方未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方可以要求代理方支付违约金人民币10,000元，并要求代理方在15天内纠正违约行为。2.如代理方未保守甲方提供的商业机密和个人信息，甲方可以要求代理方支付违约金人民币20,000元，并要求代理方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方遭受的实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，完成合同目标的行为。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金额。4.商业机密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.不可抗力事件的影响：指不可抗力事件对合同履行产生的直接或间接影响，包括导致合同无法履行或部分履行的情况。1.本合同中的不可抗力事件指代不可抗力事件的法律定义，用于规定合同履行中可能出现的不可抗力情况。2.合同履行是指双方按照合同约