二零二四年度房地产评估合同13篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条评估目的第三条评估范围3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3评估对象的具体范围第四条评估时间4.1评估开始时间4.2评估结束时间第五条评估方法5.1采用的评估方法及技术路线第六条评估费用6.1评估费用金额6.2费用支付方式及时间第七条评估成果交付7.1评估报告的形式及数量7.2评估报告的交付时间第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定第十三条附件13.1评估委托书13.2评估对象的相关资料13.3评估合同的审批文件第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方（委托方）地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（受托方）名称：×××资产评估有限公司1.2乙方（受托方）地址：××省××市××区××路××号第二条评估目的本评估旨在为甲方提供关于×××房地产项目在二零二四年底的资产价值评估，以满足甲方对项目资产价值的了解及决策需要。第三条评估范围3.1房地产项目名称：×××住宅小区3.2房地产项目地址：××省××市××区××路××号3.3评估对象的具体范围：包括但不限于住宅楼、配套设施、土地使用权等。第四条评估时间4.1评估开始时间：二零二四年四月一日4.2评估结束时间：二零二四年五月三十日第五条评估方法5.1采用的评估方法及技术路线：采用市场法、收益法和成本法等方法进行综合评估。第六条评估费用6.1评估费用金额：人民币捌拾万元整（￥800,000）6.2费用支付方式及时间：甲方应于评估报告交付后五个工作日内，向乙方支付约定的评估费用。第七条评估成果交付7.1评估报告的形式及数量：乙方应向甲方提供一份正式的评估报告书，副本数量为壹份。7.2评估报告的交付时间：乙方应于评估结束后的十个工作日内，向甲方交付评估报告书。第八条保密条款8.1保密内容：本评估合同的签订过程、评估报告内容以及其他与评估相关的未公开信息。8.2保密期限：自评估报告交付之日起算，为期两年。8.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为评估费用的20%。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间交付评估报告，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金金额为评估费用的千分之五。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁地点：××省××市10.3仲裁机构：×××仲裁委员会第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违反合同义务，另一方有权解除合同。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十三条附件13.1评估委托书13.2评估对象的相关资料13.3评估合同的审批文件第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3签字日期：二零二四年三月三十日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与或协助完成评估工作的其他主体，包括但不限于评估机构、咨询机构、监管机构、专业咨询人员等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在甲方、乙方双方同意的情况下，第三方可根据合同约定或经双方协商一致，参与或协助完成评估工作。2.2第三方介入的方式：第三方可通过提供专业意见、数据支持、技术协助等方式，参与评估工作。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定或双方协商，获得相应的费用报酬。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定或双方协商的要求，完成参与或协助评估工作的相关任务，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方不承担因履行合同所引起的任何损失、损害、责任或费用，包括但不限于间接损失、后果损失、惩罚性赔偿等。4.2第三方在履行评估工作过程中，如因其过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额限于实际损失金额，且不超过第三方参与评估工作的报酬金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担合同履行过程中的法律义务和责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调和配合，应遵循合同约定或双方协商确定的方式进行。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应就变更内容签订书面补充协议，并经双方代表签字盖章后生效。6.2第三方介入导致的合同变更，不影响甲方、乙方和第三方之间原有的权利义务关系。第七条第三方退出7.1如第三方在合同履行过程中退出，甲方、乙方应就评估工作的后续安排重新进行协商。7.2第三方退出导致合同无法继续履行，甲方、乙方有权解除合同，并按照合同约定或双方协商的方式处理因此产生的相关问题。第八条第三方与评估成果8.1第三方参与评估工作所形成的评估成果，归甲方、乙方共同所有。8.2第三方在未经甲方、乙方书面同意的情况下，不得将评估成果向第三方披露或用于其他目的。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的20%。9.2甲方、乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金金额为第三方参与评估工作的报酬金额。第十条争议解决10.1双方因履行本合同及补充协议所发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁地点（××省××市）的仲裁机构（×××仲裁委员会）提起仲裁。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更、解除，应按照本合同第七条、第八条和第九条的约定办理。11.3本合同及其补充协议的失效，不影响甲方、乙方和第三方之间依法追究对方承担违约责任的权利。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款的制定、修改和解除，必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估委托书附件二：评估对象的相关资料附件三：评估合同的审批文件附件一：评估委托书详细要求和说明：评估委托书应详细列明甲方委托乙方进行评估的具体事项，包括但不限于评估的目的、范围、对象、时间等。附件二：评估对象的相关资料详细要求和说明：评估对象的相关资料应包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸等相关文件，以便乙方进行准确的评估。附件三：评估合同的审批文件详细要求和说明：评估合同的审批文件应包括双方签订的评估合同以及相关政府部门对该合同的审批文件，以证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间交付评估报告。3.第三方未按约定完成参与或协助评估工作的相关任务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，违约金金额为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定时间交付评估报告，违约金金额为评估费用的千分之五。3.第三方未按约定完成参与或协助评估工作的相关任务，违约金金额为第三方参与评估工作的报酬金额。示例说明：1.如果甲方在评估报告交付后的五个工作日内未支付评估费用，乙方有权向甲方追讨迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.如果乙方在评估结束后的十个工作日内未交付评估报告，乙方有权向甲方支付迟延履行的违约金，违约金金额为评估费用的千分之五。3.如果第三方在参与评估工作过程中未按约定完成任务，第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为第三方参与评估工作的报酬金额。全文完。二零二四年度房地产评估合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条评估目的和范围2.1甲方委托乙方进行房地产评估的目的2.2评估范围包括的房地产项目及具体情况第三条评估时间和地点3.1评估开始时间3.2评估结束时间3.3评估地点第四条评估方法和标准4.1乙方应采用的评估方法4.2乙方应遵守的评估标准第五条评估报告5.1评估报告的内容和要求5.2评估报告的提交时间及方式第六条评估费用6.1评估费用的计算方式6.2评估费用的支付时间和方式第七条保密条款7.1双方对评估过程中获取的对方信息予以保密7.2保密期限自评估报告交付之日起计算第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为及其责任第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1评估委托书13.2房地产权属证明文件13.3其他与评估有关的文件第十四条签字盖章14.1双方代表签字盖章确认合同条款14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××房地产评估有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条评估目的和范围2.1甲方委托乙方进行房地产评估的目的甲方因开发需要，委托乙方对其名下的房地产项目进行评估，以便为后续的决策提供依据。2.2评估范围包括的房地产项目及具体情况评估范围包括甲方名下的×××房地产项目，该项目位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。第三条评估时间和地点3.1评估开始时间评估开始时间为本合同签订之日起十个工作日内。3.2评估结束时间评估结束时间为评估开始之日起二十个工作日内。3.3评估地点评估地点为甲方住所，即××省××市××区××路××号。第四条评估方法和标准4.1乙方应采用的评估方法乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，采用市场比较法、收益法等方法对甲方的房地产项目进行评估。4.2乙方应遵守的评估标准乙方应遵守《房地产估价规范》（GB/T502912015）等相关评估标准。第五条评估报告5.1评估报告的内容和要求评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估过程、评估结果等内容，并要求报告文字表述清晰、数据准确、分析合理。5.2评估报告的提交时间及方式乙方应在评估结束时间之日起五个工作日内，将评估报告以书面形式提交给甲方。第六条评估费用6.1评估费用的计算方式评估费用根据评估项目的规模、难度等因素，经双方协商确定为人民币××万元整。6.2评估费用的支付时间和方式甲方应在乙方提交评估报告之日起十个工作日内，将评估费用以银行转账方式支付给乙方。第七条保密条款7.1双方对评估过程中获取的对方信息予以保密双方在评估过程中获取的对方信息，包括但不限于业务秘密、商业秘密等，应予以保密。7.2保密期限自评估报告交付之日起计算保密期限自评估报告交付之日起计算，为期三年。第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为及其责任双方违反本合同的违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约行为及其责任如下：（1）甲方未按约定时间支付评估费用的，应支付乙方逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×日利率（日利率为万分之二）。（2）乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告的，应支付甲方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：评估费用总额×逾期交付天数×日利率（日利率为万分之二）。第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在评估报告交付之日起终止。11.3合同的续约条件如需续约，双方应在合同终止前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1评估委托书13.2房地产权属证明文件13.3其他与评估有关的文件第十四条签字盖章14.1双方代表签字盖章确认合同条款14.2合同第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为及其责任双方违反本合同的违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约行为及其责任如下：（1）甲方未按约定时间支付评估费用的，应支付乙方逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×日利率（日利率为万分之二）。（2）乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告的，应支付甲方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：评估费用总额×逾期交付天数×日利率（日利率为万分之二）。（3）双方未按约定履行保密义务的，应承担违约责任，违约金计算方式为：违约方应支付给对方的人民币××万元整。8.2违约责任的免除双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，可免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.3违约责任的争议解决如双方在违约责任方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和语言争议解决地点为甲方住所，即××省××市××区××路××号。争议解决时所使用的语言为中文。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在评估报告交付之日起终止。11.3合同的续约条件如需续约，双方应在合同终止前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。续约协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议需经双方签字盖章后生效。12.2法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条附件13.1评估委托书13.2房地产权属证明文件13.3其他与评估有关的文件第十四条签字盖章14.1双方代表签字盖章确认合同条款14.2合同签字盖章后，本合同即刻生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成房地产评估工作。14.3合同签字盖章日期本合同于××年××月××日签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人参与合同的履行，包括但不限于中介方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的房地产交易咨询服务；（2）审计方对甲方财务状况的审计；（3）监管方对房地产项目进行的监管和审查。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方介入，并在合同中明确第三方的角色和职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，约定介入的具体事项和期限；（3）甲乙双方应协助第三方进行介入工作，并提供必要的资料和便利。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括：（1）按照约定事项进行介入，并按照合同要求履行职责；（2）保证介入工作的独立性、客观性和公正性；（3）对介入工作中的秘密信息予以保密。3.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成介入工作；（2）在介入工作中，遵守国家法律法规和行业标准；（3）不得利用介入工作之便，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据介入工作的性质、难度和时间等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例承担，并在第三方完成介入工作后支付。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约行为及其责任第三方介入的违约行为及其责任如下：（1）未按约定时间完成介入工作的，应支付逾期交付的违约金，计算方式为：违约金=逾期交付天数×介入费用的日违约金率；（2）未按约定事项进行介入的，应承担相应的违约责任；（3）未履行保密义务的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入的违约责任免除第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，可免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（1）甲乙双方与第三方先行协商解决；（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决的地点和语言第三方介入争议解决的地点为甲方住所，即××省××市××区××路××号。争议解决时所使用的语言为中文。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入对本合同的影响第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。7.2第三方介入对第三方的影响第三方介入本合同，即视为第三方接受本合同的约束，本合同对第三方具有约束力。第八条第三方介入的补充协议8.1第三方介入补充协议的签订如甲乙双方与第三方就第三方介入事项需另行约定，可签订书面补充协议。补充协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。8.2补充协议与本合同的关系补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同与补充协议不一致的，以补充协议为准。第九条第三方介入的终止和续约9.1第三方介入的终止第三方介入在本合同约定的期限内有效。期限届满或双方另有约定的，第三方介入自动终止。9.2第三方介入的续约如需续约，甲乙双方与第三方应签订书面续约协议。续约协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方介入费用支付凭证10.3其他与第三方介入有关的文件第十一条签字盖章11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件包括房地产的所有权证、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。2.评估委托书甲方出具的正式委托书，明确委托乙方向其房地产项目进行评估。3.评估报告乙方根据合同要求完成的房地产评估报告，包括评估目的、评估范围、评估方法、评估过程、评估结果等内容。4.评估费用支付凭证甲方支付给乙方的评估费用支付凭证，包括银行转账记录、发票等。5.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，约定第三方介入的具体事项和期限。6.第三方介入费用支付凭证甲乙双方支付给第三方的介入费用支付凭证，包括银行转账记录、发票等。7.合同变更协议甲乙双方就本合同变更事项签订的书面变更协议。8.合同解除协议甲乙双方就本合同解除事项签订的书面解除协议。9.补充协议甲乙双方就本合同未尽事宜签订的书面补充协议。10.其他与评估有关的文件包括但不限于房地产项目的规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用责任认定：甲方应支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×日利率（日利率为万分之二）。示例说明：如果甲方应于2023年5月1日支付评估费用，但直到2023年5月10日仍未支付，则甲方应支付的违约金为：逾期支付金额（假设为人民币100,000元）×逾期支付天数（10天）×日利率（0.02%）=200元。2.乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告责任认定：乙方应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：评估费用总额×逾期交付天数×日利率（日利率为万分之二）。3.双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。违约金计算方式为：违约方应支付给对方的人民币100,000元整。示例说明：如果甲乙双方在评估过程中泄露了对方的商业秘密，则双方均应支付违约金人民币100,000元整，并承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定履行介入工作责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和承担相应的赔偿责任。违约金计算方式为：违约金=逾期交付天数×介入费用的日违约金率。示例说明：如果第三方未在约定时间内完成介入工作，则第三方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×介入费用×日违约金率。全文完。二零二四年度房地产评估合同10本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估时间3.1评估开始时间3.2评估完成时间第四条评估方法和标准4.1评估方法4.2评估标准第五条评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式5.3支付时间第六条评估报告6.1报告格式6.2报告提交时间6.3报告副本第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条一般条款11.1适用法律11.2合同附件11.3合同的修改和补充第十二条双方代表12.1双方代表及授权12.2代表变更第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产评估有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估目的和范围2.2评估范围：甲方名下所有的房地产资产，包括但不限于商用物业、住宅、土地等。第三条评估时间3.1评估开始时间：本合同签订之日起十个工作日内。3.2评估完成时间：评估开始时间起二十个工作日内。第四条评估方法和标准4.1评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行综合评估。4.2评估标准：按照我国《资产评估准则》和相关法律法规的规定执行。第五条评估费用及支付方式5.1评估费用：双方协商确定为人民币××万元整。5.2支付方式：通过银行转账的方式支付。5.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内。第六条评估报告6.1报告格式：按照我国《资产评估报告格式》的要求进行编制。6.2报告提交时间：评估完成时间后五个工作日内。6.3报告副本：乙方应向甲方提供评估报告的正本一份，供甲方自行使用。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1违约情形1)甲方未按约定时间支付评估费用的，每延迟一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。2)乙方未按约定时间完成评估报告的，每延迟一日，应支付应付费用千分之一的滞纳金。3)双方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任1)甲方未按约定时间支付评估费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付费用、滞纳金以及乙方的其他损失。2)乙方未按约定时间完成评估报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付费用、滞纳金以及甲方的其他损失。3)双方未履行合同约定的其他义务的，双方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将评估报告的正本及相关资料退还甲方。第十一条一般条款11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、资质证书复印件、评估费用支付凭证等。11.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方代表12.1双方代表及授权：双方代表为本合同的签字人，代表双方行使权利、履行义务。代表变更时，应提前书面通知对方。12.2代表变更：代表因故不能履行职务的，应及时书面通知对方，并指定新的代表。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在评估过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密进行特别保护，确保信息不被泄露。13.2乙方特殊承诺：乙方承诺按照我国相关法律法规和评估准则，公正、客观、真实地进行评估，并对评估结果承担法律责任。第十四条签署14.1合同签署时间：××年××月××日。14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、审计方、监管机构、专家等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据法律规定或双方约定，参与合同的履行、监督或评估等环节。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：第三方介入需基于甲方、乙方的共同同意，或依法规定。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的条件、时间、方式等，并在必要时签订补充协议。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲方、乙方的约定和合同的履行情况，独立、客观、公正地进行评估或审计。3.2第三方应遵守相关法律法规和职业道德，保护甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方应对其提供的评估结果或审计报告的真实性、准确性承担法律责任。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入的行为，对甲方、乙方具有法律约束力。4.2第三方介入的行为，不影响甲方、乙方根据本合同所承担的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方的损失赔偿责任，不超过其收取的费用总额。5.2第三方对甲方、乙方的损失赔偿责任，仅限于因第三方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方应是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或控制关系。6.2第三方应自行承担其履行合同所需的人力、物力、财力等资源。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方完成其介入的事务，或甲方、乙方共同同意终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：甲方、乙方应书面通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决地点，为中华人民共和国××省××市××区人民法院。第九条第三方介入的适用法律9.1第三方介入的行为，适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的行为，不受任何国际惯例或国际法律的约束。第十条合同的变更、解除和终止10.1第三方介入的变更：甲方、乙方经协商一致，可以变更第三方介入的条件、方式等。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2第三方介入的解除：在合同履行过程中，甲方、乙方经协商一致，可以解除第三方介入。解除事项应书面通知第三方，并办理相关手续。10.3第三方介入的终止：合同履行完毕或第三方介入的终止条件满足时，第三方介入终止。合同终止后，第三方应按照甲方、乙方的要求，将相关的评估报告、审计报告等资料退还甲方、乙方。第十一条附则11.1本合同的第三方介入条款，不影响甲方、乙方根据本合同所承担的权利和义务。11.2本合同的第三方介入条款，构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：甲方资质证书复印件附件四：乙方资质证书复印件附件五：评估费用支付凭证附件六：评估报告格式附件七：资产评估准则附件八：评估报告提交确认书附件九：商业秘密和技术秘密保护承诺书附件十：第三方介入同意书附件十一：第三方介入变更协议附件十二：第三方介入解除协议附件十三：第三方介入终止协议附件十四：争议解决授权书附件的要求和说明：1.附件一和附件二：用于证明甲乙双方的合法经营资格。2.附件三和附件四：用于证明甲乙双方具备进行房地产评估的资质。3.附件五：用于证明甲方已按约定时间支付评估费用。4.附件六：用于规范评估报告的格式，确保报告的标准化。5.附件七：用于指导甲乙双方在进行评估时遵循的法律法规和行业标准。6.附件八：用于确认乙方提交的评估报告的时间和方式。7.附件九：用于甲乙双方承诺保护对方的商业秘密和技术秘密。8.附件十至附件十三：用于明确第三方介入的相关事宜，包括同意书、变更协议、解除协议和终止协议。9.附件十四：用于授权第三方在争议解决过程中的代表权限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间完成评估报告。3.双方未履行合同约定的其他义务。4.第三方未按约定履行评估或审计职责。5.第三方泄露甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。6.第三方提供虚假或错误的评估结果。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，每延迟一日，应支付应付费用千分之一的滞纳金。2.乙方未按约定时间完成评估报告，每延迟一日，应支付应付费用千分之一的滞纳金。3.双方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。4.第三方未按约定履行评估或审计职责，应承担评估费用的一半或根据实际情况确定违约金。5.第三方泄露甲方、乙方的商业秘密和技术秘密，应承担泄露信息的价值作为违约金。6.第三方提供虚假或错误的评估结果，应承担因此给甲方、乙方造成的损失作为违约金。简要示例说明：1.如果甲方延迟支付评估费用，乙方可以要求甲方支付延迟期间的滞纳金，作为违约责任的认定。2.如果乙方延迟完成评估报告，甲方可以要求乙方支付延迟期间的滞纳金，作为违约责任的认定。3.如果双方未履行合同约定的其他义务，如未按时提供相关资料，双方可以根据实际情况协商确定违约责任。4.如果第三方未按约定履行评估职责，甲方和乙方可以要求第三方承担评估费用的一半作为违约金。5.如果第三方泄露了甲方的商业秘密，乙方可以要求第三方承担泄露信息的价值作为违约金。6.如果第三方提供了虚假的评估结果，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方可以要求第三方承担相应的损失作为违约金。全文完。二零二四年度房地产评估合同12本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估项目2.1项目名称2.2项目地址2.3评估范围第三条评估目的3.1甲方评估目的3.2乙方评估目的第四条评估时间4.1评估开始时间4.2评估结束时间第五条评估费用5.1评估费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条乙方的义务6.1乙方应提供的资料6.2乙方应遵守的法律法规6.3乙方应承担的责任第七条甲方的义务7.1甲方应提供的资料7.2甲方应遵守的法律法规7.3甲方应承担的责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同的附件第十三条合同的签订日期第十四条合同的签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产评估有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估项目2.1项目名称：×××花园住宅小区2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3评估范围：包括但不限于土地使用权评估、建筑物评估、公共设施评估等。第三条评估目的3.2乙方评估目的：根据甲方的要求，客观、公正地对×××花园住宅小区进行评估，并提供相应的评估报告。第四条评估时间4.1评估开始时间：本合同签订后十个工作日内4.2评估结束时间：评估开始后六十个工作日内第五条评估费用5.1评估费用金额：人民币××万元整5.2费用支付方式：银行转账5.3费用支付时间：甲方应在乙方提交评估报告后五个工作日内支付。第六条乙方的义务6.1乙方应提供的资料：包括但不限于土地使用权证、建筑物的设计文件、公共设施的相关资料等。6.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产评估管理办法》等。6.3乙方应承担的责任：乙方应保证评估的客观性、公正性，对因评估不准确造成的甲方损失承担责任。第七条甲方的义务7.1甲方应提供的资料：包括但不限于土地使用权证、建筑物的设计文件、公共设施的相关资料等。7.2甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产评估管理办法》等。7.3甲方应承担的责任：甲方应按合同约定支付评估费用，对因提供不真实、不完整的资料造成的评估不准确承担责任。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对对方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付评估费用、提供资料不真实、不完整的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成评估工作、提供虚假评估报告的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，送达至对方指定的地址。12.3合同的附件：本合同附件为甲乙双方确认的评估项目详细清单。第十三条合同的签订日期本合同于××年××月××日签订。第十四条合同的签署页第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下修正和补充。第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，并对其行为对甲方、乙方造成的影响或损失承担责任。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守的法律法规：第三方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并承诺按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行相关义务。16.2第三方应提供的服务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并保证服务质量。16.3第三方保密义务：第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对因其行为导致的甲方、乙方损失，承担的责任限额为人民币××万元整。17.2第三方责任限制：第三方对其行为所产生的责任，不构成对甲乙双方其他合同义务的免除。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方支付：如第三方介入本合同履行，甲方、乙方应按照本合同约定的费用支付方式，向第三方支付相应费用。18.3第三方管理：甲方、乙方应对第三方履行合同的过程进行监督和管理，确保第三方按照甲乙双方的要求履行合同义务。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方对本合同的履行。19.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方对本合同的履行。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲方、乙方有权根据本合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第二十二条甲方、乙方与第三方的争议解决22.1争议解决方式：甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。22.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。22.3适用法律：甲方、乙方与第三方之间的争议解决，适用中华人民共和国法律。第二十三条本合同的变更、解除和终止23.1合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。23.2合同解除：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。23.3合同终止：本合同的终止应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四条本合同的签署日期本合同于××年××月××日签订。第二十五条本合同的签署页第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：×××花园住宅小区评估项目详细清单附件二：土地使用权证复印件附件三：建筑物设计文件附件四：公共设施相关资料附件五：评估费用支付凭证附件六：第三方资质证明文件附件七：第三方服务合同附件八：评估报告附件九：甲方提供的资料清单附件十：乙方提供的资料清单附件十一：第三方提供的资料清单附件的详细要求和说明：附件一：×××花园住宅小区评估项目详细清单详细要求：包含评估项目的具体内容、评估标准、评估方法等。附件二：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，并确保清晰可辨。附件三：建筑物设计文件详细要求：提供建筑物的设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。附件四：公共设施相关资料详细要求：提供公共设施的详细资料，包括设施的类型、规模、使用情况等。附件五：评估费用支付凭证详细要求：提供评估费用支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件七：第三方服务合同详细要求：提供甲方、乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。附件八：评估报告详细要求：提供第三方完成的评估报告，包括评估结果、分析说明等。附件九：甲方提供的资料清单详细要求：列出甲方提供的资料清单，包括资料的名称、数量、格式等。附件十：乙方提供的资料清单详细要求：列出乙方提供的资料清单，包括资料的名称、数量、格式等。附件十一：第三方提供的资料清单详细要求：列出第三方提供的资料清单，包括资料的名称、数量、格式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付评估费用。2.甲方提供资料不真实、不完整。3.乙方未按合同约定完成评估工作。4.乙方提供虚假评估报告。5.第三方未按合同约定提供服务。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付评估费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.甲方提供资料不真实、不完整，导致评估结果不准确，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。3.乙方未按合同约定完成评估工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方提供虚假评估报告，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失，并有权解除合同。5.第三方未按合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按合同约定支付评估费用，乙方可以拒绝提供服务，并通知甲方支付逾期付款的违约金。违约金的计算方式可以根据合同约定的比例进行计算，例如每逾期一天按照评估费用的1%计算违约金。如乙方提供虚假评估报告，甲方可以要求乙方承担因此造成的损失，并解除合同。损失的计算可以根据实际损失的金额进行计算，包括但不限于因虚假报告导致的额外费用支出、利润损失等。如第三方泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息，甲方、乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。赔偿金额可以根据实际损失的金额进行计算，包括但不限于因泄露秘密导致的额外费用支出、利润损失等。全文完。二零二四年度房地产评估合同14本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估时间和地点3.1评估时间3.2评估地点第四条评估方法和标准4.1评估方法4.2评估标准第五条评估报告的交付5.1评估报告的交付时间5.2评估报告的交付方式第六条评估费用6.1评估费用金额6.2评估费用支付方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同签订日期第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产评估有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估目的和范围2.2评估范围：包括但不限于乙方所开发项目的土地、建筑物、附属设施及配套设施等。第三条评估时间和地点3.1评估时间：本合同签订后×日内开始，评估工作应在×日内完成。3.2评估地点：甲方办公地点及乙方项目现场。第四条评估方法和标准4.1评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行综合评估。4.2评估标准：按照国家相关法律法规、政策和行业标准进行评估。第五条评估报告的交付5.1评估报告的交付时间：评估工作完成后×日内，甲方应向乙方提交书面评估报告。5.2评估报告的交付方式：通过电子邮件或直接送达的方式交付给乙方。第六条评估费用6.1评估费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。6.2评估费用支付方式：乙方在本合同签订后×日内，向甲方支付评估费用。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至评估报告交付之日止。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成评估工作的，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的10%。8.1.2乙方未按约定时间支付评估费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应承担守约方因违约而产生的其他相关费用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、授权委托书等。11.2合同签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定内容：本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：________年________月________日13.2乙方签字盖章：________年________月________日第十四条合同生效14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方的专业服务或技术支持。2.1.2甲方或乙方因客观原因无法独立完成合同约定的部分义务。2.1.3法律、法规规定或双方约定需要第三方参与的情形。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。3.2甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方就介入事项达成一致，并确保第三方知晓本合同的相关条款。3.3甲方或乙方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，不影响本合同的履行。第四条第三方的主要责任4.1第三方应按照甲方或乙方的要求，提供专业服务或技术支持，并确保服务或支持的质量和效率。4.2第三方应遵守本合同的相关约定，不得违反法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3第三方应对其提供的服务或支持承担责任，并承担因违约、侵权等行为产生的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失或损害，承担有限责任，责任限额为第三方介入费用总额的×倍。5.2第三方如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担无限责任。5.3甲方或乙方对第三方的责任限额有特别约定的，从其约定。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。6.2第三方应与甲方、乙方分别签订合同，明确各自的权利义务。6.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应另行解决，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1第三方完成了介入事项，并得到了甲方或乙方的认可。7.1.2合同约定的第三方介入期限届满。7.1.3法律、法规规定或双方约定终止第三方介入的情形。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方尽快办理相关手续，包括但不限于结算费用、交接工作等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方或乙方未按约定支付费用或提供必要条件的，第三方有权拒绝履行合同义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的履行。第十条其他约定10.1本合同未涉及第三方介入的事宜，按照本合同其他条款执行。10.2本合同的修改、补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：________年________月________日11.2乙方签字盖章：________年________月________日11.3第三方签字盖章：________年________月________日第十二条合同生效12.1本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。12.2本合同的有效期，与本合同约定的第三方介入期限相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：授权委托书附件四：第三方资质证明文件附件五：评估项目详细资料附件六：评估方法及标准说明附件七：评估报告格式模板附件八：费用支付凭证附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式的相关法律法规附件一：甲方营业执照复印件说明：甲方营业执照复印件用于证明甲方的合法经营地位，复印件应清晰、完整，并与原件一致。附件二：乙方营业执照复印件说明：乙方营业执照复印件用于证明乙方的合法经营地位，复印件应清晰、完整，并与原件一致。附件三：授权委托书说明：授权委托书用于证明乙方授权代表人的授权资格和授权范围，授权委托书应由乙方盖章并由法定代表人签字。附件四：第三方资质证明文件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的专业能力和业务许可，包括但不限于资质证书、许可证等。附件五：评估项目详细资料说明：评估项目详细资料应包括项目的地理位置、规模、用途、市场情况等，以便第三方进行准确的评估。附件六：评估方法及标准说明说明：评估方法及标准说明应详细描述评估所采用的方法、步骤和标准，以便第三方按照要求进行评估。附件七：评估报告格式模板附件八：费用支付凭证说明：费用支付凭证用于证明甲方已按照约定向第三方支付评估费用，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件九：违约金计算公式说明：违约金计算公式用于明确违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基数、比率等。附件十：争议解决方式的相关法律法规说明：争议解决方式的相关法律法规用于明确双方在发生争议时应遵循的法律、法规和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成评估工作的。2.乙方未按约定时间支付评估费用的。3.第三方未按约定提供专业服务或技术支持的。4.甲方或乙方未按约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定：1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。2.违约方应承担守约方因违约而产生的其他相关费用。3.违约方未按约定履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间完成评估工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=评估费用×10%×违约天数。如乙方未按约定时间支付评估费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式如下：滞纳金=应付款项金额×日千分之五×滞纳天数。如第三方未按约定提供专业服务或技术支持，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金或解除合同。如甲方或乙方未按约定履行合同义务的其他行为，守约方有权根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产评估合同16本合同目录一览1.定义与术语1.1房地产评估1.2合同双方1.3评估报告2.评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围3.评估时间与交付3.1评估时间3.2报告交付4.评估费用与支付4.1评估费用4.2支付方式与时间5.评估方法与标准5.1评估方法5.2评估标准6.合同双方的权利与义务6.1评估方的权利与义务6.2委托方的权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1违约责任10.2不可抗力10.3合同的附件11.合同的签字盖章11.1评估方签字盖章11.2委托方签字盖章12.合同的份数12.1原件份数12.2副本份数13.附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的生效14.完整合同14.1合同14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产评估为本合同项下的房地产评估服务，是指评估方根据委托方的要求，对指定的房地产资产进行现场勘查、资料收集、分析评估，并最终提供一份详尽的房地产评估报告。1.2合同双方甲乙双方是指在本合同中签订合同的双方，甲方为房地产评估的委托方，乙方为房地产评估的受托方。1.3评估报告评估报告是指乙方根据本合同第一条第1.1项的评估服务，向甲方提供的关于房地产评估结果的书面报告。第二条评估目的与范围2.1评估目的乙方向甲方提供的房地产评估服务，旨在为甲方提供关于其房地产资产的价值、状况以及潜在风险的详细分析，以帮助甲方做出更为明智的决策。2.2评估范围乙方根据甲方的要求，对甲方指定的房地产资产进行全面评估，包括但不限于房地产的位置、规模、用途、市场状况、法律权属情况等。第三条评估时间与交付3.1评估时间乙方应在合同签订后__个工作日内，开始进行现场勘查。评估报告应在合同签订后__个工作日内交付给甲方。3.2报告交付评估报告应以书面形式交付给甲方，同时提供电子版的评估报告。第四条评估费用与支付4.1评估费用本合同项下的房地产评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式与时间甲方应在本合同签订后的__个工作日内，将评估费用支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条评估方法与标准5.1评估方法乙方将采用包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等在内的多种评估方法，结合现场勘查、市场调查、历史交易数据等多种信息，对甲方的房地产资产进行综合评估。5.2评估标准乙方应按照国家相关法律法规、政策规定及行业标准进行房地产评估，并保证评估结果的客观性、公正性和准确性。第六条合同双方的权利与义务6.1评估方的权利与义务1)乙方应对甲方的所有资料予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方透露；2)乙方应按照本合同约定的时间、质量要求完成评估工作；3)乙方应在评估过程中，遵守相关法律法规，保证评估的客观性、公正性和准确性；4)乙方应在评估报告交付后，对甲方提出的合理疑问进行解释和说明。6.2委托方的权利与义务1)甲方应向乙方提供进行评估所需的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋租赁合同、财务报表等；2)甲方应对乙方提供的评估报告予以保密，未经乙方许可不得向任何第三方透露；3)甲方应按照本合同约定的时间支付评估费用；4)甲方应对乙方的评估工作提供必要的协助和支持。第八条保密条款7.1保密内容乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密，包括但不限于甲方的人员名单、业务数据、财务状况、客户信息等。7.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至评估报告交付后__年止。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。9.3合同终止1)双方达成一致，提前终止本合同；2)双方未能就评估报告达成一致，甲方决定解除合同；3)一方明确表示不再履行合同义务；4)一方违反本合同严重违约，另一方决定解除合同；5)法律、法规、政策变化，使得本合同无法继续履行。第十一条其他条款10.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2不可抗力由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除责任。10.3合同的附件本合同附件包括双方签字盖章的评估委托书、评估报告格式要求、乙方提供的评估服务流程说明等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章11.1评估方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。11.2委托方签字盖章甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第十三条合同的份数12.1原件份数本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本份数第十四条附加条款13.1附加条款内容本合同的附加条款包括但不限于评估项目的具体要求、特殊评估标准、额外服务内容等。13.2附加条款的生效附加条款应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，根据合同约定或实际情况介入到评估过程中，对评估结果产生影响的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、政府监管机构、专业咨询机构、利害关系人等。1.2第三方介入范围第三方的介入范围可能包括但不限于提供评估所需资料、对评估过程进行监督、对评估结果提出异议、参与评估报告的审核等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入方式等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件应由甲乙双方在合同中明确规定，包括但不限于第三方应具备的条件、第三方介入的前提、第三方介入的决定权等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在评估过程中的职责，并对其提供的资料、意见等承担责任。3.2甲乙方的责任甲乙双方应对第三方提供的资料、意见等进行审核，并对其准确性、合法性等承担责任。第四条第三方介入后的权益保护4.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2甲乙方权益保护甲乙双方的合法权益应得到保护，第三方不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。6.2第三方责任限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、赔偿范围等。6.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据评估过程中的实际情况，协商调整第三方的责任限额。第七条第三方介入后的合同修改7.1合同修改本合同在第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行修改，以明确第三方的权利义务。7.2合同修改程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，对合同进行修改。修改后的合同应经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估委托书详细说明甲方对评估服务的具体要求，包括但不限于评估对象、评估目的、评估范围等。附件2：评估报告格式要求明确评估报告的格式要求，包括封面、目录、、附件等部分的内容和格式。附件3：乙方提供的评估服务流程说明附件4：评估方法与标准详细说明乙方在评估过程中采用的评估方法、标准及其依据，包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等。附件5：评估费用支付凭证作为甲方支付评估费用的凭证，包括支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件6：保密协议明确甲乙双方的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件7：争议解决方式说明详细说明双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商、诉讼等。附件8：合同变更与终止条件明确合同变更和终止的条件、程序及后果。附件9：第三方介入协议当有第三方介入时，本协议明确第三方的权利义务、责任限额等。附件10：评估报告摘要对评估报告的主要内容进行摘要，以便甲方快速了解评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.甲方提供的资料不真实、不完整，影响评估结果的准确性。3.乙方未按约定时间完成评估报告。4.乙方提供的评估报告不客观、不公正、不准确。5.第三方未按约定履行其职责，导致评估无法进行或评估结果失实。6.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或合同目的无法实现。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的直接损失，包括但不限于评估费用、时间损失等。2.违约方应支付守约方违约金