2024年修订版建筑项目协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版建筑项目协议样本版本合同目录一览第一条一般条款1.1合同定义1.2合同文件的优先顺序1.3适用法律和管辖第二条项目概述2.1工程描述2.2工程地点2.3工程期限第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付程序第四条合同双方的责任和义务4.1承包商的责任4.2业主的责任4.3政府的责任第五条工程质量5.1质量标准5.2检验和试验5.3质量保证第六条工程进度6.1施工计划6.2进度延误6.3提前完成奖励第七条变更管理7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响第八条违约责任8.1承包商的违约8.2业主的违约8.3违约的补救措施第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2调解程序9.3仲裁或诉讼第十条保险10.1承包商保险10.2业主保险10.3保险要求的证明第十一条环境保护11.1环境保护标准11.2环境保护措施11.3环境保护的监督和检查第十二条合同的终止12.1合同终止的情形12.2合同终止后的处理12.3合同终止的违约责任第十三条一般规定13.1通讯13.2通知13.3合同的修改第十四条附件和附录14.1附件列表14.2附录A（工程详细描述）14.3附录B（技术规范）14.4附录C（施工计划）14.5附录D（合同价格明细）14.6附录E（支付时间表）第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1合同定义1.1.1.1甲方：（全称）1.1.1.2乙方：（全称）1.1.2合同内容包括但不限于：工程描述、工程地点、工程期限、合同价格、双方的责任和义务、工程质量、工程进度、变更管理、违约责任、争议解决、保险、环境保护、合同的终止、一般规定及附件和附录。1.2合同文件的优先顺序1.2.1合同文件的优先顺序如下：1.2.1.1合同协议书1.2.1.2附件和附录1.2.1.3双方之间的通讯和通知1.2.1.4其他双方同意作为合同组成部分的文件1.3适用法律和管辖1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律进行解释。1.3.2任何争议均应提交甲方所在地有管辖权的法院进行诉讼。第二条项目概述2.1工程描述2.1.1工程名称：（工程名称）2.1.2工程地点：（详细地址）2.1.3工程性质：（如住宅、商业、办公楼等）2.1.4工程规模：（如建筑总面积、楼层数等）2.2工程地点2.2.1工程地点位于：（详细地址）2.2.2甲方应提供乙方施工现场及施工所需的相关设施。2.3工程期限2.3.1工程预计开始日期：（日期）2.3.2工程预计竣工日期：（日期）2.3.3工程期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价定为：（金额）人民币（大写：（金额）人民币整）。3.1.2合同总价不包括税费、运费、杂费等额外费用。3.2价格调整3.2.1价格调整的条件和程序如下：3.2.1.1遇有材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整。3.2.1.2价格调整的程序为：双方协商一致后，书面确认并签署价格调整协议。3.3支付程序3.3.1支付程序如下：3.3.1.1甲方根据乙方的进度完成情况，按照约定的比例支付合同价款。3.3.1.2支付方式为：（如银行转账、现金等）3.3.1.3甲方应在支付凭证上签字确认，并按约定时间支付。第四条合同双方的责任和义务4.1承包商的责任4.1.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。4.1.2乙方应保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。4.1.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失和费用。4.2业主的责任4.2.1甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。4.2.2甲方应提供乙方施工所需的现场和设施，并确保施工现场的安全和顺利进行。4.2.3甲方应承担因甲方原因导致的工程损失和费用。4.3政府的责任4.3.1甲方应负责办理工程所需的各种审批、验收手续，并承担相关费用。4.3.2甲方应保证工程符合国家相关法律法规和标准要求。第五条工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.1.2工程质量标准的具体要求见附件和附录。5.2检验和试验5.2.1乙方应按照合同约定进行工程检验和试验，确保工程质量。5.2.2甲方有权对工程进行监督检查，并提出质量要求。5.3质量保证5.3.1乙方应承担工程质量保证责任，自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为：（年限）。5.3.2乙方应在保修期内，对工程进行维护和修复，确保工程正常使用。第六条工程进度第八条违约责任8.1承包商的违约8.1.1乙方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，视为违约。8.1.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：（百分比）。8.1.3乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2业主的违约8.2.1甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，视为违约。8.2.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：（百分比）。8.2.3甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3违约的补救措施8.3.1双方违约时，双方应积极协商解决，尽量减少损失。8.3.2双方无法协商解决的，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定追究对方违约责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2调解程序9.2.1双方可以自愿选择调解程序解决争议，调解不成的，不影响诉讼权利的行使。9.2.2调解程序的具体规定见附件和附录。9.3仲裁或诉讼9.3.1双方同意，任何争议提交甲方所在地有管辖权的法院进行诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，直至争议解决。第十条保险10.1承包商保险10.1.1乙方应办理工程一切险、第三方责任险等保险，并将保险单副本提交甲方备案。10.1.2保险费用由乙方承担。10.2业主保险10.2.1甲方应办理与工程相关的保险，如建筑物的财产保险等。10.2.2保险费用由甲方承担。10.3保险要求的证明10.3.1乙方应在工程开始前，向甲方提交相关保险的证明文件。10.3.2甲方应在收到保险证明文件后七个工作日内进行备案。第十一条环境保护11.1环境保护标准11.1.1乙方应遵守国家和地方环境保护的相关法律法规，执行环境保护标准。11.1.2乙方应采取有效措施，防止污染和生态破坏。11.2环境保护措施11.2.1乙方应在施工过程中采取措施，减少噪音、粉尘、废水等对环境的影响。11.2.2乙方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃。11.3环境保护的监督和检查11.3.1乙方应接受政府环保部门的监督和检查。11.3.2乙方应积极配合政府环保部门的工作，及时整改存在的问题。第十二条合同的终止12.1合同终止的情形12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3法律、法规规定的其他情形。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理工程移交手续。12.2.2合同终止后，乙方应承担因合同终止给甲方造成的损失。12.3合同终止的违约责任12.3.1双方因违反合同导致合同终止的，应按照违约责任承担相应的赔偿责任。第十三条一般规定13.1通讯13.1.2双方联系人和联系方式见附件和附录。13.2通知13.2.1双方发出的通知，应以书面形式进行。13.2.2通知应在：（时间）内送达对方指定的联系方式。13.3合同的修改13.3.1合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.3.2合同的修改不得违背合同的基本原则和双方利益。第十四条附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：工程详细描述工程设计图纸施工图纸工程量清单技术要求和技术规范工程质量标准附件B：技术规范施工工艺流程材料要求设备技术参数施工安全规范环境保护规范附件C：施工计划施工组织设计施工进度计划人员配置计划材料供应计划施工设备计划附件D：合同价格明细工程总价款分解表材料费用明细表人工费用明细表设备费用明细表其他费用明细表附件E：支付时间表首付款支付时间表进度款支付时间表尾款支付时间表违约金计算表保险费用明细表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。2.乙方使用不符合合同约定的材料、设备或工艺。3.乙方未按照合同约定履行保险义务。4.甲方未按照合同约定的时间支付合同价款。5.甲方未提供乙方施工所需的现场和设施。6.双方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的（百分比）作为违约金。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.延长工期：因违约行为导致的工期延误，违约方应承担相应的工期延长费用。4.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同，并按照合同约定追究对方违约责任。示例说明：若乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照违约金计算表计算违约金，并要求乙方支付。若乙方使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.工期：工程从开始施工到竣工验收的时间段。4.合同价款：双方约定的工程总价款，包括材料费、人工费、设备费等。5.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.赔偿损失：