商场店铺转让合同协议书（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场店铺转让合同协议书（2024版）本合同目录一览第一条：店铺转让1.1店铺基本信息1.2转让价格及支付方式1.3转让手续及时间第二条：合同主体2.1转让方信息2.2受让方信息第三条：店铺经营范围3.1经营范围描述3.2转让方对经营范围的承诺第四条：店铺使用权4.1店铺使用权的转让4.2受让方的使用权期限第五条：店铺资产5.1资产清单及转让价格5.2资产的过户及交付第六条：店铺负债6.1负债清单及承担方式6.2受让方的负债承担期限第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密义务及期限第十二条：第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的责任第十三条：适用法律及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1店铺转让前的经营责任14.2店铺转让后的经营责任第一部分：合同如下：第一条：店铺转让1.1店铺基本信息本合同涉及的店铺位于____商场____楼层，店铺编号为____，店铺经营面积为____平方米。1.2转让价格及支付方式店铺转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格通过____（转账/现金/支票）方式支付给转让方。1.3转让手续及时间双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成店铺转让所需的所有手续。店铺转让手续包括但不限于：营业执照、税务登记证、卫生许可证等的过户手续。店铺转让完成后，受让方应全面接替转让方的店铺经营责任。第二条：合同主体2.1转让方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2受让方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三条：店铺经营范围3.1经营范围描述店铺的经营范围包括但不限于：____（具体经营范围详细描述）。3.2转让方对经营范围的承诺转让方承诺，店铺现有的经营范围符合____商场的相关规定，且在转让过程中，如因经营范围不符合商场规定而导致的一切责任和损失，由转让方承担。第四条：店铺使用权4.1店铺使用权的转让转让方同意将店铺的使用权转让给受让方，且受让方接受该使用权。4.2受让方的使用权期限受让方自店铺转让完成之日起，享有店铺使用权，使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条：店铺资产5.1资产清单及转让价格店铺资产包括但不限于：设备、家具、库存等。具体的资产清单及转让价格详见附件一。5.2资产的过户及交付转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺资产过户给受让方，并交付给受让方。第六条：店铺负债6.1负债清单及承担方式店铺负债包括但不限于：租金、水电费、员工工资等。具体的负债清单及承担方式详见附件二。6.2受让方的负债承担期限受让方自店铺转让完成之日起，应承担上述负债，负债承担期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的使用权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同纠纷的解决地点为____，适用法律为____法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）合同约定的使用权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、经营信息、客户信息等。11.2保密义务及期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。第十二条：第三方受益人12.1第三方受益人的权益本合同的履行可能涉及第三方受益人，第三方受益人有权依据本合同的约定享受权益。12.2第三方受益人的责任第三方受益人应履行本合同约定的义务，如违反合同约定，导致受让方或转让方遭受损失的，第三方受益人应承担相应的责任。第十三条：适用法律及争议解决13.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1店铺转让前的经营责任店铺转让前，转让方应确保店铺的正常经营，如有因转让方原因导致店铺经营异常的，转让方应承担相应责任。14.2店铺转让后的经营责任店铺转让后，受让方应依法经营，遵守商场的相关规定，如有因受让方原因导致店铺经营异常的，受让方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士、机构或实体。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方约定由第三方提供服务或协助履行合同；（2）法律规定或双方约定需第三方参与合同的履行或监督；（3）合同履行中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；（4）其他甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的条款，提供服务或协助履行合同，并对其提供的服务或协助履行合同的行为承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地提供服务，并保守甲乙双方的商业秘密。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务或责任。4.2甲乙双方应自行承担与第三方签订的任何合同的风险和损失。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任限制、赔偿范围等。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定或根据实际情况协商确定。5.2第三方责任限额的例外如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方不受责任限额的限制。第六条：第三方介入的额外条款6.1第三方选择与指定甲乙双方可在本合同中约定选择第三方的标准、条件和程序，或由甲乙双方协商指定第三方。6.2第三方服务的监督与评估甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保第三方按合同约定履行义务。6.3第三方服务的变更与终止甲乙双方可协商变更或终止第三方提供的服务，变更或终止的条件、程序和后果由甲乙双方约定。第七条：第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分第三方对甲乙双方提供的服务或协助履行合同的行为，不构成对甲乙双方的雇佣、代理或合作伙伴关系。7.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙双方提供的服务或协助履行合同的行为，产生的权利义务由甲乙双方自行承担，第三方不承担连带责任。7.3第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间因提供服务或协助履行合同产生的纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改条件如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方可协商修改本合同相关条款，以明确第三方的权利义务。8.2第三方介入的合同修改程序甲乙双方应就第三方介入的合同修改事项达成一致，并签订书面修改协议。第九条：第三方介入的合同补充9.1第三方介入的合同补充条件如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方可协商补充本合同，以明确第三方的权利义务。9.2第三方介入的合同补充程序甲乙双方应就第三方介入的合同补充事项达成一致，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列出店铺内所有资产，包括设备、家具、库存等，以及每项资产的转让价格。附件二：负债清单详细列出店铺内所有负债，包括租金、水电费、员工工资等，以及每项负债的承担方式。附件三：经营范围详细描述具体描述店铺的经营范围，包括但不限于商品种类、服务项目等。附件四：第三方服务协议如合同履行过程中需要第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方的权利义务。附件五：店铺使用权证明证明受让方对店铺使用权的拥有，包括使用权期限、使用条件等。附件六：店铺转让前经营状况报告提供店铺转让前的经营状况报告，包括销售额、利润等。附件七：店铺转让后经营计划提供店铺转让后的经营计划，包括发展规划、营销策略等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定提供店铺使用权，或提供的使用权不符合约定。2.受让方未按约定支付转让价格，或支付方式不符合约定。3.受让方未按约定使用店铺，违反商场规定或经营范围。4.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。2.违约方应承担因违约产生的间接损失赔偿责任，包括但不限于利润损失、信誉损失等。3.违约方应承担违约行为的违约金责任，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。示例说明：如转让方未按约定提供店铺使用权，导致受让方无法正常经营，受让方可以要求转让方支付因无法经营导致的利润损失赔偿。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。商场店铺转让合同协议书（2024版）1本合同目录一览第一条转让店铺及转让方权益1.1店铺基本信息1.2转让方权益说明第二条转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式及时间表第三条转让程序及时间安排3.1转让程序3.2转让时间安排第四条店铺装修及设备4.1店铺装修情况4.2设备清单及归属第五条店铺库存及债权债务5.1店铺库存情况5.2债权债务处理第六条商标、专利等知识产权6.1知识产权归属6.2转让方责任与义务第七条租赁合同及物业相关7.1租赁合同条款7.2物业相关事宜第八条员工安排及社会保障8.1员工安排8.2社会保障责任第九条经营范围及许可证书9.1经营范围9.2许可证书转移第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止与解除条件第十一条违约责任及赔偿11.1违约责任11.2赔偿标准及方式第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2适用法律法规第十三条其他约定13.1双方其他约定13.2附件清单第十四条双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条转让店铺及转让方权益1.1店铺基本信息本合同涉及的店铺位于____商场____楼层，店铺编号为____，经营面积为____平方米。店铺现有业态为____，现有装修状况为____。1.2转让方权益说明第二条转让价格及支付方式2.1转让价格店铺转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式及时间表受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。剩余的转让价格，受让方应按照转让方指定的支付方式和时间进行支付。第三条转让程序及时间安排3.1转让程序本合同签订后，双方应共同向商场管理方申请店铺转让手续，并按照商场管理方的要求提供相关文件。转让程序包括但不限于：商场管理方的审批、租赁合同的变更、相关许可证书的过户等。3.2转让时间安排双方应尽最大努力确保转让程序的顺利进行，争取在签订本合同后____个月内完成店铺的转让手续。第四条店铺装修及设备4.1店铺装修情况转让方应向受让方提供店铺的装修平面图、设计方案及相关资料，并保证店铺的装修符合商场的相关规定。4.2设备清单及归属店铺内所有设施设备（包括但不限于货架、展示柜、收银系统、照明设备等）均属于转让方所有，转让方应将其完整无损地交付给受让方。设备清单详见附件一。第五条店铺库存及债权债务5.1店铺库存情况转让方应向受让方提供店铺的库存清单，并保证库存商品的真实性、合法性。5.2债权债务处理本合同签订后，转让方应对店铺现有的债权债务承担全部责任。受让方在接收店铺后，不承担任何转让方在转让前产生的债权债务。第六条商标、专利等知识产权6.1知识产权归属转让方保证店铺所使用的商标、专利等知识产权归转让方所有，且在转让过程中不存在任何侵权行为。6.2转让方责任与义务转让方应在转让完成后，协助受让方办理商标、专利等知识产权的过户手续，并保证过户过程的顺利进行。如因转让方的原因导致知识产权过户失败，转让方应承担相应的法律责任。第八条员工安排及社会保障8.1员工安排转让方应确保店铺内的员工在转让后继续履行其职务，并为受让方提供必要的培训和支持。8.2社会保障责任转让方应对店铺现有员工的社会保障责任承担全部责任。受让方在接收店铺后，不承担任何转让方在转让前产生的员工社会保障责任。第九条经营范围及许可证书9.1经营范围店铺的经营范围应符合商场的规定和本合同的约定。具体的经营范围详见附件二。9.2许可证书转移转让方应协助受让方办理相关许可证书的转移手续，并承担由此产生的费用。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止与解除条件在履行本合同过程中，如双方协商一致，可以终止或解除本合同。如一方严重违反本合同的约定，另一方有权终止或解除本合同。第十一条违约责任及赔偿11.1违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.2赔偿标准及方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，具体赔偿标准及方式由双方协商确定。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2适用法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方其他约定双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。13.2附件清单附件一：店铺设备清单附件二：店铺经营范围详细说明第十四条双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）本合同一式三份，转让方、受让方各执一份，见证方（如有）执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行本合同义务、提供相关服务或参与合同履行的各方。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，根据合同履行需要，与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确第三方的服务内容、职责、权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方按照甲乙方的要求和国家相关法律法规的规定，提供专业、高效的服务。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规的规定，履行其在服务协议或合同中约定的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等，并在与第三方签订的服务协议或合同中予以约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，依照第三方服务协议或合同的约定执行。4.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的任何责任和义务。第五条第三方介入的变更和终止5.1如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并通知对方。5.2如甲乙方同意终止第三方服务，应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第六条第三方与本合同的关系6.1第三方不是本合同的当事人，不直接享有本合同规定的权利，也不直接承担本合同规定的义务。6.2本合同中关于甲乙方的权利义务，第三方均不享有也不承担。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知对方。7.2甲乙方应确保第三方按照甲乙方的要求和国家相关法律法规的规定提供服务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件，包括但不限于第三方服务协议、评估报告、审计报告等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三方介入的服务协议或合同，甲乙双方均应留存副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺设备清单详细列出店铺内所有设施设备的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：店铺经营范围详细说明详细说明店铺的经营范围，包括商品种类、服务项目等。附件三：租赁合同商场与管理方签订的租赁合同副本，明确店铺的租赁条款和条件。附件四：相关许可证书包括营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等必要的经营许可证书。附件五：员工名单及社会保障信息列出店铺所有员工的姓名、职务、工龄等信息，并明确社会保障责任的承担。附件六：商标、专利等知识产权文件证明转让方拥有商标、专利等知识产权的文件，如商标注册证书、专利证书等。附件七：店铺装修平面图、设计方案及相关资料提供店铺的装修平面图、设计方案及相关资料，以保证店铺的装修符合商场的相关规定。附件八：第三方服务协议或合同与第三方签订的服务协议或合同副本，明确第三方的服务内容、职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照本合同约定提供店铺设备、库存商品、商标、专利等知识产权文件。2.转让方未能按照本合同约定协助受让方办理相关许可证书的转移手续。3.受让方未能按照本合同约定支付转让价格。4.受让方未能按照本合同约定履行店铺的经营义务。5.第三方未能按照服务协议或合同约定提供服务，或服务质量不符合甲乙方的要求。违约责任认定标准：1.转让方违约的，应承担违约责任，并赔偿受让方因此造成的损失。2.受让方违约的，应承担违约责任，并赔偿转让方因此造成的损失。3.第三方违约的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如转让方未能按照本合同约定提供店铺设备，受让方有权要求转让方在规定时间内履行义务，并支付逾期违约金。若转让方仍未能履行义务，受让方有权解除本合同，并要求转让方赔偿因此造成的损失。全文完。商场店铺转让合同协议书（2024版）2本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1店铺转让1.2商场1.3双方1.4本合同第二条：店铺转让事项2.1转让店铺的名称、地址、面积2.2转让店铺的现有经营状况2.3转让店铺的营业执照及各类许可证第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：店铺转让手续4.1店铺过户手续4.2店铺资产交接4.3店铺负债处理第五条：店铺经营权与使用权5.1转让后，受让方对店铺的经营权与使用权5.2转让方对店铺的经营权与使用权的限制第六条：店铺管理与决策6.1受让方的管理与决策权6.2转让方的管理与决策权第七条：店铺员工7.1转让店铺员工的去留7.2员工薪资福利第八条：店铺经营期限8.1店铺经营期限的起始时间8.2店铺经营期限的终止时间第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条：违约责任10.1双方违约的情形10.2违约责任的具体承担方式第十一条：争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议11.2争议解决的方式第十二条：合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条：保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密信息的范围13.3保密责任的履行期限第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1店铺转让：是指转让方将其在商场内的店铺以及与店铺相关的经营权、使用权、资产和负债等权益转让给受让方的行为。1.2商场：指位于_______的购物中心，店铺位于该商场的_______层。1.3双方：指本合同的转让方和受让方。1.4本合同：指双方为明确店铺转让事项而签订的《商场店铺转让合同协议书》。第二条：店铺转让事项2.1转让店铺的名称、地址、面积：店铺名称为_______，位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。2.2转让店铺的现有经营状况：店铺目前经营范围为_______，现有库存价值为_______元，现有合同权益为_______。2.3转让店铺的营业执照及各类许可证：转让方应保证其店铺的营业执照和各类许可证合法有效，并确保在转让过程中能够顺利完成过户手续。第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格：店铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间：受让方应在本合同签订后_______个工作日内，将转让价格支付给转让方。第四条：店铺转让手续4.1店铺过户手续：转让方应协助受让方完成店铺的过户手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续。4.2店铺资产交接：转让方应将店铺现有的所有资产和设备清单列明，并与受让方进行交接。4.3店铺负债处理：转让方应对店铺现有的所有负债负责处理，并保证店铺在转让后不承担任何未知的负债。第五条：店铺经营权与使用权5.1转让后，受让方对店铺的经营权与使用权：受让方自本合同签订之日起，拥有店铺的经营权与使用权，并有权使用店铺的商标、商号等商业标识。5.2转让方对店铺的经营权与使用权的限制：转让方承诺，在转让后，不再以任何方式干涉店铺的经营活动，不再参与店铺的任何经营决策。第六条：店铺管理与决策6.1受让方的管理与决策权：受让方有权根据店铺的实际情况进行经营管理和决策。6.2转让方的管理与决策权：转让方在本合同签订后，不再对店铺的管理和决策权进行干涉。第八条：店铺经营期限8.1店铺经营期限的起始时间：本合同签订之日起。8.2店铺经营期限的终止时间：店铺经营期限为_______年，自8.1条所述起始时间起计算。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序：任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序：任何一方如需解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并在解除合同前完成店铺资产交接和负债处理等事宜。第十条：违约责任10.1双方违约的情形：如双方在履行本合同过程中有任何违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。10.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第十一条：争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议：如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的解除条件：本合同的解除需提前书面通知对方，并在解除合同前完成店铺资产交接和负债处理等事宜。第十三条：保密条款13.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程以及商业秘密等予以保密。13.2保密信息的范围：保密信息包括但不限于合同价格、经营状况、客户资料等。13.3保密责任的履行期限：双方应对保密信息承担保密义务，直至本合同解除或终止。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项：双方就本合同未涉及的事宜，经协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、银行、保险公司等。1.2第三方介入：指在本合同的履行过程中，需要第三方参与的事务，包括但不限于店铺资产评估、负债审计、过户手续办理、支付结算等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件应符合相关法律法规的规定，并确保第三方的选择不会损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的履行顺利进行。3.2第三方义务：第三方应保持独立客观，不得有任何损害甲乙双方利益的行为，并保密甲乙双方提供的商业信息。第四条：第三方费用4.1第三方费用的承担：第三方所需费用应由甲乙双方协商承担，并在服务协议中明确。4.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照服务协议的约定，及时支付第三方费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在甲乙双方协商一致的基础上，并在服务协议中明确。5.2第三方责任限额的履行：第三方在履行其职责时，应遵守法律法规和甲乙双方的要求，其责任限额不得违反法律法规的规定。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的