2024年发布商业单元五年租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年发布商业单元五年租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条解除和终止合同7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知方式9.2通知期限第十条合同的变更和转让10.1合同变更10.2合同转让第十一条附件11.1租赁物品清单11.2其他相关文件第十二条独立条款第十三条法律适用第十四条合同的生效和终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和质量1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付时间2.2.1支付日期2.2.2支付地点2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付确认第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1使用目的3.1.2使用限制3.2租赁物的维护责任3.2.1出租人的维护责任3.2.2承租人的维护责任第四条维修和保养4.1出租人的维修责任4.1.1维修范围4.1.2维修时间4.2承租人的保养责任4.2.1保养内容4.2.2保养时间第五条保险5.1保险责任5.1.1保险类型5.1.2保险金额5.2保险费用5.2.1保险费用承担方5.2.2保险费用支付方式第六条违约责任6.1出租人违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.2承租人违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任第七条解除和终止合同7.1合同解除的条件7.1.1解除合同的情形7.1.2解除合同的程序7.2合同终止的条件7.2.1终止合同的情形7.2.2终止合同的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4法律诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点8.2.2遵守的法律第九条通知9.1通知方式9.1.1书面通知9.1.2电子邮件通知9.1.3电话通知9.2通知期限9.2.1通知生效期限9.2.2通知送达期限第十条合同的变更和转让10.1合同变更10.1.1合同变更的条件10.1.2合同变更的程序10.2合同转让10.2.1合同转让的条件10.2.2合同转让的程序第十一条附件11.1租赁物品清单11.1.1物品名称11.1.2物品数量11.1.3物品规格和质量11.2其他相关文件11.2.1文件名称11.2.2文件内容第十二条独立条款12.1独立条款的定义12.1.1独立条款的内容12.1.2独立条款的效力12.2独立条款的适用12.2.1适用情形12.2.2适用程序第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.1.1法律类型13.1.2法律冲突解决13.2法律变更的影响13.2.1法律变更的处理13.2.2法律变更的效力第十四条合同的生效和终止日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效的条件14.1.2合同生效的程序14.2合同终止日期14.2.1合同终止的条件14.2.2合同终止的程序第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格和质量附件二：保险单据2.1保险类型2.2保险金额2.3保险费用支付方式附件三：租赁合同变更协议3.1变更条件3.2变更程序附件四：租赁合同转让协议4.1转让条件4.2转让程序附件五：维修和保养服务协议5.1维修责任5.2保养责任附件六：争议解决协议6.1争议解决方式6.2争议解决地点附件七：通知与送达协议7.1通知方式7.2通知送达期限附件八：法律适用及法律变更协议8.1法律适用8.2法律变更处理说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物品。2.承租人未能按照合同约定支付租金。3.承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物品。4.出租人未能按照合同约定进行维修和保养。5.双方未能按照合同约定解决争议。责任认定标准：1.出租人未能提供租赁物品的，应承担迟延交付的违约责任。2.承租人未能支付租金的，应承担迟延支付的违约责任。3.承租人未能正确使用和维护租赁物品的，应承担相应的修理费用。4.出租人未能进行维修和保养的，应承担相应的修理费用。5.双方未能按照合同约定解决争议的，应承担相应的律师费用和其他费用。示例说明：如果出租人未能在合同约定期限内交付租赁物品，则构成违约。承租人可以要求出租人承担迟延交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品并有权要求支付租金的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物品的一方。3.租金：指承租人因使用租赁物品而应支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用租赁物品的期限。5.维修：指对租赁物品进行必要的修复和保养，以确保其正常使用。6.保养：指对租赁物品进行定期检查和维护，以保持其良好状态。7.保险：指为租赁物品及相关利益进行的保险保障。8.违约：指违反合同约定的一方行为。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或法律诉讼等方式解决合同争议。10.法律适用：指合同适用的法律及其解释。本合同中，出租人是指甲方，承租人是指乙方。乙方应支付给甲方的租金为每月人民币元整。租赁期限自2024年