2024大厦房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024大厦房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条其他约定10.1物业管理费10.2水电费用承担10.3房屋转让或转租第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条租赁期满后的处理12.1租赁期满后的续租12.2租赁期满后的房屋归还第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于2024大厦，具体房屋地址为，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月人民币元/平方米，租金按年度支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币元。3.2押金退还条件及时间租赁期满后，如承租方按约定归还房屋且无损坏，出租方应在扣除相关费用后退还承租方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围承租方仅限于合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维修，承租方负责日常维护和合理使用。第五条房屋保险5.1保险责任范围承租方应自行办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。5.2保险费用承担承租方承担房屋保险费用的全部责任。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方保证租赁房屋符合约定的使用条件，按照约定提供房屋，并履行相关法律法规规定的出租方义务。6.2承租方的权利和义务承租方按照约定使用房屋，并履行相关法律法规规定的承租方义务，包括按时支付租金、押金，并合理使用房屋及附属设施。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按照约定提供房屋或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任承租方如未按照约定支付租金、押金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条其他约定10.1物业管理费租赁期间，物业管理费由承租方承担。10.2水电费用承担租赁期间，水电费用由承租方承担。10.3房屋转让或转租承租方不得擅自转让或转租租赁房屋，如确需转让或转租，应取得出租方书面同意。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十二条租赁期满后的处理12.1租赁期满后的续租租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。12.2租赁期满后的房屋归还租赁期满后，承租方应按照约定将房屋及附属设施归还给出租方，并办理相关交接手续。第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁合同补充协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细说明：房屋平面图应包括房屋的各房间布局、尺寸、设施位置等详细信息，以便承租方了解房屋的结构和使用情况。附件2：租赁合同补充协议详细说明：租赁合同补充协议应包括租赁期限延长、租金调整、房屋维修等特殊情况的处理办法，以及其他双方约定的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋或违反合同约定。2.承租方未按照约定支付租金、押金或违反合同约定。3.承租方擅自转让或转租租赁房屋。4.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.出租方违约责任：承担相应的违约金、赔偿损失等责任。2.承租方违约责任：承担相应的违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如果出租方未按照约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时提供房屋而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方