二零二四年度商场消防设施维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场消防设施维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称1.2乙方：X消防设施维护保养公司第二条维护保养内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面检查、维修、保养，确保消防设施正常运行。2.2具体维护保养内容包括：2.2.1消防泵房设备及管道2.2.2消防喷淋系统2.2.3室内外消火栓系统2.2.4自动报警系统2.2.5防烟排烟系统2.2.6灭火器材设备2.2.7其他消防设施第三条维护保养周期及时间3.1乙方应按照甲方要求，每季度对消防设施进行一次全面检查和保养。3.2紧急情况下，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行处理。第四条质量保证4.1乙方应保证其提供的维护保养服务符合国家相关法律法规及消防设施的技术要求。4.2乙方应对维护保养过程中出现的质量问题负责，并承担相应的维修、更换责任。第五条费用及支付方式5.1甲方向乙方支付维护保养费用共计人民币万元整。5.2乙方提供发票，甲方按约定时间支付费用。第六条保修期限6.1乙方提供的维护保养服务保修期限为一年。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面签署，经双方同意后生效。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。第十一条合同的有效期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十二条合同的签署地点和日期12.1本合同于二零二四年月日，在市签署。第十三条附件13.1消防设施维护保养清单13.2消防设施维护保养记录表第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称，营业执照号：，地址：市区路号，联系方式：X。1.2乙方：X消防设施维护保养公司，营业执照号：，地址：市区路号，联系方式：X。第二条维护保养内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面检查、维修、保养，确保消防设施正常运行。2.2具体维护保养内容包括：2.2.1消防泵房设备及管道检查、维修、更换；2.2.2消防喷淋系统检查、维修、更换；2.2.3室内外消火栓系统检查、维修、更换；2.2.4自动报警系统检查、维修、更换；2.2.5防烟排烟系统检查、维修、更换；2.2.6灭火器材设备检查、维修、更换；2.2.7其他消防设施检查、维修、更换。第三条维护保养周期及时间3.1乙方应按照甲方要求，每季度对消防设施进行一次全面检查和保养。3.2紧急情况下，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行处理。第四条质量保证4.1乙方应保证其提供的维护保养服务符合国家相关法律法规及消防设施的技术要求。4.2乙方应对维护保养过程中出现的质量问题负责，并承担相应的维修、更换责任。第五条费用及支付方式5.1甲方向乙方支付维护保养费用共计人民币万元整。5.2乙方提供发票，甲方按约定时间支付费用。第六条保修期限6.1乙方提供的维护保养服务保修期限为一年。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分费用×10%。7.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付费用×0.05%×滞纳天数。第八条争议解决8.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面签署，经双方同意后生效。9.2变更或解除合同不得影响乙方对已履行部分的合法权益。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的有效期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.2若双方在有效期届满前达成续约意向，应签订书面续约协议。第十二条合同的签署地点和日期12.1本合同于二零二四年月日，在市签署。第十三条附件13.1消防设施维护保养清单13.2消防设施维护保养记录表13.3消防设施维护保养服务标准和要求第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第三方介入后的修正甲乙方根据本合同的规定，允许第三方X公司作为协助方参与合同的履行。第三方公司应按照甲乙双方的指示，提供相应的协助服务，以确保合同的顺利执行。第三方公司的责任范围包括但不限于：1.第三方公司应按照甲乙双方的要求，提供专业的技术支持和咨询服务，确保消防设施的维护保养工作得到有效执行。2.第三方公司应协助乙方进行消防设施的检查、维修和保养，确保设施的正常运行。3.第三方公司应提供必要的培训和指导，帮助甲方员工熟悉消防设施的操作和应急处理流程。4.第三方公司应对其在合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密予以严格保密。5.第三方公司应承担因其过错导致的甲方损失，但不超过其从甲方获得的协助服务费用总额。6.第三方公司应按照合同约定，对因其提供的服务而产生的费用向甲方进行结算。7.第三方公司应遵守国家相关法律法规，不得擅自将合同项下的权利和义务转让给其他方。8.第三方公司应按照甲乙双方的要求，及时提供相关的工作报告和进展情况。本合同中的第三方介入条款不应被视为第三方公司对甲乙双方的任何承诺或保证。第三方公司的介入仅为协助甲乙双方履行合同，并不改变甲乙双方之间的权利和义务关系。甲乙双方应确保第三方公司在合同履行过程中的合规性和合法性，并对第三方公司的行为承担监督责任。如第三方公司因违反法律法规或合同约定而造成甲方损失的，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。本合同第三方介入后的修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。如甲乙双方在合同履行过程中就第三方介入事宜达成新的协议，应书面修订本合同，并经甲乙双方签字盖章后生效。本合同第三方介入后的修正作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应按照本合同及修正条款的规定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施维护保养清单附件2：消防设施维护保养记录表附件3：消防设施维护保养服务标准和要求附件1：消防设施维护保养清单该清单应详细列出所有需要维护保养的消防设施设备名称、型号、数量、安装位置、上次维护保养时间等信息。附件2：消防设施维护保养记录表该记录表应详细记录每次维护保养的时间、地点、人员、内容、发现的问题及处理措施等信息。附件3：消防设施维护保养服务标准和要求该标准和要求应详细规定消防设施维护保养的服务标准，包括但不限于保养频率、保养内容、保养质量要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作。2.乙方提供的维护保养服务不符合国家相关法律法规及消防设施的技术要求。3.甲方未按照约定时间支付维护保养费用。4.甲方提供的消防设施设备存在隐蔽缺陷，导致乙方无法正常进行维护保养。5.第三方公司未按照甲乙双方的要求，提供相应的协助服务。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分费用×10%。2.对于乙方提供的维护保养服务不符合国家相关法律法规及消防设施的技术要求的情况，甲方有权要求乙方重新进行维护保养，并支付由此产生的一切费用。3.对于甲方未按照约定时间支付维护保养费用的情况，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付费用×0.05%×滞纳天数。4.对于甲方提供的消防设施设备存在隐蔽缺陷的情况，甲方应承担由此产生的全部费用，并支付乙方因延误维护保养所产生的合理费用。5.对于第三方公司未按照甲乙双方的要求，提供相应的协助服务的情况，甲方有权要求第三方公司支付违约金，违约金计算方式为：违约部分费用×10%。全文完。二零二四年度商场消防设施维护保养合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施范围及描述第二条维护保养内容2.1消防设施检查2.2消防设施维修2.3消防设施保养2.4消防设施更新改造第三条维护保养时间及周期3.1维护保养时间3.2维护保养周期第四条维护保养质量标准4.1消防设施正常运行4.2消防设施符合国家规定标准4.3消防设施故障及时修复第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式5.3支付时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2向有关行政管理部门申请调解7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同盖章第十四条附件14.1消防设施清单14.2相关法律法规和标准文件14.3其他相关资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防技术服务有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方设施范围及描述：包括但不限于商场内的所有消防设施，如自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统等。第二条维护保养内容2.1消防设施检查：乙方应按照国家和行业的相关标准，对甲方的消防设施进行定期检查，确保设施的正常运行。2.2消防设施维修：对于检查中发现的问题，乙方应及时进行维修，确保消防设施的完好。2.3消防设施保养：乙方应定期对消防设施进行保养，包括对设施进行清洁、调试、更换损耗件等，以保证设施的性能稳定。2.4消防设施更新改造：根据国家法律法规和消防技术标准的发展，乙方应负责对甲方的消防设施进行更新改造，提高设施的性能和安全性。第三条维护保养时间及周期3.1维护保养时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2维护保养周期：按照国家和行业的相关标准，结合甲方的实际情况，制定合理的维护保养周期。第四条维护保养质量标准4.1消防设施正常运行：通过乙方维护保养，确保甲方的消防设施在合同期内正常运行，不影响甲方的正常经营。4.2消防设施符合国家规定标准：乙方应确保甲方的消防设施符合国家和行业的相关法律法规和技术标准。4.3消防设施故障及时修复：对于消防设施出现的故障，乙方应在接到甲方通知后的4小时内响应，并在24小时内修复。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：人民币【】元整。5.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照合同约定的付款节点进行支付。5.3支付时间：甲方应按照合同约定的付款节点按时支付合同价款。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行维护保养义务，导致甲方消防设施出现故障或事故的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同解除：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第九条保密条款9.1保密信息范围：合同履行过程中，双方接触到的商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：甲方不得因乙方在合同履行过程中的合理疏忽或轻微违约行为而拒绝支付合同价款。12.2附加条款：如附件中规定的消防设施清单、维护保养计划表等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间：2024年1月1日。13.2合同签署地点：×××市×××区×××街道×××号。13.3合同盖章：合同页末尾，甲乙双方盖章确认。第十四条附件14.1消防设施清单：详见附件一，列明商场内所有消防设施的名称、型号、数量等信息。14.2相关法律法规和标准文件：包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等。14.3其他相关资料：包括但不限于甲方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入目的、介入时间等。2.2甲方或乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，且第三方介入的行为符合法律法规及行业标准。2.3第三方介入时，甲方或乙方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的合作协议，第三方对甲方或乙方承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲方或乙方在引入第三方介入前，应向对方提供第三方的相关信息，包括资质、信誉、业务能力等。3.2甲方或乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，确保双方利益不受损害。3.3甲方或乙方不得以第三方介入为由，延迟或拒绝履行本合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的行为导致甲方或乙方损失的，由甲方或乙方与第三方根据各自协议承担相应责任。4.2第三方介入的行为超出甲方或乙方授权范围，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。4.3第三方介入的行为违反法律法规或行业标准，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合作协议，不影响本合同的履行。5.2第三方对甲方或乙方承担责任，不影响甲方或乙方对彼此的责任。5.3第三方介入的行为，不影响甲方或乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的目的已经达成，或第三方介入的行为已完成，甲方或乙方应终止第三方介入。6.2甲方或乙方提前终止第三方介入的，应书面通知对方，并说明终止原因。6.3第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方办理相关手续，包括结算、资料归档等。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入过程中，各方应对涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。7.2第三方介入终止后，第三方应对介入过程中获取的信息予以保密，不得向第三方泄露。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律法规变化对第三方介入的影响9.1如果法律法规变化，影响第三方介入的合法性，甲方或乙方有权要求第三方立即停止介入行为。9.2如果法律法规变化，导致第三方介入的行为违法，第三方应承担相应法律责任。第十条其他相关事项10.1甲方或乙方与第三方签订的合作协议，不得违背本合同的约定。10.2甲方或乙方与第三方签订的合作协议，应提交给对方备案。10.3甲方或乙方与第三方签订的合作协议，不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出商场内所有消防设施的名称