2024年二手房贷款业务协作协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房贷款业务协作协议样本版B版本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的权益与义务2.1合作双方的权益2.2合作双方的义务第三条贷款业务的办理流程3.1申请阶段3.2审批阶段3.3放款阶段第四条贷款金额、利率及还款方式4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款方式第五条贷款期限及还款计划5.1贷款期限5.2还款计划第六条房产评估与价值6.1房产评估6.2房产价值第七条贷款担保与保险7.1贷款担保7.2贷款保险第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的签订与生效12.1签订方式12.2生效条件第十三条合作费用与分成13.1合作费用13.2分成比例第十四条其他条款14.1其他事项14.2附录第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义本协议是由甲方（贷款申请人）与乙方（贷款机构）签订的，关于甲方通过乙方申请二手房贷款业务的协作协议。1.2范围本协议的范围包括甲方申请贷款的条件、程序、贷款金额、利率、还款方式、期限等事项，以及乙方为甲方提供贷款服务的具体要求和责任。第二条合作双方的权益与义务2.1合作双方的权益甲方的权益：（1）甲方有权按照本协议的规定申请贷款；（2）甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式放款；（3）甲方有权要求乙方提供贷款相关的咨询服务。乙方的权益：（1）乙方有权对甲方的贷款申请进行审批；（2）乙方有权决定是否同意甲方的贷款申请；（3）乙方有权要求甲方提供必要的贷款申请材料。2.2合作双方的义务甲方的义务：（1）甲方应当按照本协议的规定提供真实、完整的贷款申请材料；（2）甲方应当按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息；（3）甲方应当按照约定承担贷款相关的费用。乙方的义务：（1）乙方应当按照本协议的规定对甲方的贷款申请进行审批；（2）乙方应当按照约定的期限和方式放款；（3）乙方应当按照约定的利率和还款方式收取甲方的贷款本金及利息。第三条贷款业务的办理流程3.1申请阶段甲方应按照乙方的要求提交贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证复印件等。3.2审批阶段乙方对甲方的贷款申请进行审批，审批通过后通知甲方。3.3放款阶段甲方提供完整的贷款申请材料并满足乙方审批条件后，乙方按照约定的期限和方式向甲方放款。第四条贷款金额、利率及还款方式4.1贷款金额甲方的贷款金额最高不超过房屋价值的70%。4.2贷款利率甲方的贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率以合同签订时的乙方公告为准。4.3还款方式甲方的还款方式分为等额本息和等额本金两种方式，具体还款方式由乙方根据甲方的情况确定。第五条贷款期限及还款计划5.1贷款期限甲方的贷款期限最长不超过30年。5.2还款计划甲方的还款计划由乙方根据贷款金额、利率、期限等因素制定，并通知甲方。第六条房产评估与价值6.1房产评估甲方应按照乙方的要求提供房产证复印件，乙方对甲方的房产进行评估。6.2房产价值甲方的房产价值由乙方根据市场行情和房产评估结果确定。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止本协议在下列情况下终止：（1）甲乙双方协商一致终止；（2）甲方提前还清贷款本息；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，直至本协议终止后满五年。10.3保密泄露责任甲乙双方如违反保密义务，导致对方信息泄露，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订与生效12.1签订方式本协议采用书面形式，甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合作费用与分成13.1合作费用甲乙双方按照约定的费用分担比例支付合作费用。13.2分成比例甲乙双方按照约定的分成比例分配合作收益。第十四条其他条款14.1其他事项本协议未涉及的事项，甲乙双方可另行协商签订补充协议。14.2附录本协议的附录包括甲乙双方提供的相关文件、资料、证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：甲方应提供房产证复印件，作为贷款申请的房产证明。附件2：身份证明说明：甲方应提供有效身份证明，作为贷款申请的个人身份证明。附件3：收入证明说明：甲方应提供收入证明，作为贷款申请的经济能力证明。附件4：贷款申请表说明：甲方应填写贷款申请表，内容包括个人信息、房产信息、贷款需求等。附件5：贷款审批表说明：乙方对甲方贷款申请进行审批时使用的表格。附件6：贷款合同说明：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。附件7：贷款放款通知单说明：乙方向甲方放款时出具的通知单。附件8：还款计划表说明：乙方制定并提供给甲方的还款计划表。附件9：房产评估报告说明：乙方对甲方房产进行评估后出具的报告。附件10：贷款担保协议说明：如甲方提供担保，乙方向甲方提供的担保协议。附件11：贷款保险合同说明：甲方与保险公司签订的贷款保险合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应承担迟延还款的违约责任，向乙方支付迟延还款的利息。示例说明：若甲方在约定的还款日之后仍未偿还贷款本金及利息，则构成违约行为，甲方需按照约定的利率支付迟延还款的利息。违约行为：乙方未按照约定的期限和方式放款。责任认定：乙方应承担迟延放款的违约责任，向甲方支付迟延放款的赔偿金。示例说明：若乙方在约定的放款日之后仍未放款，则构成违约行为，乙方需向甲方支付迟延放款的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房地产。2.贷款申请：甲方向乙方申请贷款的行为。3.贷款审批：乙方对甲方贷款申请进行审核的过程。4.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。5.等额本金还款方式：指甲方每月偿还相同金额的本金的还款方式。6.违约金：指违约方按照约