2024年惠州用人劳动合同

2024年惠州用人劳动合同

惠州用人劳动合同1

甲方：私人住宅建房工程总负责人

乙方：私人住宅建房工程总承包人

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，用乙双方在平等自愿，公平合理，互惠

互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的

民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构二层楼房一幢建筑，建筑面积

144.3nf0工程预算造价:每平方米1540元人民币，总建造价格元人民币。

建筑设计要求

1.本工程为框架结构车库住宅楼房建筑，建筑面积144.3nf,院内-0.0以马路标高而定。

2.砌体材料采用10机制红砖,75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240,墙

体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。

3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥

刷白。

4.内装修：卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴15;300白瓷面砖。

其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白的粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均

铺地板砖，档次及色泽自定。

5.门窗不由乙方购买和安装。

6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为橡条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为

铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用c管排至地面，管径

100o

结构设计说明

L本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖

时如遇墓穴或软土，要求另行处理。

.雪出圈梁，压顶圈梁，梁，板均为钢筋保护层厚度：梁,板。

2C20o2515

3.钢筋："中""中"分别表示为1,2级钢筋（因打字中找不到符号，以"中"字和"1,

2"代替）未注明分布筋为中6-250。XX中间配置弯起筋一根。

4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。所有水电安装不由乙方负责，乙方仅负

责预埋管道。

部分材料要求

水泥：均使用望城XX水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325

标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的"中""中"分别表示为1,2级钢筋（因打字中

找不到符号，以"中"字和"1,2"代替）,未注明分布筋为中6-250。XX中间配置弯起筋一

根。

檀条：驮墙橡条小头为16公分，空墙檀条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檀

条必需放一根大檀条，像杼X一样大。

其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形

成的价差由甲方找补.

承包施工方式

本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻

居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不

得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，K得偷工减料，使用劣质材料。

因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后

方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。

乙方在施工中必须做S安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注

意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

本工程预定工期为100天，从20XX年X月X日开始计时。

本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附

属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。

工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%，总体

工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。

工程其它事项

工程在建设过程中双方都要严格遵守合同不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，

可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不

得随意涨价或压价.

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必'须共同遵守。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

惠州用人劳动合同2

甲方（房主方）：__________________

乙方（承建方）：__________________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国告同法》及相关法律法规,甲乙双方在

平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，

为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：

二、工程概况：

本工程为一结构私人居住房，楼层为一层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、

柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包耕，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械,

以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内

墙面天棚及后外墙、侧外醐水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，

台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确

保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的

人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，

在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协

商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从年一月一日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工

的不可抗力情况的，可JI庭工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑

材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模

板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙万自理.

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事

故包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等L切法律责任及经济损失全部由乙方承担，

与甲方无关。

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米_元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、

工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后,预付该层人工费的60%,工程整体竣工验收合格后，余款付至

总价的95%,留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方

无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效,合同履约期完成后

失效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：__________________

年月________日

惠州用人劳动合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工程内容

房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等各项工作内容，并满足规范和甲

方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：_________________________________

2.该房屋建筑工程为包工不包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电

等一切费用均由甲方负责。

3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付本层工程款的40%,第二层完工

后支付本层工程款的40%,第三层完工后支付本层工程款的40%，工程竣工以后支付总工程量

的80%,余款房屋交付后付清。

三、甲乙双方义务与权利

L甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度,乙方服务甲方的管理。

3、工程质量及要求：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留

下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符

合要求为止。乙方必须严格按照甲方提供的施工图及联系单施工。砌筑材料采用粘土烧制实心砖

（甲方提供）o砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管（包括手拉车、铁锹、泥

桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并运至甲方指定位置。落地灰在每道墙体砌筑完

成后回收、利用。内墙冲筋粉刷，外墙四角吊线，墙体过央尺。

4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，

乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。

5、工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责.

6、工程进度：5月21日-6月5日完成第一层，6月6日-6月20日完成第二层，6月21

H-7月5日完成第三层，7月6日-8月5日完成内外粉刷及落水管安装。乙方根据甲方的进度

要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

四、其它

1.本合同一式两份，甲方T分，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对

内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

惠州用人劳动合同4

甲方：________

乙方：________

为加快广场的开发建设，确保年该加目能顺利交付使用,甲、乙双方经

充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_______广场主体结构工程承包事宜达成本合同。

一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于交汇处

（祥见初步规划图），占地面积约平方米，总建筑面积约平方米。

二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。

三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承

包。

四、本项目工程总造价:按中国建筑国营二级收费标准计费，约_______元人民币（

元）。

五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限：年月______日至______年月______日，共计________日

历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施二期可以顺延。

七、工程款结算及支付方式：

1、乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。

2、乙方同意甲方用自己控股的将有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方

应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于占地

面积平方米，可建商住面积为平方米，单价为元/平方米，总价为

兀人民币。

3、乙方同意向甲方支付_______地皮首期转让金了元人民币，具体支付数额及时

间如下：

4、甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出

具经_______律师行签印的欠甲方元人民币地价款的欠款依据凭据。

5、甲方根据乙方在_______广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据,每月开

出一张，直至________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据

总额不一致时，以最后结箕总额为准，冲抵乙方向甲方开巴的欠据。

八、甲方的权利及义务

1、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。

2、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

3、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改.

4、甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。

5、甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。

6、甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成

立的有关合法手续。

7、甲方必须办理好广场项目开发建设的各种合法手续。

8、甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。

9、甲方必须在_______年________月_______日前向乙方提交________广场完整的主体结

构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。

九、乙方的权利及义务：

1、乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。

2、抵工程款商住用候让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花,开发、

预售手续由乙方自行办理。

3、乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。

4、在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月

5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。

5、乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及日方根据本合同发出的指令进行施工;

随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方

要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

6、在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。

7、乙方在_______广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，

必须是乙方自行开发，在有利于广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须

征得甲方的书面同意后方可转t上或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或

广场的开发建设。

十、保证

1、乙方保证能按期按质完成_______广场主体结构工程的建设任务。

2、乙方保证转让或甲黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_______设立的共同帐户。

根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。万元以上的支出由双

方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。

3、乙方必须确保广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致_______广场无法继

续施工,或不能按期完成_______广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签

印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑

物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_______广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还

有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及公司自有资产作黄

扑地皮等值资产的担保。

十一、违约责任

1、乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_______广场工程半途停工7天以上，或落后

计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起

开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不

予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。

2、乙方不能按期完成广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方

Jo

3、甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_______元人民币。

4、乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计

罚乙方.超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任.

5、乙方提前完工的，每提前天，奖励________元。

十二、其他

1、本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同经双方签字盖章后生效。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年一月一日

惠州用人劳动合同5

甲方：实业发展有限公司

乙方：___________建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下协议：

一、工程造价

1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮%后为甲乙双方土建工程结算造价。

2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮%后为甲乙双方安装工程结算造价。

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑

及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至____年月______日），分段计算确

认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均苴价计算该段工程材料结算价值。

4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负万元（指本合同工程单项材料总

值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负万元区间以

外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程

结算.

5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施

费、场地不足施工措施费、T殳施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣

除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商，

6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价%（主要设备费除外）收取总分

包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

7、工程造价计算依据以本合同相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、

安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经

甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

8、设计变更和经济签证均按本合同相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不

得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

1、甲供材料有：钢筋、商品已。

2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内

外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电

视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付

1、在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出士及甲方领到

项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足_____万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,

甲方应在个月内审核完毕，并在其后_____个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

2、年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工

程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_____曰内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，

甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）.

3、地下室工程完工出土_后_____日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_____

日内审核完，并支付结算款的%,其余的%在扣除结算总价%的工程保修金后

在主体封顶后_____日内支付。

四、施工工期

开工日期：以甲方批梏的施工报告为准（开工时间最迟不超过20XX年4月1日）。

竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为70天。

因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因（如下大雨等）所耽误的时间应不计工期，并作

相应顺延。

五、取费原则

1、本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的2000定额5GD1-2000SSGD7-2000,

收费级别按四类工程二级口档。

2、苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的30%收取栽

植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及

数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲

方对照验收，数量按实收方结算。

乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。

3、施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成’的损失，经双方核实后协商解决。

六、工程施工价款及支付方式

1、本工程总造价暂定为万元（大写：）人民币，实际造价以甲、

乙双方共同审定的决算为海。

2、本合同备料款为合同总价的20%,其中5%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三

日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余15%作为在成都采购材料及苗木的

材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。

3、乙方每月25号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的80%的工

程进度款。

4、工程竣工经甲方验收合格后，双方于30日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的10%

的质保金，将剩余工程款支付给乙方。

5、本工程质保金为工程总造价的10%,在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方

于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。

七、材料供应

该工程所有材料原则上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计

要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或

植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面

通知甲方组织供应。

八、工程质量及质保期

1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根

据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。

2、乙方在施工中应加强质量管理,建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理

人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修

补或返工，其损失由乙方自行负担。

3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个

月、灌木养护半年、乔木保活一年。

4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换.乙方在接到甲方书面通知

一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金

中扣除。

九、双方协作事项

1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中

发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。

2、甲方现场负责人，乙方现场负责人，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关

系。

十、甲方职责及义务

1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工

作。

2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。

3、对隐蔽工程24小时之内进行验收。

4、甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一

平工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承担相应费用。

5、接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格

后，办好验收手续。

乙方职责及义务：

1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。

2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。

3、对已完工程在甲方捡收前,应做好保护工作。

4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达

不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任"

5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方负责，

若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行

整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。

6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。

竣工验收：

工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交

工程技术资料、竣工图纸一式两套。

结算办法：

1、本合同价款为暂定价。

2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙

双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。

十一、违约责任

1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每

逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。

2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工,每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期

银行利率的违约金。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。

十四、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年一月一日

惠州用人劳动合同6

甲方：______________

乙方：______________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程合同条例》

及其他有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，双方就以下施工事

项协商一致，订立如下协议：

一、工程项目名称

二、工程地点

三、工程内容

地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：

2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，

此工程量作为工程结算依据。

四、工程价款及承包方式

1、甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发

生的工程量计算为准。

(1)该工程造价中已包含劳保统筹费用及安全生产措施费、总包服务费、税金等费用。

(2)此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成品的检验、试验等费用。

(3)最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。

由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙万、监理确认的为准。

(4)乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责.

2、承包方式

(1)乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且

提供人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。

(2)乙方自行负责工程所用水、电费用。

(3)甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时

用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格按照施工图设计及《桩基规范》进

行施工，如出现任何安全、质量事故均由乙方负责。

五、付款方式

1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程

预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监

理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终

结算。

2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。

六、工程期限

合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开

工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天(有效工作日)如施工现

场不具备施工条件，工期IE延。

七、质量要求

1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达

到"合格"标准。如因乙方原因造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。

2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方提供

完整、详实的内业技术资料四份。

八、责任及义务

甲方责任及义务：

甲方应提供确保桩基砧工程施工所要求的施工现场和通道等为桩基础工程施工提供一切工

作条件。

乙方责任及义务：

1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队配合进行在基础定位放线。施工中钻出的泥土，

由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方承担费用。

2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的准备工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进

入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。

3、工程开工前五日内，向甲方及监理提供施工组织设计及进度计划进行审批，乙方必须按

批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。

4、乙方在施工过程中如果发生由于土质（如粉质淤泥层等）情况，导致施工不能正常进行，

乙方有义务采取一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方承担，由而引

起的工期顺延。

5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混

凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求；试桩时，乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施

工后的承载力（实际使用价值）达不到设计要求，乙方按照本工程造价的30%承担违约责任。

6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时

接受检查并为检查提供便利条件。在施工中服从甲方、监理工程师的监督和管理。

7、工程具备惹盖、掩盖条件，乙方自检合格后及时通知甲方及监理进行验收。经甲方现场

相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽或继续施工.

8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人

员及监理单位进行处理。乙方有义务采取一切措施保证施二工期和质量。

9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极配合，服从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。

10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。

11、试验桩必须加早强剂，其费用由乙方承担。

12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并承担试验检验费用。

13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。

14、安全生产：乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工安全保障计划，做好安全技

术交底工作，保证施工现场安全。如施工现场出现由于乙方原因引起的安全事故，乙方承担全部

责任及费用。

甲方责任及义务

1、做好施工现场的“三通一平"工作。

2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负

责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。

3、向乙方提供施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方承担。

4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。

九、其他事项

本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与

合同具有同等效力。本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。

甲方（公章）：______________

乙方（公章）：______________

日期：______________

惠州用人劳动合同7

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：_________________________

2、工程地点：。

3、工程立项批准文号：0

4、资金来源：o

5、工程内容：_________________________

6、工程承包范围：。

二、合同工期

计划开工日期：年月________日。

计划竣工日期：_______年月________日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天

数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合________________________标准。

四、签约合同价与合同价格形式

L签约合同价为：人民币（大写）（¥________元）;

其中：

（1）安全文明施工费：人民币（大写）（¥_______元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；

（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（¥________元）;

(4)暂列金额：人民币(大写)(¥元);

2、合同价格形式：

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本合同与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如果有)；

(2)投标函及其附录(如果有)；

(3)专用合同条款及其附件；

(4)通用合同条款；

(5)技术标准和要求；

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书；

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的

文件，应以最新签署的为梏。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限

和方式支付合同价款。

2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行

转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的二程维修责任。

3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订

与合同实质性内容相背离的协议。

八、违约、索赔和争议

1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应

当支付相应的赔偿；

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解

不成的，双方约定：向___________仲裁委员会申请仲裁。

九、签订时间

本合同于年月一日签订。

十、签订地点

本合同在________________________签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自_______生效。

十三、合同份数

本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执

份.

发包人：______________

承包人：______________

年月一日

惠州用人劳动合同8

工程承包人：_______________________

劳务分包人：_______________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于______________________（以下简称为“发包人"）

与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为"总（分）包合同"），

双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包人资质情况

资质证书号码：_______________

发证机关：_______________

资质专业及等级：

复审时间及有效期：

2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称：_______________________________________

工程地点：_______________________________

分包范围：_______________________________

提供分包劳务内容：_______________________________

3、分包工作期限

开始工作日期：_______年一月一日结束工作曰期：年一月一日总曰历工作

天数为：天

4、质量标准

工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》

和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定_______等级。

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工总承包合同；

（4）本工程施工专业承（分）包合同。

6、标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）_________________________________________________

（2）_________________________________________________

7、总（分）包合同

7.1工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的.价格细节除外），供劳务分包人查

阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关

承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

7.2劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

8、图纸

工程承包人应在劳务分包工作开工______天前,向劳务分包人提供图纸_______套，以及

与本合同工作有关的标准图_______套.

9、项目经理

9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为职务:职称：

9.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为职务:职称：

10、工程承包人义务

10.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的

各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

10.2除非本合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费

用：

(1)在______年一月一日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施

工场地,具备开工条件的施工场地交付要求为：O

(2)在______年一月一日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完

成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；

(3)在______年一月—日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；

(4)在______年一月一日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费，但

涉及劳务分包人自身的手续除外)：____________________________________________；

(5)在______年一月一日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交

验要求与保护责任为_______________________；

(6)在______年一月一日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施：

____________________________________________________其交验要求与保护责任为：

10.3负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物

资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、

监督、检查和验收；

10.4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案姿料的

收集整理及交工验收；

10.5统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电

及施工场地；

10.6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全

设施保证施工需要；

10.7按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬；

10.8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

11、劳务分包人义务

11.1对本合同劳务分包范围内的'工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证

书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得檀自与发包人及有关部门建立工作联

系;自觉遵守法律法规及有关规章制度；

11.2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计

划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及

与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；

113严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确

保工程质量达到约定的标名科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教

育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，

严格执行建设主管部门及无保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;

承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚

款；

11.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、

材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照

顾全局；

11.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞

好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

11.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；

11.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳

务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其

他设施；

11.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

11.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应

承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

12、安全施工与检查

12.1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随

时接受行业安全检直人员依法实施的监督检直，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于

劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

12.2工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。工程

承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，

由工程承包人承担相应责任及发生的费用.

13、安全防护

13.1劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临

街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实

施，防护措施费用由工程承包人承担。

13.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、

腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安

全防护措施，经工程承包人认可后实施,由工程承包人承担安全防护措施费用。

13.3劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），

由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应。

14、事故处理

14.1发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工

程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

14.2劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

15、保险

15.1劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人

人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人。支付保险费用。

15.2运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由工程承包人办理或获得保险，且

不需劳务分包人支付保险费用。

15.3工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保

险费用。工程承包人自行投保的范围（内容）为：

15.4、劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意夕H为害保险，并为施工场地内自有人员

生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险斐用.劳务分包人自行投保的范围（内容）为：

15.5保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

16、材料、设备供应

16.1劳务分包人应在接到图纸后天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划（具

体表式见附件一）;经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量

和供应时间等组织货源并及时交付;需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，

费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包

人负责处理。

16.2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢

失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

16.3工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量

或其他要求）：

____________________________________采购材料费用为：（单价）

____________________________________采购材料费用为：（单价）

____________________________________采购材料费用为：（单价）

____________________________________采购材料费用为：（单价）

16.4工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用，由劳务分包人凭采购凭证，

另加％的管理费向工程承包人报销。

17、劳务报酬

17.1本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

（1）固定劳务报酬（含管理费）；

（2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算；

（3）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。

17.2本工程的劳务报酬，除本合同17.6规定的情况外，均为一次包死，不再调整。

17.3采用第（1）种方式计价的，劳务报酬共计元。

17.4采用第（2）种方式计价的，