重庆商务学校学生宿舍楼工程监理实施细则

1、重庆商务学校（b区）学生宿舍楼主体工程监理实施细则编制审核批准重庆三环建设监理咨询有限公司商务学校（b区）学生宿舍楼工程项目部二0四年四月一、工程概况第3页二、质量标准第3页1、混凝土分项工程第3页2、钢筋分项工程第10页3、模板分项工程第11页4、构件安装分项工程第12页5、砌砖分项工程第12页三、质量控制点第13页四、重要工程质量保证措施第14页1、钢筋工程第14页2、 碗工程第14页五、安全文明施工监理第14页六、第15页七、主体分部验收条件第16页八、主体验收程序及参加人员第16页九、监理工作的流程（附:监理工作流程图）第1822页一、主体概况重庆商务学生宿舍楼工程建筑面积3600m2

2、,建筑高度22.8米，建 筑层数6层框（剪）结构。新建的重庆市商务学校（b区）学生宿舍楼工 程座落在大渡口区跃进村重庆商务学校（b区）校园内。该工程四周紧靠 民宅，施工场地十分狭窄。造成施工难度大，安全隐患突出的特点。木主 体t程实施细则根据监理规划及相关规范要求编第，指导该t程实施。二、质量标准1、混凝土分项工程（梁、柱、剪力墙、板）本工程采用商品混凝土，由重庆中冠混凝土工程有限公司生产。混 凝土坍落度设计值为180mm220mm,混凝土坍落度的允许偏差值耍控制 在±20miti范围之内。水泥：本工程混凝土所用水泥为重庆拉法基p. 042. 5r水泥（散装），地维 每p. 042.

3、 5r水泥，或嘉南p. 042. 5r水泥。进场时有出厂合格证和进场 试验报告，并按每次进货为一批，随机抽样复检。水泥的技术性（强度、 细度、安定性等）指标必须符合国家现行相应材质标准的规定及施工规 范。进场时还应对其水泥的品种、强度等级、包装、出厂日期等检查验 收，合格后方可用于工程实体。粗、细骨料：本工程混凝土粗骨料采用碎石，粒径为5-20mm；细骨料采用中砂和 机制砂复配的混合砂，细度模数大于18。1）保证项目：址 碗所用的水泥，水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。b、栓的配合比，原材料计量，搅拌、养护和施工缝处理必须符合施 工规范的规定。c、评定磴强度的试块，必须按桧强

4、度检验评定标准(gbj107 87)的规定取样，制作，养护和试验，其强度必须符合木标准第5. 3.3 条规定(略)。d、设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝，允许出现裂缝的结构 其裂缝宽度必须符合设计要求。2) 混凝土成型质量标准表1：现浇框架混凝土允许偏差项目允许误差(mm)检验方法轴线位置基础12钢尺检查独立基础8墙、柱、梁6剪力墙4垂直度-层高w5m6经纬仪或者吊线、 钢尺检查>5m8全高(h)0. 8h/1000 且w24经纬仪、钢尺检查标咼层咼±8水准仪或拉线、钢尺检査全高±24截面尺寸+6, -4钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位屮心线+20, 0钢尺检查井筒

5、全高(11)垂直度0. 811/1000 且w24经纬仪、钢尺检查表而平整度6加尺和塞尺检查预埋设施 中心线位置预埋件8钢尺检查预埋螺栓4预埋管4预留洞中心线位置12钢尺检查3) 质量通病的防治蜂窝现象：混凝土表面缺少水泥砂浆形成石了外露。产生的原因(1) 混凝土搅拌时间不够，未搅拌均匀，和易性差，振捣速度过快, 殓体不密实；(2) 下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中落下，造成石子与 砂浆离析；(3) 混凝土未分层下料，振捣不实，或漏浆，或振捣吋间不够；(4) 钢筋较密，使用的石子粒径过大或混凝土坍落度过小；防治的措施(1) 督促搅拌站严格控制混凝土配合比，经常检查坍落度；混凝土 下料高度

6、超过2m应设串筒或下料槽；浇筑应分层下料，分层振捣，防止 漏振、过振；模板缝应堵塞严密，浇筑中，应随时检查模板支撑情况防 止漏浆、爆模；柱、墙根部应在下部浇完间歇1l5h,沉实后再浇上 部混凝土。(2) 小蜂窝的处理：表层洗刷干净后，用1： 2水泥砂浆抹平压实； 较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，冲水刷洗干净后，支模板，用高 一等级的细石混凝土仔细填塞捣实；较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆 管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行水泥压浆处理。麻面现象：混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面, 但无钢筋外露现象。产生的原因(1) 模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆

7、模时混凝 土表面被粘坏；(2) 模板未浇水湿润或湿润不够。构件表面混凝土的水分被吸收， 使混凝土失水过多出现麻面；(3) 模板拼缝不严，局部漏浆；(4) 模板脱模剂涂刷不均匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模 板粘结，在拆模时，造成莊体麻面；(5) 混凝土振捣不实，气泡未排出，留置在模板表面形成麻点； 防治的措施(1) 表面应清理干净，不得粘有干硬水泥块等杂物，模板脱模剂应 选用长效的，涂刷均匀，不得有漏刷现象；在支模时，模板安制应拼缝 严密，对于模板边角卷翘、损坏的，要重新锯割模板，保证模板的四角 顺直，有硬度；浇筑混凝土前，模板应浇水充分湿润；混凝土应分层均 匀振捣密实，至排除连续泛浆、气

8、泡停止为宜；(2) 麻面处理部位应浇水充分湿润后，用原混凝土配合比的水泥砂浆 将麻面抹平压光；孔洞现象：混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝 特别大，钢筋局部或全部裸露。产生的原因(1) 在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋件处，混凝土下料被搁住，未 振捣就继续浇筑上层混凝土；(2) 混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣；(3) 混凝土一次下料过多、过厚、过高，振捣器振动不到位，形成松散堆积；(4) 混凝土内掉入木块、泥块等杂物，下料时，混凝土被卡住；防治的措施(1) 在钢筋密集处及复杂部位，采用30振动棒振捣，使混凝土在模 板内充满，填实，认真分层振捣密实，预留孔

9、洞，应两侧同吋下料，侧 面加开投料口，严防漏振，砂石中混有粘土块、杂物等掉入混凝土内， 应及吋清除干净；(2) 将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，湿润 后用高一级强度细石混凝土仔细浇筑、捣实。露筋现象：混凝土内部主筋、构造筋或箍筋局部裸露在结构构件表面。产牛的原因(1) 浇筑混凝土时，钢筋保护层垫块发牛位移或垫块太少或漏放，致 使钢筋紧贴模板；(2) 结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能 包满钢筋周围，造成露筋；(3) 混凝土配合比不当，产生离析，模板部位缺浆或模板漏浆；(4) 混凝土保护层太小或保护层处混凝土振捣不实或振捣棒撞击钢 筋或踩踏钢筋，使钢筋位

10、移，造成露筋；(5) 模板未浇水湿润，吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导 致露筋；防治的措施(1)浇筑混凝土应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查， 钢筋密集时，应选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确和良好的 和易性；浇筑高度超过2m应设串筒或投料口；模板应充分湿润并认真堵 好缝隙；混凝土振捣严禁撞击钢筋，如有踩弯或脱扣等及吋调整直正； 正确掌握拆模吋间，防止过早拆模，缺棱掉角；(2)表面露筋，刷洗干净后，在表面抹1： 2水泥砂浆，将露筋部 位抹平；露筋较深的凿去薄弱混凝土和突出颗粒，刷洗干净后，用比原 来高一等级的细石混凝土填塞压实、压面抹光；缝隙、夹层现象：混凝土内存在水平或

11、垂直的松散混凝土夹层产生的原因(1) 施工缝或变形缝未经接缝处理、未清除表面水泥薄膜和松动石 子，未除去软弱混凝土层并充分湿润，就浇筑了混凝土；(2) 施工缝处锯屑、水泥块等杂物未清理干净；(3) 混凝土浇筑高度过大，未设串筒或投料口，造成混凝土离析；(4) 底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未振捣到位；防治的措施(1) 认真按施工验收规范要求处理施工缝或变形缝表面；接缝处锯 屑、泥土等杂物应清理干净；混凝土浇筑高度超过2m应设串筒或投料口 , 接缝处浇筑前应先浇50-100 mm厚原配合比的水泥砂浆，以利于上下確体 结合良好，并加强接缝处混凝土的振捣质量；(2) 缝隙夹层不深时，可将松散

12、混凝土凿去，刷洗干净后，在表面 抹1： 2水泥砂浆填密实，缝隙夹层较深时，应清除松散部分和内部夹杂 物，用压力水冲洗干净后支模，灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆 处理；缺棱掉角现象：结构或构件棱角处混凝土局部掉落，使混凝土的成型外观质 量不佳。产生的原因(1) 模板未充分浇水湿润或湿润不够，混凝土浇筑后养护不好，造 成脱水，强度低，或模板过多吸水将边角拉裂，拆模时，棱角被模板粘 掉；(2) 拆模吋，边角受外力或重物撞击或保护不好，棱角被碰掉；(3) 模板未涂刷脱模剂或涂刷得不均匀；防治的措施(1) 模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝上浇筑后应认真浇水养 护，拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有

13、1.2n/mm以上强度；拆模时 注意保护棱角，避免用力过猛过急；巾运模板，防止撞击棱角，运输吋, 将成品阳角用草袋等保护好，以免碰损；对于某些特殊构件，其棱角可 做木质护角进行保护(2) 缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损 程度，用1： 2水泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一等级的混凝上捣 实补好，认真浇水养护；表面不平整现象：混凝土表面凹凸不平或板厚薄不一，表面不平。产生的原因(1) 混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍子，未用铝抹子赶平压光，造 成表面粗糙不平；(2) 模板支撑面不足或支撑体系局部松动，致使新浇混凝土在终凝 前发生不均匀沉降；(3) 混凝土未达到一定强度吋，上人

14、操作或运料、堆料，使其表面 凹陷不平或印痕；防治的措施严格按照施工规范的要求操作，浇筑混凝土后,应根据水平控制标 志或弹线用铝抹了找平、压光，终凝后浇水养护;模板应有足够的强度、 刚度和稳定性，模板支撑体系必须牢固，稳定；在浇筑混凝土时，加强 模板、钢筋、混凝土的口我检查，待到混凝土强度达到1. 2n/mm 2以上方 可在已浇结构走动。2、钢筋工程1）保证项目3、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。b、钢筋的表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有 麻点的钢筋严禁按原规格使用。c、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度，接头设置必须符合设计要求和施工规范的要求。2

15、）允许偏差项目规范要求2. 1技术资料：序号技术资料名称责任人备注1钢材出厂质量证明资料员收集2其他材料合格证明（焊剂、焊条等）资料员收集3钢筋原材料试验报告资料员收集4机械连接接头试验报告资料员收集5焊接连接接头试验报告资料员收集7钢筋及预埋件隐蔽检查记录专监工程师8钢筋连接接头检查记录监理员9钢筋机械连接接头加工检查记录监理员10检验批质量验收记录专监工程师2. 2允许偏差项次项0允许偏差检验方法1骨架的宽度、高度±5尺量2骨架的长度±10尺量3受力钢筋间距±10尺量排距±54箍筋构造筋间距±20用尺量连续三档取最大值5钢筋弯起点位移20用

16、尺量两端中间各一点的最 大值6焊接预 埋件中心线位移5尺量水平高差+3 0尺量7受力钢筋 保护层梁柱±5尺量墙板±3尺量3、模板工程1) 保证项目模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部 分必须有足够的支承面积。2)模板安装允许偏差及检验方法表项目允许偏羌(mm)检验方法轴线位置4钢尺检查底模上表面标高±4水准仪或拉线、钢尺检查或面内部基础±8钢尺检査尺寸柱、墙、梁+3.-4钢尺检查层高不人于5m4经纬仪或吊线、钢尺检查垂直度大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低弟2钢尺检査表面平整度4加靠尺和塞尺检查3) 预埋件、预留洞允

17、许偏差表(mm)项目允许偏项目允许偏预埋钢板屮心线位置2预埋螺栓中心线位置2预埋管、预留孔中心线位置2外露长度+8,0插筋屮心线位置4预留洞中心线位置8外露长度+8,0尺寸+8, 0注：检查屮心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其屮的较大值。4、构件安装分项工程1）保证项目a、吊装时、构件的桧强度、砂浆的强度，必须符合设计要求和施工 规范的规定。b、构件的型号、位置、支点、锚固必须符合设计要求，且无变形损 坏现象。c、接头（接缝）的磴、砂浆，必须计量准确，浇捣密实，认真养护, 其强度必须达到设计要求或施工规范的规定。5、砌砖分项工程1）保证项目a、砖的品种、标号必须符合设计要求b、砂浆品种

18、必须符合设计要求，强度必须符合验评标准的原则。c、砖体砂浆必须密实饱满，实心砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于85%od、墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎的做法必须符合施工规程的规定。2）允许偏差项目项次项目允许偏差检查方法1轴线位移102墙砌体顶面标高±153垂直度每层5全高w1010>10m204表面 平整度清水墙、柱5混水墙、柱85水平灰缝 平直度清水墙7混水墙106水平灰缝厚度（10皮砖累计）±87清水墙血游丁走缝208门窗洞口（后塞口）宽度±5门口高度+15, 59预留构造柱截面（宽度、深度）±1010外墙上下窗口偏移20三、质量控

19、制点项次项ii质量控制点1材料1、水泥、钢材、河砂、石子抽验报告2、水泥、钢材质保书、合格证3、砂浆、栓试配报告4、焊条质保书、合格证2测量1、基础顶面标高、轴线记录资料及实物标记2、柱、楼层标高测量控制3主体工程1、基础工程验收合格后进行2、砂浆、碗配合比3、隐检4、梁、柱、屋架施工工艺5、碗一组试压件，100m"或台班6、钢材、焊缝抽检报告7、砖、预应力板试压报告4主体验收1、砂浆、他达到设计要求2、标咼、轴线在允许偏差内3、主体已施工完毕四、重要工程质量保证措施1、钢筋工程1）钢筋的品种和质量必须符合设计耍求和有关标准规定。2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头

20、位置必 须符合设计要求和规范规定。3）钢筋绑扎允许偏差，合格率控制在90%以上。4）钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进 场后必须挂牌，按规格分别堆放，钢筋必须进行抽检，合格后方准使用。5）验收重点控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固，搭接长度等 并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，做到万无一失。2、栓工程1）殓必须进行试配，现场挂牌施工，严格计量，水泥必须进行抽检, 合格后方准使用。2）浇捣过程中拌和物内严禁随便加水，浇捣时确保快插慢拨，搓动 时间以不冒气泡为止，插入间距为300伽，呈梅花状布置，插入深度为 进下层5locnio3）养护时间一般为714昼夜。4）试块组数应

21、满足100n?不少于一组，年台班不少于一组。5）试块制完成后应进行标准养护，另外加做一组与结构同条件养护 作为承重模板拆除时强度依据。五、安全文明施工监理1）项目工程施工负责人应对工程的作业安全技术负责。并建立相应 的责任制，施工前应逐级进行安全技术教育及交底。监理落实所有安全 技术措施和人身防护用品，未经落实吋不得进行施工，开工前检查施工 单位安全交底记录。2）施工设施、设备，必须在施工前进行检查实物及三证，确认其完 好，方能投入使用。3）进入现场的构件、材料，均应堆放平稳、整齐，不妨碍通行和装 卸。4）施工现场应悬挂安全警示牌，进现场人员必须带安全帽，高空作 业必须系安全带。并做到高挂低用

22、，即绳端挂在高处，人在低处操作。 临边、洞口设置安全网或安全围护。5）本工程脚手架搭设必须符合扣件式钢管脚手架安全技术规范 jgj130-2011,高支模应编制专项施工方案，并要求严格按照审批后的施 t方案实施。定期对脚手架进行检查（如基础沉降情况、连墙件拉结情 况、脚手架密目安全网、安全通道、施工平台等）6）夜间施工必须按照规定办理夜间施工许可证，否则不得施工。六、施工单位必须上报资料1、施工前：1）施工方案2）各种材料质检、抽检报告、合格证、质保书3）试配、试验报告4）测量记录、基础标高、轴线2、隐检：各种隐蔽资料，自检资料，并在自检、互检、质检合格的 条件下通知隐检。3、主体验收：1、各

23、种材料检验、抽检、报告、质保书、合格证等。2、砂浆、婭试压报告。3、成品、半成品厂家资质、质保书、试压抽检报告。4、各分项工程抽检记录。5、主体工程监理验收表。七、主体分部验收条件1、主体分部中各分项工程已全部施工完毕。2、所有质量缺陷已全部处理完成。3、弹出各楼层水平标高线。4、主体核验前，严禁地平施工。5、楼层室内无建筑垃圾。6、质量保证资料全齐。八、主体验收程序及参加人员:序号验收表名称质量 自检 人员质量检查评定人员质量验收人员验收检查组织人参加验收检查人员1施工现场质 量管理检查 记录表项目 经理项目经理项目技术负责 人分包单位负责人总监理工程师2检验批质量 验收记录表h项冃专业 质量检验员班组长分包单位技术 负责人监理工程师（建设 单位项目专业技 术负责人）项目技术负责 人3分项工程质 量验收班组 长项目技术 负责人班组长项冃技术负责 人分包项0技术 负责人项目专业质检员监理工程师（建设