2024年度文化旅游资产收购合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游资产收购合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3文化旅游资产定义第二条收购标的2.1收购资产范围2.2收购资产评估2.3收购价格及支付方式第三条收购程序3.1尽职调查3.2合同签订3.3资产交割3.4支付收购价款第四条合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条保密条款7.1保密义务7.2例外情况第八条知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护第九条税收条款9.1税费承担9.2税务申报第十条合同的附件10.1附件列表10.2附件的有效性第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充方式11.2修改和补充的效力第十二条合同的解释12.1合同解释权12.2语言及版本第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律变更的影响第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××文化旅游发展有限责任公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××资产管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3文化旅游资产定义：指甲方拥有或经营的一切与文化、旅游相关的资产，包括但不限于土地使用权、房产、景区、文化设施、知识产权等。第二条收购标的2.1收购资产范围：本合同所述的文化旅游资产，具体资产清单详见附件一。2.2收购资产评估：甲乙双方应共同委托具有资质的资产评估机构，对拟收购的文化旅游资产进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3收购价格及支付方式：经资产评估后，甲乙双方协商确定收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应于合同签订之日起【】个工作日内，将收购价款支付至甲方指定的账户。第三条收购程序3.1尽职调查：乙方应自合同签订之日起【】日内，对收购资产进行尽职调查。尽职调查期间，甲方应提供相关资料，协助乙方进行调查。3.2合同签订：甲乙双方在尽职调查结果符合本合同约定且无重大不利影响的情况下，签订本合同。3.3资产交割：自合同签订之日起【】日内，甲乙双方按照本合同约定办理资产交割手续。3.4支付收购价款：乙方按照本合同约定支付收购价款后，甲方应将拟收购的文化旅游资产的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。第四条合同的生效、变更和终止4.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。4.2合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，经双方协商一致后生效。4.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除；（2）合同约定的收购标的全部完成；（3）法律规定的事由。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。5.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。第六条争议解决6.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第八条知识产权8.1知识产权归属：本合同收购的文化旅游资产中涉及的知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，归甲方所有。8.2知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方拥有的知识产权，未经甲方书面授权，不得使用甲方的商标、著作权、专利等。第九条税收条款9.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担应缴纳的税费。9.2税务申报：双方应按照国家税务机关的要求，按时办理税务申报事宜。第十条合同的附件10.1附件列表：本合同附件包括资产清单、评估报告、尽职调查报告等。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充方式：本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。11.2修改和补充的效力：本合同的修改和补充与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的解释12.1合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.2语言及版本：本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。13.2法律变更的影响：如果本合同签订后，相关的法律法规发生变更，影响本合同的履行，甲乙双方应协商修改或补充本合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式记载，并作为本合同的附件。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同文化旅游资产收购过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务顾问等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于甲乙双方委托进行资产评估、尽职调查、审计、税务咨询等服务的专业机构，以及协助完成资产交割、支付收购价款等事宜的其他机构或个人。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，勤勉尽责地完成委托的事务，并对其提供的专业意见或服务承担责任。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应独立于甲乙双方，提供专业服务。3.2第三方独立性：第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，确保客观、公正地提供服务。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，除非故意行为或重大过失，否则不承担超过其收取费用数额的赔偿责任。4.2第三方责任限制的例外：第三方在故意行为或重大过失的情况下，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方权利：第三方有权按照甲乙双方的约定，获取合理的费用和报酬。5.2甲乙双方的义务：甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成委托的事务。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更：甲乙双方如需更换第三方，应提前书面通知，并按照本合同约定的程序确定新的第三方。6.2第三方终止：第三方在完成委托事务后，本合同对其效力终止。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.2重大事项的告知：甲乙双方在收购过程中遇到的重大事项，应及时告知第三方。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，本合同的其他条款对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第九条第三方介入的合同补充协议9.1补充协议：甲乙双方与第三方签订的补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入的解除：甲乙双方同意，可以在合同履行过程中解除第三方介入，但应提前书面通知第三方，并按照本合同约定的程序确定新的第三方。第十二条第三方介入后的合同修改与补充12.1修改与补充：本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。12.2修改与补充的效力：本合同的修改与补充与原合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的合同解释13.1合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2语言及版本：本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。第十四条第三方介入后的法律适用与变更14.1法律适用：本合同的签订、效力、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.2法律变更：如果本合同签订后，相关的法律法规发生变更，影响本合同的履行，甲乙双方应协商修改或补充本合同。第十五条第三方介入后的其他条款15.1其他事项：甲乙双方与第三方在本合同之外另有约定的，应以书面形式记载，并作为本合同的附件。15.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单附件二：评估报告附件三：尽职调查报告附件四：收购价格及支付方式说明附件五：合同履行时间表附件六：知识产权清单附件七：税收相关文件附件八：审计报告附件九：尽职调查问卷附件十：合同补充协议附件十一：第三方服务协议附件十二：收购交割清单附件十三：支付凭证附件十四：合同解除协议附件一：资产清单详细要求和说明：资产清单应详细列出拟收购的文化旅游资产的所有权、使用权等相关信息，包括资产名称、资产类别、资产现状、资产价值等。附件二：评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的资产评估机构出具，详细阐述评估过程、评估方法、评估结果及评估依据。附件三：尽职调查报告详细要求和说明：尽职调查报告应包括对甲方文化旅游资产的全面调查，包括但不限于财务状况、法律合规性、经营状况、资产状况等，并给出调查结论。附件四：收购价格及支付方式说明详细要求和说明：收购价格及支付方式应明确具体，包括收购价格的计算依据、支付方式（如分期支付、一次性支付等）、支付时间等。附件五：合同履行时间表详细要求和说明：合同履行时间表应详细列出合同各项条款的履行时间节点，包括但不限于资产交割、支付收购价款、第三方服务完成时间等。附件六：知识产权清单详细要求和说明：知识产权清单应详细列出拟收购的文化旅游资产中涉及的知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，并注明知识产权的归属情况。附件七：税收相关文件详细要求和说明：税收相关文件应包括与收购过程相关的税务申报文件、税费计算依据等，确保甲乙双方依法履行税收义务。附件八：审计报告详细要求和说明：审计报告应由具有资质的审计机构出具，对甲方的财务状况、经营状况等进行审计，并给出审计结论。附件九：尽职调查问卷详细要求和说明：尽职调查问卷应详细列出调查内容，包括对甲方文化旅游资产的财务、法律、经营等方面的询问，以便乙方进行尽职调查。附件十：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括甲乙双方在合同履行过程中达成的补充协议，如对合同条款的修改、对第三方服务的约定等。附件十一：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确约定第三方服务的范围、内容、期限、费用等，确保第三方能够按照约定履行义务。附件十二：收购交割清单详细要求和说明：收购交割清单应详细列出拟收购的文化旅游资产的交割事项，包括但不限于资产交付、权属转移等。附件十三：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括收购价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明支付的的真实性和合法性。附件十四：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确约定合同解除的条件、程序、解除后的责任划分等，确保甲乙双方在合同解除时的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供资产清单、评估报告、尽职调查报告等文件。2.甲方提供的文件存在虚假、误导等情况。3.乙方未按照约定支付收购价款。4.乙方未按照约定完成尽职调查、审计、税务咨询等事务。5.