商场黄金地段短期转租协议（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场黄金地段短期转租协议（2024版）1本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.转租店铺信息3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺现有设施4.转租期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.转租费用6.1转租费用金额6.2转租费用支付方式7.经营范围7.1允许经营的商品类别7.2禁止经营的商品类别8.维修责任8.1转租方负责维修的设施8.2承租方负责维修的设施9.合同终止9.1合同提前终止的条件9.2合同到期终止10.违约责任10.1转租方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任的赔偿方式11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼12.其他约定12.1转租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务12.3双方共同遵守的规则13.合同的变更和补充13.1合同变更的条件13.2合同补充的内容14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条转租方信息1.1转租方名称：X公司1.2转租方地址：市区街道号第二条承租方信息2.1承租方名称：X个体户2.2承租方地址：市区街道号第三条转租店铺信息3.1店铺位置：位于商场黄金地段，具体位置见附件一3.2店铺面积：实际使用面积为平方米，具体范围见附件一3.3店铺现有设施：店铺内现有设施包括货架、展示柜、空调、照明等，具体设施清单见附件二第四条转租期限4.1开始日期：2024年X月X日4.2结束日期：2024年X月X日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整5.2租金支付周期：租金每支付一次5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件三第六条转租费用6.1转租费用金额：转租费用为人民币元整6.2转租费用支付方式：承租方通过银行转账的方式支付转租费用，账户信息见附件三第八条维修责任8.1转租方负责维修的设施：转租方负责维护和修理店铺内非承租方使用的设施，包括但不限于货架、展示柜、空调、照明等。8.2承租方负责维修的设施：承租方负责维护和修理店铺内使用的设施，包括但不限于货架、展示柜、空调、照明等。第九条合同终止9.1合同提前终止的条件：在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止合同。9.2合同到期终止：合同期满后，自动终止。第十条违约责任10.1转租方的违约行为：转租方未能按照约定提供店铺，或者未能履行合同中的其他义务，需承担违约责任。10.2承租方的违约行为：承租方未能按照约定支付租金或其他费用，或者未能履行合同中的其他义务，需承担违约责任。10.3违约责任的赔偿方式：违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同金额的%。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，争议应提交至仲裁委员会进行仲裁。11.3向人民法院提起诉讼：如仲裁结果仍无法解决争议，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1转租方的权利和义务：转租方有权按照约定收取租金，有义务提供符合约定的店铺。12.2承租方的权利和义务：承租方有权按照约定使用店铺，有义务支付租金和其他费用。12.3双方共同遵守的规则：双方应遵守国家的法律法规，按照合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条合同的变更和补充13.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充的内容：如双方在合同履行过程中需要增加或修改条款，应签订书面补充协议。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：市区街道号14.3签署人：转租方代表（签名）：________，承租方代表（签名）：________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方介入本合同时，其责任限额为合同金额的%。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定或甲乙双方的授权，履行合同约定的义务。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供专业服务，并保证服务质量。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的合理指令，并按照乙方的要求提供服务。17.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订书面协议。18.2第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定承担。18.3第三方服务范围：第三方服务的范围和内容应明确记载在合同中。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任：第三方应对其提供的服务承担法律责任，包括但不限于服务质量、安全责任等。19.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方的行为进行合理监督。19.3侵权责任：如第三方的行为侵犯甲乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条第三方解除合同21.1第三方解除权：如合同履行过程中出现不可抗力等法律规定的情形，第三方有权解除合同。21.2解除合同通知：第三方应提前X天向甲方和乙方发出解除合同的通知。21.3解除合同后果：合同解除后，第三方应按照约定办理相关手续，确保甲乙双方的权益不受影响。第二十二条第三方保密义务22.1保密信息：第三方应保守合同中的商业秘密，包括但不限于经营信息、客户信息等。22.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。22.3泄露后果：如第三方泄露保密信息，应按照合同约定承担违约责任。第二十三条第三方合规义务23.1合规要求：第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得从事违法违纪活动。23.2合规监督：甲方和乙方有权对第三方的合规情况进行监督。23.3合规风险：如第三方因合规问题导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的合同修改24.1合同修改：如第三方介入导致合同内容需要修改，甲方和乙方应签订书面修改协议。24.2修改内容：修改内容应明确记载在合同中，并经甲乙双方签字盖章确认。第二十五条第三方退出25.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，应提前向甲方和乙方通知。25.2退出后果：第三方退出后，应按照合同约定处理相关事宜，确保甲乙双方的权益不受影响。第二十六条合同的签署26.1签署日期：2024年X月X日26.2签署地点：市区街道号26.3签署人：转租方代表（签名）：________，承租方代表（签名）：________，第三方代表（签名）：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置示意图详细说明：本附件为店铺在商场黄金地段的详细位置示意图，包括店铺的具体坐标、周边环境等。附件二：店铺面积测量报告详细说明：本附件为店铺实际使用面积的测量报告，由具有资质的测量机构出具。附件三：设施清单及状态报告详细说明：本附件详细列出了店铺内现有的设施，包括货架、展示柜、空调、照明等，并附上设施的状态报告。附件四：租金支付凭证详细说明：本附件为承租方支付租金的银行转账凭证，作为租金支付的证据。附件五：转租费用支付凭证详细说明：本附件为承租方支付转租费用的银行转账凭证，作为转租费用支付的证据。附件六：经营范围确认函详细说明：本附件为甲乙双方确认的承租方经营范围，包括允许经营的商品类别和禁止经营的商品类别。附件七：维修责任划分确认函详细说明：本附件为甲乙双方确认的维修责任划分，明确转租方和承租方的维修责任范围。附件八：合同变更协议详细说明：本附件为合同变更的书面协议，包括变更的内容、日期、双方签字等。附件九：补充协议详细说明：本附件为根据合同履行过程中需要增加或修改的条款，包括第三方介入的相关约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未能按照约定提供店铺。2.转租方未能履行合同中的其他义务。3.承租方未能按照约定支付租金或其他费用。4.承租方未能履行合同中的其他义务。5.第三方未能按照合同约定或甲乙双方的授权，履行合同约定的义务。违约责任认定：1.转租方的违约行为，需承担违约金，违约金为合同金额的%。2.承租方的违约行为，需承担违约金，违约金为合同金额的%。3.第三方的违约行为，需承担违约金，违约金为合同金额的%。示例说明：如转租方未能在合同约定的时间内提供店铺，构成违约。根据合同约定，转租方需支付违约金，违约金为合同金额的%。具体金额计算如下：合同金额为人民币元整，违约金计算为元整。如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方需支付违约金，违约金为合同金额的%。具体金额计算如下：租金金额为人民币元整，违约金计算为元整。全文完。商场黄金地段短期转租协议（2024版）2本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.转租店铺信息3.1店铺地址3.2店铺面积3.3店铺现有设施及条件4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.费用承担6.1承租方需承担的费用6.2转租方需承担的费用7.权利与义务7.1转租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1双方的其他约定事项13.附件13.1店铺平面图13.2相关许可证件14.签字页14.1转租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条转租方信息1.1转租方名称：×××商行1.2转租方地址：××市××区××街道××号第二条承租方信息2.1承租方名称：×××公司2.2承租方地址：××市××区××街道××号第三条转租店铺信息3.1店铺地址：××市××区××商场××层××号摊位3.2店铺面积：约为20平方米3.3店铺现有设施及条件：包括货架、展示柜、照明设备、空调等基本营业设施，以及卫生许可证、营业执照等合法经营所需的证件和资料。第四条转租期限4.1转租开始日期：2024年5月1日4.2转租结束日期：2024年10月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币15,000元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：每月15日前，承租方通过银行转账的方式支付当月租金至转租方指定的银行账户第六条费用承担6.1承租方需承担的费用：（1）水费（2）电费（3）物业管理费（4）因承租方经营活动产生的其他费用6.2转租方需承担的费用：（1）转租期限内的房屋租赁费用（2）转租期限内，与商场管理方发生的各类费用第七条权利与义务7.1转租方的权利与义务（1）保证承租方在转租期间合法使用店铺进行经营活动（2）在转租期间，负责与商场管理方的沟通协调工作（3）提供店铺现有设施及条件的维护和维修（4）如因转租方原因导致合同无法履行，转租方应承担相应的违约责任7.2承租方的权利与义务（1）按约定支付租金（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途（3）遵守商场的各项管理制度（4）如因承租方原因导致合同无法履行，承租方应承担相应的违约责任第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）转租方与承租方协商一致，且书面签署变更协议（2）因法律法规变化，导致合同内容需要变更8.2合同终止条件（1）转租期限届满，双方未续签合同（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同（3）因不可抗力因素导致合同无法履行第九条违约责任9.1转租方违约责任（1）转租方未按约定提供店铺及相关设施，应承担违约金及损失赔偿责任（2）转租方未履行与商场管理方的沟通协调工作，导致承租方经营受阻，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金，应承担违约金及损失赔偿责任（2）承租方未合理使用店铺，导致设施损坏，应承担维修费用及损失赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改条件：双方协商一致，并书面签署修改协议11.3合同解除条件：（1）转租方与承租方协商一致解除合同（2）因不可抗力因素导致合同无法履行（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项：（1）转租期间，承租方不得转让或转租店铺（2）转租期间，承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动（3）转租期间，承租方应按照商场规定的时间和范围进行营业活动第十三条附件13.1店铺平面图：详见附件113.2相关许可证件：详见附件2第十四条签字页14.1转租方签字：________________14.2承租方签字：________________14.3见证人签字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除转租方和承租方之外，与本合同有关联的其他个人或组织。包括但不限于中介方、担保方、监管方、商场管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助双方签订合同并提供相关信息服务（2）担保方提供信用担保或履约担保（3）监管方对合同履行进行监督和管理（4）商场管理方提供店铺管理和服务第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方有权根据合同约定，要求转租方或承租方提供必要的配合和支持。3.3第三方不得干预转租方和承租方的正常经营活动。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1若合同履行过程中涉及第三方介入，双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。4.2双方应根据合同约定，向第三方支付相应的费用。4.3双方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供经营许可、遵守商场规定等。第五条第三方责任限额5.1第三方对转租方和承租方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。5.2第三方对转租方和承租方的责任限额，按照合同约定或双方与第三方签订的补充协议确定。5.3若第三方因履行合同导致损失，转租方和承租方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第六条第三方与转租方、承租方的划分说明6.1第三方与转租方、承租方的划分：第三方仅为合同的协助方或服务提供方，不视为转租方或承租方的合作伙伴或代理人。6.2转租方和承租方应自行承担合同履行过程中的风险和损失，除非第三方存在故意或重大过失。6.3第三方不参与转租方和承租方的经营决策，也不承担转租方和承租方的经营风险。第七条第三方介入的争议解决7.1如转租方、承租方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，转租方和承租方应继续履行合同约定的义务，除非有法院判决或其他有权机关的指令。第八条第三方介入的生效、修改与解除8.1第三方介入的补充协议，自转租方、承租方与第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的补充协议的修改和解除，应由转租方、承租方与第三方协商一致，并书面签署修改协议或解除协议。第九条其他约定9.1转租方、承租方与第三方之间的其他约定事项