2024宿舍楼翻新工程承包合同版B版

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2024宿舍楼翻新工程承包合同版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称：2024宿舍楼翻新工程1.2工程地点：市区宿舍楼1.3工程规模：层，共间宿舍2.承包方信息2.1承包方名称：X建筑工程有限公司2.2承包方地址：市区路号2.3承包方联系人：X3.发包方信息3.1发包方名称：大学3.2发包方地址：市区路号3.3发包方联系人：X4.工程内容4.1翻新宿舍楼外墙4.2更换宿舍楼窗户4.3改造宿舍楼内部设施4.4维修宿舍楼公共区域5.工程进度5.1工程启动时间：2024年X月X日5.2工程竣工时间：2024年X月X日6.工程质量6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准7.工程造价7.1工程总价：人民币万元整7.2付款方式：按工程进度分阶段付款8.合同的履行和监督8.1双方应按照合同约定的条款和工程进度履行合同义务8.2发包方有权对工程质量、进度进行监督和检查9.违约责任9.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议12.合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止和解除的条件及程序应按照合同约定执行13.其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.附件14.1工程设计图纸14.2工程预算清单14.3相关法律法规和行业标准第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024宿舍楼翻新工程1.2工程地点：市区宿舍楼1.3工程规模：层，共间宿舍1.4工程目标：通过翻新工程，提升宿舍楼的居住环境，确保宿舍楼的安全性和舒适性。第二条承包方信息2.1承包方名称：X建筑工程有限公司2.2承包方地址：市区路号2.3承包方联系人：X2.4承包方资质：具备建筑工程施工总承包资质，等级为。第三条发包方信息3.1发包方名称：大学3.2发包方地址：市区路号3.3发包方联系人：X3.4发包方资质：具备教育事业单位法人资格。第四条工程内容4.1翻新宿舍楼外墙：包括清洗、修补、重新涂刷等工艺，确保外墙整洁、防水、防霉、防晒。4.2更换宿舍楼窗户：拆除旧窗户，安装新窗户，确保窗户密封、隔音、隔热、安全。4.3改造宿舍楼内部设施：包括但不限于床铺、书桌、衣柜、卫生设施等，确保设施安全、舒适、实用。4.4维修宿舍楼公共区域：包括走廊、楼梯、电梯、大厅等，确保公共区域整洁、安全、功能正常。第五条工程进度5.1工程启动时间：2024年X月X日5.2工程竣工时间：2024年X月X日5.3工程进度报告：承包方应每月向发包方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。第六条工程质量6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准，达到优良等级。6.2质量监督：发包方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，有权要求承包方及时整改。6.3质量保修：承包方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，承包方应负责及时修复。第七条工程造价7.1工程总价：人民币万元整7.2付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方在专用条款中约定。7.3工程预付款：合同签订后X日内，发包方支付工程总价的一定比例作为预付款，预付款从工程进度付款中扣除。7.4工程进度付款：按照双方约定的工程进度，发包方按照实际完成工程量的百分比支付工程进度款。7.5工程尾款：工程竣工验收合格后，发包方支付剩余的工程价款。第八条合同的履行和监督8.1双方应按照合同约定的条款和工程进度履行合同义务。8.2发包方有权对工程质量、进度进行监督和检查，如发现承包方有违反合同的行为，有权要求承包方及时整改。8.3承包方应按照发包方的要求，提供工程进度报告、质量报告等相关资料。第九条违约责任9.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为终止，已履行的部分根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止和解除的条件及程序应按照合同约定执行。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算清单14.3相关法律法规和行业标准14.4合同履行过程中产生的其他文件和资料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件详细要求：工程设计图纸应包括宿舍楼翻新前的现状图、翻新后的效果图、施工图等，图纸应清晰、完整，能够指导施工过程。附件说明：工程设计图纸是施工的基础，承包方应根据图纸进行施工，发包方应监督承包方按照图纸要求进行施工。附件2：工程预算清单附件详细要求：工程预算清单应包括工程总价、各分部分项工程费用、材料费用、人工费用等，清单应详细、准确，能够反映工程成本。附件说明：工程预算清单是双方确认工程总价和支付工程款项的依据，双方应严格按照预算清单进行支付。附件3：相关法律法规和行业标准附件详细要求：相关法律法规和行业标准应包括国家相关法律法规、建筑行业标准、安全生产标准等，用以指导施工过程和质量保修。附件说明：相关法律法规和行业标准是双方必须遵守的规则，承包方应严格按照标准进行施工，确保工程质量。附件4：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件详细要求：包括但不限于工程进度报告、质量报告、变更协议、解除协议等，文件和资料应真实、完整、准确。附件说明：其他文件和资料是记录合同履行过程的重要依据，双方应妥善保管，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定时间完成工程。2.承包方工程质量不符合合同约定的标准。3.承包方未按照工程设计图纸进行施工。4.发包方未按照约定时间支付工程进度款。5.发包方未履行合同约定的监督义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约方的违约行为不影响合同履行的，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定时间完成工程，导致发包方无法按时入住，那么承包方应承担因延期导致的租金损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024宿舍楼翻新工程承包合同版B版，是双方约定权利义务的法律文件。2.承包方：指X建筑工程有限公司，具备建筑工程施工总承包资质，等级为。3.发包方：指大学，具备教育事业单位法人资格。4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规及行业标准，达