2024合租住宅租赁合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租住宅租赁合同范本一本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁住宅2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.维修与保养7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点13.其他条款13.1宠物条款13.2访客条款13.3房屋用途限制14.附件14.1住宅照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系人：×××1.1.4联系电话：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称（或个人）：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系人：×××1.2.4联系电话：×××第二条租赁住宅2.1住宅地址：×××2.2住宅面积：×××平方米2.3住宅设施：2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等2.3.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等2.3.3其他设施：网络、热水器、燃气灶等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付账户：×××银行账户，账户名：×××第五条押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还：租赁结束后，如无损坏或遗失，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租方。第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证住宅及设施的完好，并承担维修责任。6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方应按时支付租金，并承担租赁合同约定的费用。6.2.2承租方应合理使用住宅及设施，并承担损坏或遗失的责任。6.2.3承租方不得擅自转租、转让或转借住宅。6.2.4承租方不得在住宅内进行违法活动。第八条维修与保养8.1出租方负责维修的项目8.1.1住宅主体结构及公共部位的维修。8.1.2住宅设施的维修（除承租方负责的部分）。8.2承租方负责维修的项目8.2.1住宅内部设施（如灯具、水龙头、下水道等）。8.2.2承租方使用过程中产生的损坏。第九条保险9.1出租方保险9.1.1出租方应购买火灾、爆炸等基本保险。9.2承租方保险9.2.1承租方应购买个人物品保险。第十条房屋转租10.1转租条件10.1.1承租方需征得出租方书面同意。10.2转租通知期限10.2.1承租方应在转租前一个月通知出租方。第十一条提前解除合同11.1提前解除合同的条件11.1.1双方协商一致，且出租方找到替代租户。11.2提前解除合同的通知期限11.2.1双方应提前三个月通知对方。第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按约定提供住宅或设施，应支付违约金。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决。13.2仲裁或诉讼地点13.2.1任何争议应提交至合同签订地人民法院解决。第十四条其他条款14.1宠物条款14.1.1承租方不得饲养宠物。14.2访客条款14.2.1承租方应通知出租方访客信息。14.3房屋用途限制14.3.1承租方不得改变住宅用途，不得进行违法活动。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：住宅照片详细要求：照片应清晰展示住宅的内外部情况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要部位。说明：附件A用于确认租赁住宅的实际状况，承租方在签订合同前应仔细查看并确认照片中的住宅状况。附件B：租赁合同附件B（如有）详细要求：如有其他特殊条款或附件，应在此列出并说明。说明：附件B用于补充合同中的特殊条款，可能包括邻里协议、特定设施的使用规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供住宅或设施。责任认定：出租方应支付违约金，违约金金额为一个月租金。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前将住宅交付给承租方，则构成违约，应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为一个月租金。示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成违约，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方与承租方之间关于租赁住宅的协议。2.出租方：指拥有住宅并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁住宅并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用住宅而支付给出租方的费用。5.