2024年专业房屋装修租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房屋装修租赁协议模板版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任归属6.2维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋户型：____室____厅____卫。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年____月____日。2.2租赁结束日期：____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月____元。3.2租金支付周期：每____月支付一次。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：人民币____元。4.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租、转借。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施维护，确保房屋及附属设施正常使用；乙方负责日常使用中的合理维护，并承担因不合理使用导致的损坏赔偿责任。第六条房屋维修6.1维修责任归属：房屋及附属设施在租赁期间若出现损坏，属于甲方责任范围的，由甲方负责维修；属于乙方责任范围的，由乙方负责维修。6.2维修费用承担：因房屋维修导致的费用，按照维修责任归属由相应的方承担。第七条保险7.1保险责任：甲方应办理房屋及附属设施保险，乙方应予以配合。7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。第八条转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月内书面通知甲方。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方不得无故提前终止合同。如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方六个月的租金作为违约金。9.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应按照本合同约定的提前通知期限书面通知对方。第十条违约责任10.1违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定的违约金标准支付给对方。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件：在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如甲方因特殊情况需要解除合同时，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。如乙方因特殊情况需要解除合同时，应提前六个月通知甲方，并支付甲方六个月的租金作为违约金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：房屋附属设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋维修记录附件七：保险单据附件八：转租同意书附件九：提前终止合同证明附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证作为本合同的附件，应当由甲方提供，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同作为本合同的主要附件，应详细记录租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修、保险、转租、提前终止合同、违约责任、争议解决、法律适用等条款内容。附件三：房屋附属设施清单详细要求和说明：房屋附属设施清单作为本合同的附件，应详细列明租赁房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、设施设备等，并明确设施的状态及使用注意事项。附件四：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明作为本合同的附件，用以证明乙方按照合同约定按时支付租金。附件五：押金支付证明详细要求和说明：押金支付证明作为本合同的附件，用以证明乙方按照合同约定支付了押金。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录作为本合同的附件，用以记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：保险单据详细要求和说明：保险单据作为本合同的附件，用以证明甲方已为租赁房屋及附属设施办理了保险手续。附件八：转租同意书详细要求和说明：转租同意书作为本合同的附件，用以证明乙方在获得甲方书面同意后，对房屋进行转租的行为。附件九：提前终止合同证明详细要求和说明：提前终止合同证明作为本合同的附件，用以证明在合同履行期间，任何一方因特殊情况需要提前终止合同时，按照合同约定办理了相关手续。附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议作为本合同的附件，用以明确双方在发生争议时选择的解决方式及具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金责任认定：乙方迟延支付租金的，应按照合同约定的迟延支付租金的违约金标准向甲方支付违约金。示例说明：如乙方未在合同约定的租金支付周期内支付租金，则构成迟延支付租金的违约行为，乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。违约行为二：提前终止合同责任认定：提前终止合同的一方应按照本合同约定的提前通知期限书面通知对方，并支付相应的违约金。示例说明：如甲方因特殊情况需要提前终止合同，且未按照合同约定的提前通知期限书面通知乙方，则甲方应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。违约行为三：转租未经同意责任认定：乙方未经甲方同意转租的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、收回房屋等。示例说明：如乙方在未经甲方书面同意的情况下进行转租，则构成转租未经同意的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约行为四：损坏房屋及附属设施责任认定：乙方损坏房屋及附属设施的，应按照本合同约定的维修费用承担标准向甲方支付维修费用。示例说明：如乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成损坏，且未按照合同约定的维修费用承担标准向甲方支付维修费用，则乙方应按照合同约定的维修费用承担标准向甲方支付维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词一：中华人民共和国法律解释：本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权