2024房屋租赁合同的模板

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方对房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权拒绝支付相应期限的租金，并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。2.确认租赁期限，如需续租，应提前一个月通知甲方。3.按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。4.乙方应按合同约定使用和保管房屋，租赁期满后按甲方要求迁离并将房屋恢复原状。5.支付押金，租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除乙方应付款项后退还。6.任何合同变更或解除均需双方协商一致，并提前一个月通知。7.违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成时，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，将房屋出租给乙方使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的金钱赔偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。8.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为。9.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.争议解决：通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租其名下房屋给租户。2.长期或短期房屋租赁。3.房屋租赁涉及押金和租金支付。4.需要明确租赁期限、违约责任和争议解决方式的租赁合同。补充条款：1.房屋使用规定：明确乙方如何使用房屋及其附属设施，禁止的行为等。2.维修责任：规定房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险理赔的程序。4.房屋变更：如有房屋结构或用途的变更，需提前通知对方并协商一致。5.提前解约：除违约情况外，双方提前解约的条件和后果。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。7.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的管理要求。8.关键日期提醒：对租金支付、