2024厂房个人租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房个人租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条转租6.1转租的条件6.2转租的通知第七条合同的解除7.1解除条件7.2解除通知第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更10.1变更条件10.2变更通知第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让通知第十二条附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物图片第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于____（地址），是一座____（面积）平方米的厂房。1.1.2租赁物包括厂房内的所有设施和设备，如生产线、办公桌椅、照明设备等。1.2租赁范围1.2.1承租人享有租赁物的使用权，包括但不限于生产、办公、仓储等活动。1.2.2承租人不得将租赁物用于任何非法或违反社会公序良俗的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年____月____日。2.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币____元整。3.2租金支付方式3.2.1承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付日期3.3.1承租人应在每个租赁月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责维护租赁物的结构安全和主要设施设备的功能正常。4.1.2出租人应在租赁物出现重大问题时及时进行维修，确保租赁物的正常使用。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。第五条保险5.1保险责任5.1.1承租人应按出租人的要求投保租赁物保险，并将保险单副本交出租人存档。5.2保险费用5.2.1保险费用由承租人承担，具体金额双方另有约定的除外。第六条转租6.1转租的条件6.1.1承租人如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。6.2转租的通知6.2.1承租人应在转租协议签订后五个工作日内将转租协议副本交出租人存档。第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1如果出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时维修租赁物，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.1.2如果出租人提前终止合同，应向承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。8.2承租人的违约责任8.2.1如果承租人未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按照租金的____%计算。8.2.2如果承租人未经出租人同意转租或擅自改变租赁物用途，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为____市。第十条合同的变更10.1变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2变更通知10.2.1任何一方拟变更合同的，应提前一个月通知对方。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1承租人如需将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三人，应取得出租人的书面同意。11.1.2出租人同意转让的，承租人应与受让人签订转让协议，并提交给出租人备案。11.2转让通知11.2.1承租人应在转让协议签订后五个工作日内通知出租人。第十二条附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物清单包括但不限于租赁物的名称、数量、型号、规格等详细信息。12.2附件二：租赁物图片12.2.1租赁物图片应真实反映租赁物的现状。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：1.租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等详细信息。2.清单中应包括所有租赁物，不得遗漏任何一项。3.清单应由双方共同确认，并在合同签字盖章后一并提交。附件二：租赁物图片详细要求和说明：1.租赁物图片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、功能等。2.图片应清晰、完整，不得有任何遮挡或修图痕迹。3.图片应由双方共同确认，并在合同签字盖章后一并提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时维修租赁物。2.承租人未能按时支付租金。3.承租人未经出租人同意转租或擅自改变租赁物用途。4.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：a.未能提供租赁物或维修租赁物，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。b.提前终止合同，应向承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。2.承租人违约：a.未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按照租金的____%计算。b.未经出租人同意转租或擅自改变租赁物用途，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致承租人无法正常开展生产活动，承租人可以要求出租人支付因此造成的损失。2.如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的厂房及设施设备。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指承租人未能按时支付租金时，按照租金金额计算的逾期付款赔