房屋买卖合同之一次性付款（2024年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同之一次性付款（2024年版）1本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2一次性付款金额3.3付款时间及方式第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户费用承担4.3过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量问题处理方式5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的履行期限9.1履行期限9.2履行地点9.3履行方式第十条附加条款10.1房屋使用管理10.2邻里关系10.3配套设施第十一条双方的其他权利义务11.1出卖人的权利义务11.2买受人的权利义务第十二条房屋交易相关税费12.1税费种类12.2税费承担方式第十三条双方签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××第二条房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋所有权证号：×××第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币×××元整3.2一次性付款金额：人民币×××元整3.3付款时间及方式：买受人应于本合同签订之日起×日内，将一次性付款金额支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起×日内，出卖人将房屋交付给买受人。4.2过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起×日内，完成房屋过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准：本合同所指房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量问题处理方式：如发现房屋存在质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后×日内，负责维修或更换。5.3保修期限：自房屋交付之日起，出卖人承诺对房屋进行×年的保修。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担违约金，并赔偿买受人因此所遭受的损失。6.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担违约金，并赔偿出卖人因此所遭受的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。8.3合同解除条件：除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前×个月通知对方，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第九条合同的履行期限9.1履行期限：本合同的履行期限为×年。9.2履行地点：本合同的履行地点为出卖人所在地。9.3履行方式：出卖人应按照本合同约定的方式和时间交付房屋；买受人应按照本合同约定的方式和时间支付价款。第十条附加条款10.1房屋使用管理：买受人应合理使用房屋及配套设施，并遵守物业管理的相关规定。10.2邻里关系：买受人应保持与邻里之间的良好关系，遵守社区规定，不得损害他人利益。10.3配套设施：房屋的配套设施如电梯、空调、水电等，买受人应按照使用说明正确使用，并定期进行维护。第十一条双方的其他权利义务11.1出卖人的权利义务：出卖人应保证房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。11.2买受人的权利义务：买受人应按照本合同的约定支付价款，并按照约定接受房屋。第十二条房屋交易相关税费12.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。12.2税费承担方式：买受人应承担本合同项下房屋交易相关的全部税费。第十三条双方签字盖章13.1出卖人签字盖章：出卖人：（签字）单位盖章：13.2买受人签字盖章：买受人：（签字）单位盖章：第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：附件一：（房屋所有权证复印件）14.2买卖双方身份证复印件：附件二：（买受人身份证复印件）附件三：（出卖人身份证复印件）14.3其他相关文件：附件四：（其他相关文件）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同签订、资金监管、过户手续等环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的约定和合同条款，诚实守信，提供专业服务。16.2第三方应对其提供的服务负责，确保服务过程中的信息真实、准确，不得有欺诈、隐瞒等行为。16.3第三方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的信息，不得泄露给无关第三方。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担责任，对于因第三方原因导致的合同履行问题，第三方应承担相应的法律责任。17.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，如评估误差范围、过户时间延误等，并在合同中予以注明。17.3第三方责任限额的确定，应参照行业标准、市场行情以及甲乙双方的协商结果。第十八条第三方服务费用的承担18.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。18.3如因第三方原因导致服务费用增加，额外费用由第三方承担。第十九条第三方介入过程中的争议解决19.1如在第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。19.3如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方退出或更换20.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应重新选择第三方，并按照本合同约定完成相关手续。20.2如甲乙双方认为第三方不符合合同约定，有权要求更换第三方。20.3第三方退出或更换后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定时间支付服务费用。第二十一条第三方与甲乙双方的权利义务划分21.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应按照本合同及第三方提供的服务性质和范围确定。21.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守甲乙双方的指示和要求，不得擅自改变服务内容。21.3甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关服务。第二十二条第三方介入的书面确认22.1第三方介入本合同，应予以书面确认，并注明介入的范围、义务和责任。22.2第三方书面确认应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第二十三条合同的变更与解除23.1如甲乙双方同意第三方退出或更换，应书面通知对方，并按照本合同约定完成相关手续。23.2如甲乙双方单方面解除本合同，应承担因解除合同而给对方造成的损失。第二十四条附件24.1第三方书面确认：附件五：（第三方书面确认）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：第三方服务协议附件四：房屋评估报告附件五：过户手续申请表附件六：资金监管协议附件七：房屋交付确认书附件八：质量问题维修记录附件九：保修条款附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含身份证上的所有信息，不得有涂改、损坏等痕迹。附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等事项。附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包含房屋的价值、评估依据等信息。附件五：过户手续申请表详细要求：过户手续申请表应详细列明双方的基本信息、房屋信息、过户费用等事项。附件六：资金监管协议详细要求：资金监管协议应详细列明资金的监管方式、监管金额、监管期限等事项。附件七：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应由甲乙双方及第三方共同签署，确认房屋的交付时间、交付状态等信息。附件八：质量问题维修记录详细要求：质量问题维修记录应详细记录房屋的质量问题及维修情况，包括问题描述、维修时间、维修结果等。附件九：保修条款详细要求：保修条款应详细列明保修的范围、保修期限、保修费用等事项。附件十：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、争议解决机构的名称、争议解决的费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：示例说明：如出卖人未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。出卖人应承担违约金，并赔偿买受人因此所遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定：示例说明：如买受人未按照合同约定时间支付价款，构成违约。买受人应承担违约金，并赔偿出卖人因此所遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照合同约定提供服务，构成违约。第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.逾期交付房屋：示例说明：如出卖人延迟交付房屋，应按照合同约定支付违约金，并赔偿买受人因此所遭受的损失。5.逾期支付价款：示例说明：如买受人延迟支付价款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出卖人因此所遭受的损失。6.房屋质量问题：示例说明：如房屋存在质量问题，出卖人应按照保修条款承担维修责任，并赔偿买受人因此所遭受的损失。7.第三方服务问题：示例说明：如第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。房屋买卖合同之一次性付款（2024年版）2本合同目录一览第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋买卖双方的基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋的基本情况3.1房屋所有权证号3.2房屋坐落地址3.3房屋结构与面积3.4房屋的使用性质第四条房屋交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间与条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋过户及产权转移6.1过户手续6.2产权转移时间第七条房屋买卖合同的履行与违约责任7.1履行期限7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条房屋买卖合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条房屋买卖合同的效力与期限10.1合同效力10.2合同期限第十一条出卖人与买受人的权利与义务11.1出卖人的权利与义务11.2买受人的权利与义务第十二条房屋买卖合同的附加条款12.1附加条款内容第十三条房屋买卖合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件第十四条房屋买卖合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1本合同是指出卖人将其名下的房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的一种买卖行为。1.2本合同的适用范围为中华人民共和国境内依法可以交易的房屋。第二条房屋买卖双方的基本信息2.1.1名称（或姓名）：2.1.2住所地：2.1.3法定代表人（或负责人）：2.1.4联系方式：2.2.1名称（或姓名）：2.2.2住所地：2.2.3法定代表人（或负责人）：2.2.4联系方式：第三条房屋的基本情况3.1房屋所有权证号：3.2房屋坐落地址：3.3房屋结构与面积：3.3.1结构：3.3.2面积：3.4房屋的使用性质：第四条房屋交易价格与支付方式4.1交易价格：元整（大写：人民币________元整）。4.2支付方式：4.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。4.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币____元整。4.3支付时间：4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。4.3.2剩余房款支付时间：____年__月__日前。第五条房屋交付时间与条件5.1房屋交付时间：自甲方向乙方办理完毕过户手续且房屋所有权转移至乙方名下之日起____个工作日内。5.2房屋交付条件：5.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。5.2.2甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等公共服务设施的正常使用。第六条房屋过户及产权转移6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件等。6.2产权转移时间：自过户手续办理完毕之日起，房屋所有权转移至乙方名下。第七条房屋买卖合同的履行与违约责任7.1履行期限：双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。7.2违约责任：7.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的__%向乙方支付违约金。7.2.2乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款的__%向甲方支付违约金。7.2.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条房屋买卖合同的变更与解除9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除需符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十条房屋买卖合同的效力与期限10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第十一条出卖人与买受人的权利与义务11.1甲方权利与义务：11.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。11.1.2按时交付房屋，并保证房屋符合交付条件。11.1.3协助乙方办理房屋过户手续。11.2乙方权利与义务：11.2.1按照约定时间支付房款。11.2.2按照约定接收房屋，并履行合同约定的其他义务。第十二条房屋买卖合同的附加条款12.1附加条款内容：12.1.1房屋交付后，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。12.1.2房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和保养。第十三条房屋买卖合同的签署与生效13.1签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条房屋买卖合同的附件14.1附件清单：14.1.1房屋所有权证复印件。14.1.2房屋平面图。14.1.3其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：房屋交易咨询、房屋价值评估、房屋过户、贷款申请等服务。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务的专业性、准确性和及时性。16.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。16.3第三方对甲方和乙方提供的信息保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给其他方。第十七条第三方介入的费用与支付17.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。17.2第三方服务费用的支付方式与时间由甲方和乙方协商确定。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.2第三方违反法律法规或侵犯甲方和乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除需符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的赔偿责任限额为：人民币____元整。20.2上述赔偿责任限额为本合同项下第三方承担的最高赔偿责任限额。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者之间的关系。21.2第三方不参与甲方和乙方之间的房屋买卖交易，不对房屋买卖交易本身承担责任。21.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的房屋买卖合同履行。第二十二条第三方介入的监督与协调22.1甲方和乙方应共同监督第三方履行合同约定的义务。22.2甲方和乙方应协调解决第三方介入过程中出现的问题，确保交易顺利进行。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方未履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权解除与第三方的服务合同。23.2甲方和乙方解除与第三方的服务合同，不影响本合同的履行。第二十四条第三方介入的附加条款24.1附加条款内容：24.1.1第三方服务合同的签订与生效。24.1.2第三方服务合同的履行与违约责任。24.1.3第三方服务合同的变更与解除。第二十五条第三方介入的签署与生效25.1第三方介入的附加条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。25.2第三方介入的附加条款自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其