2024常年摊位租赁协议：商业合作详则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024常年摊位租赁协议：商业合作详则版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用的承担第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的赔偿范围第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的手续第七条租赁物的收回7.1租赁物的收回条件7.2租赁物的收回方式第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算及支付方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的生效时间第十四条适用法律及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），按月支付。2.2租金支付方式乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付时间乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用乙方应按照甲方提供的摊位使用规则合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的安全和卫生。第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。4.2维修费用的承担如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。维修费用应在维修完成后【支付时间】内支付给甲方。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用乙方应自行购买营业中断保险，并承担相应保险费用。保险金额不得低于乙方因租赁物损失或损坏可能遭受的损失。5.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于乙方因租赁物损失或损坏导致的直接经济损失。第六条租赁物的转租6.1转租的条件乙方如需转租租赁物，应提前【通知时间】书面征求甲方同意，并遵守国家相关法律法规。6.2转租的手续乙方转租成功后，应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方备案。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算及支付方式违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方的人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。违约金通过银行转账的方式支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为【解决地点】，适用法律为中华人民共和国【法律名称】。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更本协议的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。10.2合同的解除除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（一）租赁期限届满，双方未续签书面协议；（二）一方违约导致本协议无法继续履行；（三）双方协商一致终止本协议。11.2合同终止后的处理本协议终止后，乙方应立即将租赁物交还给甲方，并按照甲方要求拆除所有附加设施。如乙方未能按时交还租赁物，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议有关的所有未公开的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本协议终止后的【保护期限】年。第十三条通知13.1通知的方式任何一方可通过书面、电话、电子邮件等方式向对方发出通知。13.2通知的生效时间通知自发送方发送之日起【生效时间】内生效。第十四条适用法律及争议解决14.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交【争议解决机构】解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出摊位内的所有设施和物品，包括尺寸、数量、新旧程度等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或其他有效支付证明。附件三：租赁物使用和维护规则详细规定租赁物的使用规范和维护责任。附件四：租赁物保险购买证明提供乙方购买的保险单据，显示保险的覆盖范围和金额。附件五：转租协议当乙方转租时，提供转租协议的副本，包括转租方的信息。附件六：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和公式。附件七：争议解决机构信息提供双方选择的争议解决机构的详细信息。附件八：保密协议详细规定保密信息的定义和保密期限。附件九：通知确认函确认双方通知的方式和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照规定的使用和维护规则使用租赁物。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定。5.甲方未履行维修责任。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件六中的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以按照违约金计算公式计算违约金，并有权解除合同。如果甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于【商业地点】的【具体摊位号码】常年摊位。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日期至结束日期。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金额。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。6.争议解决机构：指双方选择的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或法院。7.保密信息：指本合同的签订、内容以及与本合同有关的所有未公开的信息。本合同中的租赁物指的是乙方租赁的位于【商业地点】的【具体摊位号码】常年摊位。租金是指乙方按照本合同的约定，每月支付给甲方的租赁费用。租赁