2024年固定期限弃土场租赁权益协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定期限弃土场租赁权益协议版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1固定期限3.2租赁开始日期3.3租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任6.租赁物的返还6.1返还时间6.2返还条件7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理12.合同的附件12.1附件清单13.合同的签订与份数13.1签订日期13.2签订地点13.3合同份数14.其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围租赁物的租赁范围包括但不限于：土地使用权、场地使用、土石方堆放、施工辅助设施搭建等与工程建设项目相关的事宜。第三条租赁期限3.1固定期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，即为本合同的租赁开始日期。3.3租赁结束日期租赁结束日期为【终止日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限乙方应按照本合同约定的支付方式，于【支付日期】前支付租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名：【甲方账户名称】账号：【甲方账户号码】开户行：【甲方开户银行】第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，但必须遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和经营活动。5.2维护责任乙方应负责租赁期间的租赁物维护工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的返还6.1返还时间租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定返还给甲方。6.2返还条件乙方应在租赁期满后【返还期限】内，将租赁物返还至租赁开始时的状态，并保证租赁物无损坏、无遗留物品。如有损坏或遗留物品，乙方应负责修复或清理。第七条违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。7.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前期限】书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件清单详见附件【附件编号】，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同的签订与份数13.1签订日期本合同签订日期为【签订日期】。13.2签订地点本合同签订地点为【签订地点】。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2双方约定的其他事项双方还可就本合同外的其他事项进行约定，并以书面形式附加在本合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细要求和说明：此附件应包含租赁物的具体位置、边界、面积等信息的示意图，由甲方提供，乙方确认。附件二：租赁物现状评估报告详细要求和说明：此附件应包含租赁物当前的物理状态、环境状况、可能存在的风险等评估信息，由甲方提供，乙方确认。附件三：租赁物使用规划详细要求和说明：此附件应详细描述乙方拟定的租赁物使用计划，包括施工项目、施工周期、施工方法等，由乙方提供，甲方确认。附件四：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金支付的时间表、金额、支付方式等信息，由乙方根据合同约定制定，甲方确认。附件五：租赁期间维护保养计划详细要求和说明：此附件应详细描述乙方在租赁期间对租赁物的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养费用等，由乙方提供，甲方确认。附件六：租赁物返还标准详细要求和说明：此附件应明确租赁物返还时的标准，包括清洁度、完整性、功能性等要求，由甲方提供，乙方确认。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：此附件应详细描述违约金的计算公式，包括计算基数、计算方法、计算期限等，由双方共同制定，用于违约行为的责任认定。附件八：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：此附件应包含不可抗力事件的发生证明、影响证明等相关文件，由受影响方提供，对方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法返还。3.乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物使用寿命缩短。4.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。5.甲方未按约定提供租赁物的维护保养服务。6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。3.违约方应按照合同约定支付违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的弃土场。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约补偿。7.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。1.出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.租赁物是乙方租赁的对象，乙方有权按照合同