二零二四年度房产项目安全保卫合同(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产项目安全保卫合同(2024版)1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：房地产开发有限公司1.2乙方：物业管理公司1.3丙方：安保服务公司第二条合同范围与内容2.1乙方负责甲方所开发的房产项目的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻检查、突发事件处理等。2.2丙方作为专业安保服务公司，为乙方提供必要的安全保卫人员、技术支持与培训。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条人员配置与培训4.1丙方应根据甲方项目规模及安全需求，配置足够数量的安全保卫人员。4.2丙方负责对安保人员进行定期培训，确保其具备专业技能与服务意识。第五条安全保障措施5.1丙方应制定详细的安全保卫方案，并按照方案执行。5.2丙方应确保项目现场24小时有安保人员巡逻检查，预防安全事故发生。第六条突发事件处理6.1丙方应建立突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能够迅速、妥善处理。6.2丙方应在紧急情况下及时通知甲方，并与甲方共同处理相关事宜。第七条费用与支付7.1甲方应按照合同约定，向乙方支付安全保卫服务费用。7.2费用支付具体金额、方式与时间，由双方另行签订补充协议。第八条违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿因此给对方造成的经济损失及名誉损害。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与终止10.1合同的修改与终止，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的生效与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与合同解释13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围与内容2.1乙方负责甲方所开发的房产项目的安全保卫工作，包括但不限于：2.1.1负责项目现场的的日常安保管理；2.1.2负责制定并执行项目的安全保卫制度；2.1.3负责对项目现场进行定时巡逻检查，确保公共区域的安全；2.1.4负责处理项目现场的突发事件，并及时报告甲方；2.1.5负责对进出项目现场的人员进行管理和登记。2.2丙方作为专业安保服务公司，为乙方提供必要的安全保卫人员、技术支持与培训，包括但不限于：2.2.1提供具备专业技能和安全知识的安保人员；2.2.2提供必要的技术支持，包括但不限于安全监控系统的维护与保养；2.2.3提供定期的安保人员培训，以确保其服务质量和专业技能。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条人员配置与培训4.1丙方应根据甲方项目规模及安全需求，配置足够数量的安全保卫人员，确保项目现场的安全保卫工作得以有效执行。4.2丙方负责对安保人员进行定期培训，确保其具备专业技能与服务意识，培训内容应包括但不限于：4.2.1安全知识与技能培训；4.2.2客户服务意识与技巧培训；4.2.3应急预案与处理能力培训。第五条安全保障措施5.1丙方应制定详细的安全保卫方案，并按照方案执行，确保项目现场的安全。5.2丙方应确保项目现场24小时有安保人员巡逻检查，预防安全事故发生。第六条突发事件处理6.1丙方应建立突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能够迅速、妥善处理。6.2丙方应在紧急情况下及时通知甲方，并与甲方共同处理相关事宜，包括但不限于：6.2.1协助甲方疏散现场人员；6.2.2采取必要的措施，控制事态发展；6.2.3配合甲方及相关部门进行事件调查。第七条费用与支付7.1甲方应按照合同约定，向乙方支付安全保卫服务费用，具体金额、方式与时间，由双方另行签订补充协议。7.2甲方应按时支付约定的费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。7.3乙方应在收到费用后，向丙方支付相应的安全保卫服务费用。652578第八条违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿因此给对方造成的经济损失及名誉损害。8.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，并按照7.2条规定追究甲方责任。8.4丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方改正，并按照合同约定追究丙方责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与终止10.1合同的修改与终止，应由双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照合同约定处理未结事务。第十一条合同的生效与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与合同解释13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于消费者、供应商、合作伙伴等。第二条第三方介入情形2.1.1第三方使用或访问甲乙方提供的服务或设施；2.1.2第三方与甲乙方进行交易或合作；2.1.3第三方因甲乙方合同履行过程中产生的权益纠纷而介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙方与第三方之间的具体协议确定。3.2第三方应遵守甲乙方制定的相关规章制度，并按照约定行使权利、履行义务。第四条第三方责任限额4.1除法律明确规定外，甲乙方不承担第三方因自身行为产生的任何责任。4.2甲乙方对第三方的行为及其后果不承担任何直接或间接的责任。4.3第三方对甲乙方及乙方因第三方行为产生的损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方纠纷解决5.1第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方信息保护6.1甲乙方应保护第三方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。6.2甲乙方使用第三方信息时，应遵守相关法律法规和第三方提供的协议或授权。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同或与甲乙方的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并有权追究第三方的法律责任。第八条第三方权益保障8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。8.2甲乙方在处理第三方权益纠纷时，应遵循公平、公正、公开的原则。第九条甲方对第三方的指示权9.1甲方对第三方的行为有指示权的，应向乙方提供书面指示，并明确指示内容和要求。9.2乙方应按照甲方的书面指示，协助甲方处理与第三方相关的事宜。第十条乙方对第三方的监督义务10.1乙方应对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，确保其符合合同约定。10.2乙方发现第三方行为不符合合同约定的，应立即通知甲方，并采取措施制止。第十一条丙方对第三方的协助义务11.1丙方应协助甲乙方处理与第三方相关的安全保卫事宜。11.2丙方在处理第三方安全问题时，应遵循甲乙方的指示和要求。第十二条第三方投诉处理12.1甲乙方应设立投诉渠道，接受第三方的投诉和咨询。12.2甲乙方对第三方投诉应及时响应，并按照合同约定处理。第十三条第三方培训与告知13.1甲乙方应对第三方进行必要的培训和告知，确保其了解合同约定和甲乙方的规章制度。13.2甲乙方应定期对第三方进行培训和告知，提高其服务质量和意识。第十四条第三方退出机制14.1第三方因故退出本合同项下的事务，应提前通知甲乙方。14.2甲乙方应与第三方协商处理退出事宜，并妥善处理后续事项。第十五条合同的变更与解除15.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定。15.2合同的变更与解除，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。第十六条合同的适用法律与解释16.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。16.2本合同及补充协议的解释权归甲乙方共同所有。第十七条其他条款17.1本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方项目规模及安全需求说明附件二：乙方安全保卫人员配置表附件三：丙方安保人员培训计划附件四：突发事件应急预案附件五：安全保卫费用支付明细表附件六：第三方介入情形说明附件七：第三方权利义务确认书附件八：第三方违约处理办法附件九：第三方信息保护协议附件十：第三方权益保障协议附件十一：甲方对第三方的指示书附件十二：乙方对第三方的监督报告附件十三：丙方对第三方的协助记录附件十四：第三方投诉处理指南附件十五：第三方培训与告知书附件十六：第三方退出协议附件十七：合同变更与解除协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付安全保卫服务费用。2.乙方未按照约定提供安全保卫服务。3.丙方未按照约定提供安保人员或技术支持。4.第三方未遵守甲乙方的规章制度或合同约定。5.第三方侵犯甲乙方的知识产权或其他合法权益。6.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.第三方未按照甲方的指示处理事宜。8.乙方未按照甲方的监督要求进行监督。9.丙方未按照甲乙方的协助要求进行协助。10.第三方未按照甲乙方的培训要求进行培训。责任认定标准：1.甲方未按时支付费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按照约定提供服务的，应承担相应责任，并根据实际情况进行赔偿。3.丙方未按照约定提供人员或技术支持的，应承担相应责任，并根据实际情况进行赔偿。4.第三方未遵守甲乙方的规章制度或合同约定的，应承担相应责任，并根据实际情况进行赔偿。5.第三方侵犯甲乙方的知识产权或其他合法权益的，应承担相应的法律责任。6.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应责任，并根据实际情况进行赔偿。7.第三方未按照甲方的指示处理事宜的，应承担相应责任，并根据实际情况进行赔偿。8.乙方未按照甲方的监督要求进行监督的，应承担相应责任，并根据实际情况进行赔偿。9.丙方未按照甲乙方的协助要求进行协助的，应承担相应责任，并根据实际情况进行赔偿。10.第三方未按照甲乙方的培训要求进行培训的，应承担相应责任，并根据实际情况进行赔偿。示例说明：如甲方未按时支付安全保卫服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照合同约定追究甲方责任。例如，甲方应于每月15日前支付当月费用，若甲方延迟支付，则乙方有权自逾期之日起暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。全文完。二零二四年度房产项目安全保卫合同(2024版)2本合同目录一览1.房产项目安全保卫工作概述1.1保卫工作范围1.2保卫工作目标1.3保卫工作原则2.合同主体及职责2.1甲方职责2.2乙方职责2.3丙方职责3.保卫工作内容及要求3.1安全防范体系建设3.2安全防范设施维护3.3消防安全管理3.4应急预案制定与实施3.5保卫人员配备与管理3.6安全防范宣传教育4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的签订、生效与解除9.1签订条件9.2生效条件9.3解除条件10.合同的修订与补充10.1修订条件10.2补充内容11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求13.附件13.1保卫工作计划13.2安全防范设施清单13.3保卫人员名单14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产项目安全保卫工作概述1.1保卫工作范围1.2保卫工作目标乙方应确保项目的安全保卫工作达到国家相关法律法规及甲方要求的标准，预防和减少安全事故的发生，保护人身和财产安全，维护项目的正常秩序。1.3保卫工作原则乙方应坚持“预防为主、防治结合”的原则，实行全天候、全方位的保卫工作，确保项目安全。第二条合同主体及职责2.1甲方职责甲方负责提供保卫工作所需的相关设施和资源，对乙方的工作进行监督和检查，并支付合同约定的价款。2.2乙方职责乙方负责制定和实施项目的安全保卫工作计划，确保项目的安全保卫设施正常运行，培训和管理保卫人员，处理安全事故等。2.3丙方职责丙方作为技术支持单位，负责提供安全保卫相关的技术咨询和服务，协助乙方解决技术难题。第三条保卫工作内容及要求3.1安全防范体系建设乙方应根据项目特点和实际情况，建立健全安全保卫制度，完善安全防范体系。3.2安全防范设施维护乙方应定期对项目的安全保卫设施进行检查、维修和保养，确保设施正常运行。3.3消防安全管理乙方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全培训和演练，确保项目消防安全。3.4应急预案制定与实施乙方应制定项目安全事故应急预案，组织应急演练，提高应对突发事故的能力。3.5保卫人员配备与管理乙方应根据项目需求，合理配置保卫人员，并对保卫人员进行培训、考核和管理。3.6安全防范宣传教育乙方应开展安全宣传教育活动，提高项目内人员的安全意识和自我保护能力。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款双方经协商一致，确定本合同的价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2支付方式甲方分期按照乙方提供的收费明细表向乙方支付合同价款。5.3支付时间甲方应在每期付款日前向乙方支付相应款项。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定支付合同价款的，应按照迟延支付金额的每日千分之三向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任乙方未按照约定完成保卫工作目标的，应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金。6.3丙方违约责任丙方未按照约定提供技术支持和服务的，应承担相应法律责任，并向乙方支付违约金。本部分为合同内容，已包含在上述条款中。如有其他需求，请根据实际情况补充相关条款。第八条保密条款8.1保密内容甲、乙、丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限甲、乙、丙三方应承担的保密义务，自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款如甲、乙、丙三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的签订、生效与解除9.1签订条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。9.2生效条件本合同在甲方支付首期合同价款后生效。9.3解除条件合同解除应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订解除协议。第十条合同的修订与补充10.1修订条件本合同的修订应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充内容本合同的补充内容应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同期内对项目进行不定期安全检查，确保项目安全。12.2乙方特殊要求乙方要求丙方提供24小时技术支持，确保项目安全保卫工作的顺利进行。12.3丙方特殊要求丙方要求甲方在合同期内提供必要的办公场地、设施和人员支持。第十三条附件13.1保卫工作计划附件中应包括乙方制定的项目保卫工作计划，包括但不限于安全防范措施、应急预案等。13.2安全防范设施清单附件中应包括项目的安全防范设施清单，包括设施名称、数量、型号等。13.3保卫人员名单附件中应包括乙方派驻项目的保卫人员名单，包括人员姓名、职务、联系方式等。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公章，以示合同生效。14.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公章，以示合同生效。14.3丙方签字盖章丙方代表签字并加盖公章，以示合同生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响本合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1甲方、乙方、丙方应确保在合同履行过程中，尽量避免第三方的介入。2.2如因第三方介入导致合同无法正常履行，各方应立即采取措施，减少损失，并通知其他各方。2.3甲方、乙方、丙方应共同协商，确定第三方的责任，并采取相应措施，以确保合同的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同的履行造成的损失，由第三方承担责任。3.2甲方、乙方、丙方应尽力避免第三方的介入，如因未采取措施导致损失的，应承担相应责任。3.3第三方造成的损失，包括但不限于：直接经济损失、合同履行延误、合同解除等。第四条第三方介入的解决方式4.1甲方、乙方、丙方应共同协商，确定第三方的责任，并采取相应措施，以确保合同的履行。4.2如第三方拒绝承担责任或无法确定责任，甲方、乙方、丙方应共同协商，确定解决方案。4.3甲方、乙方、丙方应将解决方案书面记录，并签字盖章，以示认可。第五条第三方介入的合同修正5.1如第三方介入导致合同需要修正，甲方、乙方、丙方应共同协商，制定修正方案。5.2修正方案应包括但不限于：合同价款的调整、合同履行期限的延长、合同内容的变更等。5.3修正方案经各方同意后，应以书面形式附在本合同后，并签字盖章，以示认可。第六条第三方介入的争议解决6.1因第三方介入引起的争议，甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1甲方、乙方、丙方对第三方介入的情况和解决方案，应承担保密义务。7.2保密期限自第三方介入解决完毕之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约保密条款如本合同第八条所述。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方协商一致，可以解除本合同。8.2合同解除后，甲方、乙方、丙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。8.3合同解除后，甲方、乙方、丙方应立即停止履行合同义务，并办理相关手续。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同第十一条所述。第十条第三方介入的其他条款10.1甲方、乙方、丙方应在本合同中明确第三方介入的相关条款，以避免纠纷。10.2甲方、乙方、丙方应在本合同中明确第三方的概念和责权利。10.3甲方、乙方、丙方应在本合同中明确第三方与其他各方的划分说明。第十一条第三方介入的签字盖章11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.2甲方、乙