2024全新房屋拆除合同样本下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋拆除合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房屋描述1.4房屋拆除的范围和界限第二条合同目的和内容2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条拆除工程的进度和时间安排3.1拆除工程的开始时间3.2拆除工程的结束时间3.3拆除工程的进度安排第四条拆除工程的质量标准4.1拆除工程的施工标准4.2拆除工程的验收标准第五条拆除工程的费用和支付方式5.1拆除工程的预估费用5.2拆除工程的支付方式5.3拆除工程的支付时间第六条拆除工程的安全和环保要求6.1拆除工程施工安全措施6.2拆除工程施工环保措施第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交法院解决第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2双方对商业秘密的保密第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的终止条件第十四条附件14.1房屋拆除工程设计方案14.2房屋拆除工程施工图纸14.3合同涉及的其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方拥有的房屋描述房屋位于××省××市××区××路××号，建筑占地面积××平方米，建筑总面积××平方米，房屋结构××，房屋所有权证号××。1.4房屋拆除的范围和界限拆除范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、装修装饰等。拆除界限以甲方提供的拆除图纸和乙方施工场地实际范围为准。第二条合同目的和内容2.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供房屋拆除所需的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、拆除图纸等。（2）甲方应保证提供的资料真实、完整、有效，并对因资料不实导致的拆除工程损失承担责任。（3）甲方应在拆除工程期间负责协调与政府部门、邻居等的关系，确保工程顺利进行。（4）甲方应按照约定时间支付拆除工程款项。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工程。（2）乙方应确保拆除工程的质量、安全、环保达到相关标准。（3）乙方应在拆除工程期间，对施工现场进行有效管理，确保施工安全。（4）乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请。第三条拆除工程的进度和时间安排3.1拆除工程的开始时间：自合同签订之日起×日内。3.2拆除工程的结束时间：按照双方约定的工期完成拆除工程。3.3拆除工程的进度安排：具体进度安排见附件（附件1：拆除工程进度计划表）。第四条拆除工程的质量标准4.1拆除工程的施工标准：按照国家标准《建筑工程拆除施工规范》GB503542014执行。4.2拆除工程的验收标准：拆除工程完成后，乙方应向甲方提供拆除工程验收报告，甲方应在验收报告上签字确认。第五条拆除工程的费用和支付方式5.1拆除工程的预估费用：人民币××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2拆除工程的支付方式：银行转账。5.3拆除工程的支付时间：（1）合同签订后×日内，甲方支付拆除工程预估费用的50%。（2）拆除工程完成后，甲方支付拆除工程剩余款项。第六条拆除工程的安全和环保要求6.1拆除工程施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并严格执行。甲方应协助乙方进行施工现场安全管理。6.2拆除工程施工环保措施：乙方应按照相关法律法规，做好施工现场的环保工作。甲方应协助乙方进行施工现场环保管理。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更仅限于合同履行期间，且不影响拆除工程的整体进度和质量。7.2合同解除的条件（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成拆除工程的收尾工作。（3）合同解除后，乙方不应要求支付合同约定的拆除工程款项。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间提供拆除工程所需资料的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除工程预估费用的1%。（2）甲方未按照约定时间支付拆除工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日千分之五。（3）甲方违反合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除工程预估费用的5%。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间完成拆除工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除工程预估费用的1%。（2）乙方拆除工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用。（3）乙方违反合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除工程预估费用的5%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2提交仲裁机构解决如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至××省××市仲裁委员会进行仲裁。9.3提交法院解决如双方同意仲裁无效或仲裁结果不满意，任何一方均有权将争议提交至××省××市××区人民法院进行诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密双方应对合同的内容、签订过程及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2双方对商业秘密的保密双方应对自身的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得利用对方的商业秘密、技术秘密等从事与合同无关的活动。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕，双方达成终止协议。（2）合同约定的拆除工程完成，经甲方验收合格。（3）双方协商一致，提前终止合同。第十四条附件14.1房屋拆除工程设计方案14.2房屋拆除工程施工图纸14.3合同涉及的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、监理方、评估方、政府相关部门、邻居等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方在履行合同过程中，需向第三方支付费用或提供服务。（2）甲乙方在履行合同过程中，需接受第三方的监督、检查或评估。（3）甲乙方在履行合同过程中，需与第三方协商解决争议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的性质、介入程度、对合同履行的影响等因素，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的明确双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的方式等。第四条第三方义务和责任4.1第三方义务第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同的正常履行。4.2第三方责任第三方在履行合同过程中，若因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非合同当事人，但需按照合同约定履行相关义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权益，同时应承担合同约定的义务。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改当第三方介入时，甲乙方应根据第三方的要求或合同履行情况，对合同进行必要的修改。6.2合同修改的程序合同修改应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决当第三方介入导致合同争议时，甲乙方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。7.2第三方作为争议解决主体第三方在争议解决过程中，作为争议解决主体，有权参与调解、仲裁或诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方在履行合同过程中，若违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2甲乙方对第三方违约的责任甲乙方在履行合同过程中，若因第三方违约导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方应承担相应的责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止当第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现时，甲乙方有权终止合同。9.2合同终止的程序合同终止应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响甲乙方之间合同的效力，甲乙方应按照合同约定履行相关义务。10.2第三方介入不影响合同的履行第三方介入不影响甲乙方按照合同约定履行相关义务，甲乙方应确保合同的履行。第十一条附件11.1第三方介入合同补充协议11.2第三方介入后的合同修改协议11.3第三方介入后的合同终止协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋拆除工程设计方案附件2：房屋拆除工程施工图纸附件3：拆除工程进度计划表附件4：拆除工程施工安全措施附件5：拆除工程施工环保措施附件6：拆除工程质量验收标准附件7：拆除工程款项支付明细表附件8：第三方介入协议附件9：合同修改协议附件10：合同终止协议附件1附件10的具体要求和说明如下：附件1：房屋拆除工程设计方案本附件应包括房屋拆除工程的详细设计方案，包括但不限于拆除工程的范围、拆除方法、施工工艺、安全措施等。附件2：房屋拆除工程施工图纸本附件应包括房屋拆除工程的详细施工图纸，包括但不限于拆除工程的施工布局、施工步骤、施工要点等。附件3：拆除工程进度计划表本附件应包括拆除工程的详细进度计划，包括但不限于施工起始时间、施工结束时间、各阶段施工任务等。附件4：拆除工程施工安全措施本附件应包括拆除工程施工过程中的安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。附件5：拆除工程施工环保措施本附件应包括拆除工程施工过程中的环保措施，包括但不限于废弃物的处理、噪音的控制等。附件6：拆除工程质量验收标准本附件应包括拆除工程的质量验收标准，包括但不限于工程质量的判定标准、验收程序等。附件7：拆除工程款项支付明细表本附件应包括拆除工程款项的支付明细，包括但不限于款项的支付时间、支付方式、支付金额等。附件8：第三方介入协议本附件应包括第三方介入合同的具体协议内容，包括但不限于第三方的义务和责任、第三方与甲乙方的关系等。附件9：合同修改协议本附件应包括合同修改的具体协议内容，包括但不限于修改的原因、修改的内容、修改的效力等。附件10：合同终止协议本附件应包括合同终止的具体协议内容，包括但不限于终止的原因、终止的程序、终止后的责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方未按照约定时间提供拆除工程所需资料的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除工程预估费用的1%。示例：甲方在合同约定的时间内未能提供完整的拆除工程资料，导致乙方施工进度受到影响。2.甲方未按照约定时间支付拆除工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日千分之五。示例：甲方在合同约定的时间内未能按时支付款项，导致乙方施工进度受到影响。3.甲方违反合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除工程预估费用的5%。示例：甲方在合同履行