二零二四年三人合租租房合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年三人合租租房合同模板本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租房起始日期3.2租房终止日期第四条租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件第六条合租人的权利与义务6.1合租人权利6.2合租人义务第七条出租方的权利与义务7.1出租方权利7.2出租方义务第八条房屋维护与维修8.1出租方负责维修的项目8.2合租人负责维修的项目8.3维修费用承担方式第九条合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方及合租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险购买第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方联系方式：138xxxx1.1.3出租方身份证号码：11010219700101001X1.1.4出租方地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方联系方式：139xxxx56781.2.3承租方身份证号码：11010219850305003X1.2.4承租方地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室1.3合租人信息1.3.1合租人姓名：1.3.2合租人联系方式：137xxxx90121.3.3合租人身份证号码：11010219901208001X1.3.4合租人地址：北京市丰台区某某小区某某号楼某某单元某某室第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室2.2房屋面积：建筑面积为100平方米2.3房屋结构：房屋为三室两厅一厨一卫2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第三条租房期限3.1租房起始日期：2024年1月1日3.2租房终止日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1月租金金额：每月租金为8000元4.2租金支付日期：租金每月支付一次，每次支付一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：账号：6225880开户行：中国工商银行某某分行第五条押金5.1押金金额：人民币伍仟元整（￥5000）5.2押金退还日期及条件：合同到期或提前终止合同时，承租方应将房屋交还给出租方，经双方核实无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租方剩余的押金。第六条合租人的权利与义务6.1合租人权利6.1.1按照合同约定使用和占用房屋及其设施6.1.2按照约定时间支付租金和押金6.1.3提出合理的意见和建议，参与房屋的共同管理6.2合租人义务6.2.1遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动6.2.2爱护房屋及设施，合理使用，如有损坏，应承担相应的维修责任6.2.3按照约定时间搬入和搬出，提前终止合同应提前通知出租方6.2.4承担自己的个人行为所产生的后果，不得影响其他合租人的正常生活第七条出租方的权利与义务7.1出租方权利7.1.1按照合同约定收取租金和押金7.1.2对房屋进行维修和维护，保证房屋及设施的正常使用7.1.3有权要求承租方和合租人遵守合同约定，维护房屋及设施的正常使用7.2出租方义务7.2.1保证房屋及设施的安全和合格，符合国家和地方的有关标准7.2.2协助承租方和合租人解决房屋使用过程中出现的问题和困难7.2.3在合同有效期内，不得无故要求终止合同或提高租金第八条房屋维护与维修8.1出租方负责维修的项目8.1.1主体结构的安全与维护8.1.2水电设施的安装与维修8.1.3煤气设施的安装与维修8.1.4供暖设施的安装与维修8.1.5公共部位的清洁与维护8.2合租人负责维修的项目8.2.1室内设施的日常维护与清洁8.2.2室内设施的更换与修复8.2.3室内卫生的保持与管理8.3维修费用承担方式8.3.1出租方负责维修的项目，维修费用由出租方承担8.3.2合租人负责维修的项目，维修费用按照实际发生金额分摊8.3.3因合租人使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由合租人承担第九条合同变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经出租方、承租方和合租人协商一致9.1.2合同变更内容应书面签署，并由各方签字或盖章确认9.2合同终止条件9.2.1合同到期，各方同意不再续约9.2.2出租方、承租方或合租人提前终止合同，需提前一个月书面通知对方9.2.3合同终止后，承租方和合租人应按照合同约定搬出房屋，并将房屋交还给出租方第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或设施，应支付违约金，违约金为月租金的2倍10.1.2出租方未按照合同约定退还押金，应支付违约金，违约金为押金的2倍10.2承租方及合租人违约责任10.2.1承租方及合租人未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的2倍10.2.2承租方及合租人未按照合同约定使用房屋或设施，造成损坏，应承担维修费用第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1承租方和合租人不得饲养宠物13.2访客管理13.2.1承租方和合租人应提前通知出租方访客信息13.3保险购买13.3.1承租方和合租人应自行购买租客保险，保障自身及房屋安全第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合租人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除出租方、承租方和合租人之外，涉及本合同履行过程中的中介机构、维修服务提供商、保险公司等参与方。第二条第三方介入条件2.1当合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等，甲乙双方应共同协商确定第三方服务提供商。2.2甲乙双方应在选择第三方服务提供商时，充分考虑其资质、信誉和服务质量，确保其能够履行合同约定的义务。第三条第三方责任3.1第三方服务提供商在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量，不得损害甲乙双方及合租人的合法权益。3.2第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲乙双方及合租人损失的，应依法承担赔偿责任。3.3甲乙双方应监督第三方服务提供商的服务质量，如发现服务质量问题，有权要求第三方服务提供商及时整改。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用包括但不限于中介费、维修费、保险费等，具体费用根据市场行情和甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，支付方式可由甲乙双方与第三方服务提供商协商确定。第五条第三方服务合同5.1甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务合同，应明确服务内容、服务质量、服务期限、服务费用、赔偿责任等条款。5.2甲乙双方应保留与第三方服务提供商签订的服务合同副本，以备查。第六条第三方服务监督6.1甲乙双方应定期对第三方服务提供商的服务质量进行评估，如评估结果不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方服务提供商整改。6.2甲乙双方应共同处理第三方服务提供商服务过程中出现的问题，维护甲乙双方及合租人的合法权益。第七条第三方责任限额7.1第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲乙双方及合租人损失的，第三方服务提供商的责任限额应根据甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务合同确定。7.2甲乙双方应与第三方服务提供商协商确定责任限额，并在服务合同中明确。7.3如第三方服务提供商的责任限额不足以弥补甲乙双方及合租人的损失，甲乙双方有权向第三方服务提供商追偿。第八条第三方介入的变更和终止8.1甲乙双方如需变更或终止第三方服务提供商，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方服务提供商。8.2甲乙双方在变更或终止第三方服务提供商时，应确保合同履行不受影响，确保甲乙双方及合租人的合法权益得到保障。第九条第三方服务评价9.2甲乙双方应如实向第三方服务提供商反馈服务评价，促进第三方服务提供商提高服务质量。第十条合同的补充和修订10.1本第三方介入条款作为本合同的补充和修订，与本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入条款的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本第三方介入条款过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方可提交至本合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。11.3如甲乙双方未在本合同中约定争议解决机构，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用和管辖12.1本第三方介入条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本第三方介入条款的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法律。12.3本第三方介入条款的争议解决机构所在地，为本合同约定的管辖法院。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本第三方介入条款的变更或终止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。13.3本第三方介入条款的终止，不影响甲乙双方在本合同中的其他权利和义务。第十四条合同的份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括房屋地址、面积、结构、设施、租金、押金、期限等关键信息。甲乙双方应仔细阅读并理解附件一的内容，确保双方的权利和义务清晰明确。附件二：中介服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与中介机构签订的服务合同，明确了中介服务的范围、质量、费用等条款。甲乙双方应监督中介机构的服务质量，确保其符合合同约定。附件三：维修服务提供商合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与维修服务提供商签订的合同，约定了维修服务的项目、质量、费用、期限等条款。甲乙双方应确保维修服务提供商按照合同约定提供服务。附件四：保险购买合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与保险公司签订的保险购买合同，明确了保险的类型、保险金额、保险费用等条款。甲乙双方应按照合同约定购买保险，并确保保险的有效性。附件五：第三方服务评价表详细要求和说明：本附件为甲乙双方对第三方服务提供商服务质量的评价表，用于评估第三方服务提供商的服务质量，以便甲乙双方了解第三方服务提供商的表现，并作出相应的选择和决策。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或设施。2.出租方未按照合同约定退还押金。3.承租方及合租人未按照合同约定支付租金。4.承租方及合租人未按照合同约定使用房屋或设施，造成损坏。5.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿责任的具体金额，根据损失的大小和违约方的违约程度确定。3.违约方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担加重赔偿责任。示例说明：1.出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因未能入住造成的其他损失。2.承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求承租方支付逾期付款期间的利息。3.第三方服务提供商提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方及合租人遭受损失，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年三人合租租房合同模板2本合同目录一览第一条租房地址及租金1.1租房地址1.2租金金额1.3租金支付方式第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期第三条合租人信息3.1合租人姓名3.2合租人身份证号码3.3合租人联系方式第四条租金分担比例4.1租金分担比例4.2租金支付时间及方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1合租人使用房屋的规定6.2房屋维护责任第七条水电费及其他费用7.1水电费分担方式7.2其他费用分担方式第八条宠物规定8.1是否允许养宠物8.2养宠物的要求及规定第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1合租人违约责任11.2房东违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条合同的成立与生效14.1合同成立时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房地址及租金1.1租房地址：北京市朝阳区路号公寓室。1.2租金金额：每月人民币元整。1.3租金支付方式：合租人应在每个月的第一个工作日之前，将当月租金支付至房东指定的银行账户。第二条租房期限2.1租房开始日期：2024年6月1日。2.2租房结束日期：2025年5月31日。第三条合租人信息3.1合租人姓名：、、。3.2合租人身份证号码：：：：3.3合租人联系方式：第四条租金分担比例4.1租金分担比例：、、三人按每月人民币1000元、1000元、1000元的比例分担租金。4.2租金支付时间及方式：合租人应在每个月的第一个工作日之前，将当月租金支付至房东指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额：人民币3000元整。5.2押金退还方式及时间：合同到期或者合租人搬出后，如无损坏或遗失房东物品，房东应在扣除应付款项后10个工作日内退还剩余押金至合租人指定银行账户。第六条房屋使用及维护6.1合租人使用房屋的规定：合租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：合租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，如遇到重大维修问题，应通知房东并承担相应的维修费用。第七条水电费及其他费用7.1水电费分担方式：合租人按实际使用量分担水电费。7.2其他费用分担方式：物业管理费、网络费用等其他费用由合租人按比例分担。第八条宠物规定8.1是否允许养宠物：合租人不得在租赁房屋内养宠物。8.2养宠物的要求及规定：如合租人违反上述规定养宠物，房东有权要求合租人立即搬出，并扣除相应押金作为违约金。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行期间，如合租人需要变更合同条款，应提前一个月书面通知房东，并征得房东同意。9.2合同变更程序：合租人应向房东提交书面变更申请，经房东同意后，双方签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）合租人在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月书面通知房东，并支付一个月租金作为违约金。（2）房东在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月书面通知合租人，并支付一个月租金作为违约金。10.2合同解除程序：合租人或房东提出解除合同的，应向对方提交书面解除申请，经双方协商一致后，办理房屋交接手续，合租人迁出，房东退还剩余押金。第十一条违约责任11.1合租人违约责任：合租人违反本合同条款的，应承担违约责任，赔偿房东因此造成的损失。11.2房东违约责任：房东违反本合同条款的，应承担违约责任，赔偿合租人因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，合租人和房东应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立时间：本合同自合租人和房东签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自房东签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或权益，甲乙双方应与第三方协商一致，并明确各方的权责。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合法性等承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用总额的十倍。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利：甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。4.2甲乙方的义务：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方完成服务事项。第五条第三方服务费用的支付5.1第三方服务费用的支付：甲乙双方应在合同约定的时间内，向第三方支付服务费用。5.2服务费用支付的凭证：甲乙双方应保存第三方提供的服务费用支付凭证，以备日后查询。第六条第三方服务内容的变更6.1第三方服务内容的变更：如甲乙双方需要变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2服务内容变更的生效：第三方服务内容的变更自甲乙双方与第三方签订书面变更协议之日起生效。第七条第三方服务终止7.1第三方服务终止的条件：如第三方未按照约定提供服务，或甲乙双方与第三方协商一致解除服务关系，第三方服务终止。7.2服务终止的程序：第三方服务终止后，甲乙双方与第三方应办理相关手续，包括但不限于结算服务费用、移交相关资料等。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与其他各方：第三方在本合同项下的服务，仅为甲乙双方提供中介、维修、管理等服务，并不改变甲乙双方之间的租赁关系。8.2第三方权益的保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业信息、个人隐私等予以保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。9.2保密信息的范围：保密信息包括但不限于第三方提供的技术资料、客户信息、经营策略等。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任：甲乙双方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，应承担违约责任。10.2第三方的违约责任：第三方未按照约定提供服务，或违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的成立与生效13.1合同成立时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。13.2合同生效时间：本合同自甲乙