二零二四年度大型商场停车位使用权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商场停车位使用权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车位定义第二条转让内容2.1转让停车位数量2.2转让停车位位置2.3转让期限第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条使用权变更4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务第五条停车位使用规定5.1停车位使用时间5.2停车位使用范围5.3停车位使用限制第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条第三方权益10.1第三方权益保障10.2第三方义务第十一条合同的解释和适用法律11.1合同解释11.2适用法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条附件13.1停车位示意图13.2付款凭证第十四条合同签署14.1签署日期14.2甲方签字14.3乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××个人/公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3停车位：指位于甲方商场地下停车场，编号为×××的停车位。第二条转让内容2.1转让停车位数量：一共××个停车位。2.2转让停车位位置：位于甲方商场地下停车场，具体位置见附件1停车位示意图。2.3转让期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币××万元整（￥××0000）。3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式一次性支付给甲方。3.3支付时间：自双方签署本合同之日起5个工作日内。第四条使用权变更4.1甲方权利义务：甲方保证乙方所转让的停车位合法、有效，并确保乙方在转让期限内可以使用该停车位。4.2乙方权利义务：乙方按照本合同约定的价格和时间支付转让费用，并遵守停车场的相关管理规定。第五条停车位使用规定5.1停车位使用时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，每日8:00至22:00。5.2停车位使用范围：仅限于乙方及乙方指定的车辆使用。5.3停车位使用限制：乙方不得将停车位转租、转借给他人使用，不得在停车位上从事任何违法活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付转让费用，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.3本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止：本合同转让期限届满或者双方协商一致终止，本合同即告终止。第九条保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止之日起两年。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条第三方权益10.1第三方权益保障：本合同的签订和履行不得侵犯任何第三方的合法权益。10.2第三方义务：如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第十一条合同的解释和适用法律11.1合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：本合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1停车位示意图：附件1为本合同所涉及的停车位示意图，用以明确停车位的位置和数量。13.2付款凭证：附件2为乙方向甲方支付转让费用的银行转账凭证。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2甲方签字：×××（甲方代表签名）14.3乙方签字：×××（乙方代表签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如中介机构、评估机构、审计机构等。2.2监管方介入：如政府相关部门、行业协会等。2.3服务提供商介入：如物业管理公司、维修服务商等。第三条第三方责任及义务3.1第三方应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其在合同中的义务。3.2第三方应保持独立性，不侵犯甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因导致甲方和乙方损失的责任。第四条第三方权利及利益4.1第三方根据本合同约定获得相应的权益。4.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。4.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此之间不存在任何从属或依附关系。5.2甲方和乙方不承担第三方与第三方之间的任何债务和责任。5.3第三方不介入甲方和乙方之间的合同履行及争议解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的所有利益总额。6.2如第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方如因侵权行为导致甲方和乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲方和乙方应按照本合同约定的方式向第三方支付费用。7.2甲方和乙方应按照本合同约定的方式履行对第三方的义务。7.3甲方和乙方应协助第三方完成本合同约定的工作。第八条第三方介入后的争议解决8.1如第三方与甲方发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2如第三方与乙方发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方退出9.1第三方可以在本合同履行期间退出，但应提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出的，应按照本合同约定办理相关手续，确保甲方和乙方的权益不受影响。第十条第三方资格审核10.1甲方和乙方有权对第三方进行资格审核，确保第三方具备履行合同的能力和资格。10.2第三方应提供必要的文件和资料，配合甲方和乙方的审核工作。第十一条第三方信息披露11.1第三方应向甲方和乙方披露其与本合同履行相关的全部信息，包括但不限于财务状况、业务状况等。11.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。第十二条第三方合规性要求12.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的内部管理制度。12.2第三方不得利用本合同从事任何违法活动。第十三条第三方保密义务13.1第三方应对本合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起两年。第十四条第三方违约责任14.1第三方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。14.2第三方因侵权行为导致甲方和乙方损失的，应承担无限连带责任。第十五条第三方介入后的合同变更和终止15.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。15.2如双方同意变更或终止本合同，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位示意图详细要求：清晰标注停车位的具体位置、数量及使用范围。附件说明：附件1为本合同所涉及的停车位示意图，用以明确停车位的位置和数量。附件2：付款凭证详细要求：记录付款时间、金额及付款方信息。附件说明：附件2为乙方向甲方支付转让费用的银行转账凭证。附件3：第三方资格证明文件详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：附件3用于证明第三方具备履行合同的能力和资格。附件4：第三方保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限及违约责任。附件说明：附件4为第三方与甲方、乙方之间签订的保密协议，用于保护双方的商业秘密。附件5：第三方服务合同详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限及服务费用。附件说明：附件5为甲方、乙方与第三方签订的服务合同，用以规范第三方的服务行为。附件6：第三方违约责任确认书详细要求：明确违约行为及违约责任。附件说明：附件6用于确认第三方在本合同履行过程中的违约行为及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未按本合同约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，构成违约。甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未按本合同约定支付转让费用，构成违约。乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。3.第三方违约行为及责任认定：示例