2024年度土地使用权转让合同：市中心商业用地交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：市中心商业用地交易本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权的性质与期限1.3土地使用权转让的价格与支付方式2.市中心商业用地交易2.1商业用地的范围与规划2.2商业用地的使用权转让价格与支付方式2.3商业用地的使用权转让手续与时间3.转让方的义务3.1保证土地使用权与商业用地的合法性3.2提供土地使用权与商业用地的相关文件3.3协助受让方办理土地使用权与商业用地的转让手续4.受让方的义务4.1支付土地使用权与商业用地的转让价格4.2遵守土地使用权与商业用地的相关法律法规4.3按照约定使用土地使用权与商业用地5.合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同终止后的相关处理6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点与适用法律8.其他条款8.1合同的修改与补充8.2合同的保密条款8.3合同的继承与转让9.合同的签订与生效9.1合同的签订地点与时间9.2合同的生效时间10.附录10.1土地使用权与商业用地的相关文件10.2转让价格与支付方式的详细说明11.定义与解释11.1合同中术语的定义与解释12.法律适用与管辖12.1合同的适用法律12.2合同的争议解决地点与法院管辖13.合同的签字与盖章13.1合同的签字人13.2合同的盖章14.附件14.1土地使用权与商业用地的相关证书14.2转让价格与支付方式的详细证明文件第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地位置与面积本合同所涉及的土地位于市中心商业区，具体位置详见附件一中的土地使用权证书。该土地面积为平方米，土地使用权证号为。1.2土地使用权的性质与期限该土地使用权为商业用地，使用期限自土地使用权转让之日起至年月日止。土地使用权的性质、用途及期限均符合我国相关法律法规的规定。1.3土地使用权转让的价格与支付方式土地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。2.市中心商业用地交易2.1商业用地的范围与规划本次交易的市中心商业用地范围包括但不限于建筑物、配套设施及附属土地。受让方应按照我国相关法律法规及当地政府的规定，合理利用该商业用地，不得擅自改变土地用途。2.2商业用地的使用权转让价格与支付方式商业用地的使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），受让方应按照本合同第一条第三款的规定支付转让价格。2.3商业用地的使用权转让手续与时间商业用地的使用权转让手续包括但不限于办理土地使用权变更登记、建筑物及配套设施产权转移登记等。受让方应在本合同签订之日起十五日内，协助转让方完成相关手续。3.转让方的义务3.1保证土地使用权与商业用地的合法性转让方保证所提供的土地使用权与商业用地符合我国相关法律法规的规定，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。3.2提供土地使用权与商业用地的相关文件转让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向受让方提供土地使用权证书、建筑物及配套设施的产权证明等相关文件。3.3协助受让方办理土地使用权与商业用地的转让手续转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记、建筑物及配套设施产权转移登记等相关手续，确保受让方顺利取得土地使用权与商业用地。4.受让方的义务4.1支付土地使用权与商业用地的转让价格受让方应按照本合同第一条第三款和第二部分第二条款的规定，按时支付土地使用权与商业用地的转让价格。4.2遵守土地使用权与商业用地的相关法律法规受让方在取得土地使用权与商业用地后，应严格遵守我国相关法律法规及当地政府的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3按照约定使用土地使用权与商业用地受让方应按照本合同第二部分第二条款的规定，合理利用市中心商业用地，不得擅自改变土地用途。5.合同的生效与终止5.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的土地使用权与商业用地使用权期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（4）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。5.3合同终止后的相关处理合同终止后，双方应按照本合同的规定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于办理土地使用权变更登记、建筑物及配套设施产权转移登记等。6.违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权与商业用地，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的20%。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定转让土地使用权与商业用地，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的20%。第二部分：合同（续）7.争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点与适用法律本合同签订地为市，适用法律为中华人民共和国法律。8.其他条款8.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。8.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。但法律、法规要求披露的除外。8.3合同的继承与转让本合同项下的权利和义务，不发生继承和转让。除非双方另有约定。9.合同的签订与生效9.1合同的签订地点与时间本合同于年月日在市签订。9.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.附录10.1土地使用权与商业用地的相关文件本合同附件一为土地使用权证书，附件二为转让价格与支付方式的详细说明。11.定义与解释11.1合同中术语的定义与解释本合同所用术语的含义如下：（1）市中心商业用地：指位于市中心区域，用于商业活动的土地及地上建筑物。（2）土地使用权：指国家授予的土地使用权人在规定的范围内使用土地的权利。（3）商业用地：指用于商品交换和商业服务的土地及地上建筑物。12.法律适用与管辖12.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的争议解决地点与法院管辖本合同的争议，应提交市人民法院管辖。13.合同的签字与盖章13.1合同的签字人转让方签字：受让方签字：13.2合同的盖章转让方盖章：受让方盖章：14.附件14.1土地使用权与商业用地的相关证书14.2转让价格与支付方式的详细证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、贷款机构等，以及其他在合同履行过程中可能涉及的第三方主体。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。第三方可根据其在合同中的角色和职责，参与合同的相应环节。2.第三方的主要责任与义务2.1第三方的主要责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方的主要义务第三方应保持独立性，客观、公正地履行其在合同中的职责，不得偏袒任何一方。同时，第三方应保密合同相关信息，不得泄露给无关第三方。3.第三方介入的程序与方式3.1第三方介入的程序第三方介入合同的程序包括但不限于：第三方在合同签订前进行评估、审计等；合同履行过程中，第三方进行监督、检查等。3.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、进行实地检查、出具报告等。4.第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素进行确定。具体限额由双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方。其职责是为甲乙方提供专业服务，确保合同的顺利履行。5.2第三方与中介方等其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各方根据合同约定和法律法规的规定确定。各方应相互配合，共同确保合同的履行。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更包括但不限于：第三方职责的调整、第三方主体的更换等。变更事项由双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方职责履行完毕等。终止事项由双方协商确定，并在合同中明确。7.第三方介入后的合同履行与争议解决7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行合同。第三方应按照其职责，协助甲乙方履行合同。7.2第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证书土地使用权证书是证明转让方拥有土地使用权合法性的重要文件。附件中应包含土地使用权证书的正本或副本，以及相关的法律法规规定的其他文件。2.附件二：转让价格与支付方式的详细说明附件中应详细列出转让价格的计算依据、支付方式、支付时间等，以及任何相关的利息、税费等其他费用。3.附件三：市中心商业用地规划文件包括商业用地的规划许可证、建筑设计方案等相关文件，证明商业用地的合法性和规划用途。4.附件四：转让方和受让方的资格证明文件包括转让方和受让方的营业执照、法人代表身份证明等，证明双方的合法经营资格。5.附件五：第三方评估报告如涉及，应提供第三方评估机构出具的关于土地价值、商业用地可行性的评估报告。6.附件六：合同履行过程中的其他相关文件如监管机构的批准文件、贷款机构的贷款协议等，证明合同履行过程中所需遵循的法律法规和其他要求。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定转让方如未按照合同约定提供土地使用权证书、提供虚假文件、未按约定时间履行合同义务等，应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的直接经济损失等。2.受让方的违约行为及责任认定受让方如未按照合同约定支付转让价格、未按约定时间履行合同义务、未遵守相关法律法规等，应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的直接经济损失等。3.第三方介入的违约行为及责任认定第三方如未按照合同约定履行其职责、未保持独立性与公正性、泄露合同相关信息等，应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的直接经济损失等。全文完。2024年度土地使用权转让合同：市中心商业用地交易1本合同目录一览第一条：土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权有效期限1.3土地使用权转让方式第二条：市中心商业用地交易2.1商业用地位置2.2商业用地面积2.3商业用地用途第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：土地使用权过户4.1过户申请4.2过户手续4.3过户时间第五条：土地使用权转让税费5.1税费承担方5.2税费金额5.3税费支付方式第六条：土地使用权转让后的权益6.1使用权享有者权益6.2使用权转让者权益第七条：合同的履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条：合同附件11.1附件内容第十二条：其他约定12.1其他约定内容第十三条：合同的签订地点与时间13.1签订地点13.2签订时间第十四条：合同双方信息14.1转让方信息14.2受让方信息第一部分：合同如下：第一条：土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同所涉及的土地使用权范围为市中心商业用地，具体位置为_______（填写具体地址），土地使用权证号为_______。1.2土地使用权有效期限土地使用权有效期限为_______年，自合同签订之日起计算。1.3土地使用权转让方式土地使用权转让方式为买卖，转让方将土地使用权及相关权益全部转让给受让方。第二条：市中心商业用地交易2.1商业用地位置2.2商业用地面积商业用地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证为准）。2.3商业用地用途商业用地用途为_______（填写商业用途，如购物中心、办公楼等）。第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地使用权价值及附加费用。3.2支付方式受让方应按照合同约定，通过银行转账等方式将转让价格支付给转让方。3.3支付时间受让方应于合同签订之日起_______日内，将转让价格支付完毕。第四条：土地使用权过户4.1过户申请受让方应按照我国相关法律法规，向土地管理部门提出土地使用权过户申请。4.2过户手续受让方应承担办理土地使用权过户手续所需的一切费用，并按照相关部门的要求提供相关资料。4.3过户时间双方应积极配合办理土地使用权过户手续，过户时间预计为合同签订之日起_______个工作日内。第五条：土地使用权转让税费5.1税费承担方土地使用权转让过程中产生的税费，按照我国相关法律法规规定，由_______方承担。5.2税费金额土地使用权转让税费金额为_______元整（大写：_______元整）。5.3税费支付方式税费支付方式为_______（填写支付方式，如银行转账等）。第六条：土地使用权转让后的权益6.1使用权享有者权益受让方自土地使用权过户之日起，享有土地使用权及相关权益，包括但不限于土地开发、经营、管理权。6.2使用权转让者权益转让方自土地使用权过户之日起，不再享有土地使用权及相关权益。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更合同条款的要求，应提前_______日书面通知对方。双方应就变更事项进行协商，并签订书面协议。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事项。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起_______日内生效。第十一条：合同附件11.1附件内容本合同附件包括：（1）土地使用权证复印件（2）商业用地规划许可证复印件（3）其他相关文件第十二条：其他约定12.1其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签订地点与时间13.1签订地点本合同签订地点为_______（填写具体地点）。13.2签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。第十四条：合同双方信息14.1转让方信息转让方（甲方）：单位名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______14.2受让方信息受让方（乙方）：单位名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______上述合同内容，系双方真实意愿，如有任何虚假陈述，导致合同无效，责任由违约方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，以及双方在合同履行过程中可能涉及的其他第三方主体。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助办理土地使用权过户手续的政府部门及相关部门；（2）提供土地使用权价值评估、审计、法律咨询等服务的专业机构；（3）协助双方进行资金支付、转账等金融服务的银行及金融机构；（4）其他在合同履行过程中可能涉及的第三方主体。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照我国相关法律法规及合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。2.3第三方义务（1）按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行；（2）保密合同双方的商业秘密，不得泄露给其他无关第三方；（3）不得利用介入合同的机会，损害合同双方的合法权益；（4）按照合同约定提供真实、准确、完整的资料和信息。第三条：第三方责任限额3.1责任限额除非第三方存在故意或重大过失，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方对合同双方的责任限额为第三方介入合同所获得的报酬和服务费用的总额。3.2故意或重大过失第三方存在故意或重大过失，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应对合同一方或双方承担无限责任。3.3责任限额的调整合同双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额，并签订书面补充协议。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方之间的合同关系。第三方仅负责协助甲方和乙方履行合同，并不具备解除或变更合同的权利。4.2第三方与甲乙方的划分第三方在本合同履行过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方因履行合同而产生的任何费用和责任。第五条：第三方介入的程序与手续5.1第三方介入程序第三方介入合同履行过程中，应向甲方和乙方提交介入申请，并提交相关资质证明文件。5.2第三方手续甲方和乙方应在收到第三方介入申请后，及时审核并回复第三方。如同意第三方介入，双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第六条：第三方介入的终止与解除6.1第三方终止合同履行完毕后，第三方介入自动终止。6.2第三方解除如第三方存在违约行为，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲方和乙方的权利甲方和乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失，并有权追究其法律责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：商业用地规划许可证复印件附件3：土地使用权价值评估报告复印件附件4：审计报告复印件附件5：法律意见书复印件附件6：资金支付凭证复印件附件7：过户申请文件复印件附件8：过户证明复印件附件9：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和附件的说明：1.土地使用权证复印件：提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对土地使用权的所有权。2.商业用地规划许可证复印件：提供商业用地规划许可证的复印件，以证明乙方有权进行商业用地开发。3.土地使用权价值评估报告复印件：提供土地使用权价值评估报告的复印件，以证明土地使用权的价值。4.审计报告复印件：提供审计报告的复印件，以证明合同双方财务状况的合法性和合规性。5.法律意见书复印件：提供法律意见书的复印件，以证明合同的合法性和合规性。6.资金支付凭证复印件：提供资金支付凭证的复印件，以证明乙方已按照合同约定支付转让价格。7.过户申请文件复印件：提供过户申请文件的复印件，以证明双方已向土地管理部门提出过户申请。8.过户证明复印件：提供过户证明的复印件，以证明土地使用权已成功过户给乙方。9.合同履行过程中的其他相关文件：提供合同履行过程中产生的其他相关文件的复印件，以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定提供土地使用权证或其他相关文件，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照合同约定支付转让价格或其他相关费用，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方（如中介方）未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和/或乙方损失等。4.违约金计算方式：示例说明：违约金计算方式为合同总价款的_______%，根据违约程度和违约时间进行计算。5.损失赔偿计算方式：示例说明：损失赔偿计算方式为甲方和/或乙方因违约行为遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润损失等。全文完。2024年度土地使用权转让合同：市中心商业用地交易2本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用性质1.3土地使用权转让期限1.4土地使用权转让价格2.转让方的义务2.1提供土地使用权证明2.2保证土地使用权合法有效2.3办理土地使用权变更登记2.4协助受让方办理相关手续3.受让方的义务3.1支付土地使用权转让价格3.2承担土地使用及开发费用3.3按约定用途使用土地3.4遵守相关法律法规4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他条款7.1合同的修改与补充7.2合同的保密条款7.3合同的继承与转让7.4适用法律法规8.合同的签订与生效8.1合同签订地点与时间8.2合同签订主体8.3合同的生效时间9.附件9.1土地使用权证明9.2土地使用权转让价格清单9.3相关法律法规文件10.合同正本与副本10.1合同正本一份，双方各执一份10.2合同副本份数及分发对象11.合同的履行与监督11.1双方履行合同的义务11.2监督机构及其监督职责12.合同争议的解决方式12.1双方协商解决12.2请求第三方调解12.3向人民法院提起诉讼13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止后的处理事项14.双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.1.1土地位于市中心商业区，具体地址为____________。1.1.2土地面积为____平方米，土地使用权证号为____________。1.2土地使用性质1.2.1土地使用性质为商业用地，符合市中心商业区的规划要求。1.3土地使用权转让期限1.3.1土地使用权转让期限为____年，自合同签订之日起计算。1.4土地使用权转让价格1.4.1土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.转让方的义务2.1提供土地使用权证明2.1.1转让方应向受让方提供合法有效的土地使用权证明，包括土地使用权证、规划许可证等相关文件。2.2保证土地使用权合法有效2.2.1转让方保证所提供的土地使用权证明真实、合法、有效，并承担因此产生的一切法律责任。2.3办理土地使用权变更登记2.3.1转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。2.4协助受让方办理相关手续2.4.1转让方应协助受让方办理与土地使用权转让相关的其他手续，包括但不限于规划审批、建设许可等。3.受让方的义务3.1支付土地使用权转让价格3.1.1受让方应按照合同约定，向转让方支付土地使用权转让价格。3.2承担土地使用及开发费用3.2.1受让方应承担土地使用及开发过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、拆迁补偿、基础设施建设等。3.3按约定用途使用土地3.3.1受让方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质。3.4遵守相关法律法规3.4.1受让方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件4.2.1在合同约定的转让期限届满后，土地使用权转让关系自然终止。4.3合同终止后的处理事项4.3.1合同终止后，受让方应将土地使用权证等相关文件归还给转让方。5.违约责任5.1转让方的违约责任5.1.1转让方未按照合同约定提供土地使用权证明的，应向受让方支付违约金，违约金金额为土地使用权转让价格的10%。5.2受让方的违约责任5.2.1受让方未按照合同约定支付土地使用权转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金金额为土地使用权转让价格的10%。6.争议解决6.1双方协商解决6.1.1双方应通过友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。6.2请求第三方调解6.2.1如果双方协商不成，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.3向人民法院提起诉讼6.3.1如果双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的签订与生效8.1合同签订地点与时间8.1.1本合同签订地点为___________________。8.1.2本合同签订时间为___________________。8.2合同签订主体8.2.1本合同签订主体为转让方和受让方。8.3合同的生效时间8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.附件9.1土地使用权证明9.1.1附件一：土地使用权证号为___________________的土地使用权证明。9.2土地使用权转让价格清单9.2.1附件二：土地使用权转让价格清单。9.3相关法律法规文件9.3.1附件三：与本合同相关的法律法规文件。10.合同正本与副本10.1合同正本一份，双方各执一份10.1.1合同正本一式两份，双方签字（或盖章）后各执一份。10.2合同副本份数及分发对象10.2.1合同副本份数及分发对象如下：10.2.2副本一：送交___________________。10.2.3副本二：送交___________________。11.合同的履行与监督11.1双方履行合同的义务11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2监督机构及其监督职责11.2.1合同履行过程中的监督机构为___________________，其监督职责如下：11.2.2监督双方履行合同约定的义务。11.2.3处理合同履行过程中的争议和问题。12.合同争议的解决方式12.1双方协商解决12.1.1双方应通过友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。12.2请求第三方调解12.2.1如果双方协商不成，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.3向人民法院提起诉讼12.3.1如果双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1合同解除的条件如下：13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止的条件13.2.1合同终止的条件如下：13.2.2合同约定的转让期限届满。13.3合同解除与终止后的处理事项13.3.1合同解除与终止后的处理事项如下：13.3.2受让方应将土地使用权证等相关文件归还给转让方。14.双方约定的其他事项14.1双方约定的其他事项如下：14.1.1双方约定本合同的解释权归___________________所有。14.1.2双方约定本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同履行、监督或争议解决的行为。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介机构、监管机构、专业评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的职责与权限16.1第三方介入的职责16.1.1第三方介入的职责包括但不限于：16.1.1.1协助甲乙方履行合同义务；16.1.1.2监督甲乙方合同履行情况；16.1.1.3调解合同争议；16.1.1.4提供专业意见或建议。16.2第三方介入的权限16.2.1第三方介入的权限包括但不限于：16.2.1.1查阅合同相关文件；16.2.1.2要求甲乙方提供必要的合同履行信息；16.2.1.3对甲乙方的合同履行行为进行评估和报告。17.第三方介入的选定与更换17.1第三方介入的选定17.1.1第三方介入由甲乙方共同选定，选定的第三方应具备独立性、公正性和专业性。17.2第三方介入的更换17.2.1如果第三方介入未能履行其职责或丧失独立性、公正性、专业性，甲乙方有权协商更换第三方。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并包含在合同总价款中。18.2第三方介入的支付18.2.1第三方介入的费用支付方式如下：18.2.1.1支付时间为第三方介入开始履行职责之日起。18.2.1.2支付方式为甲乙方按约定的时间和比例共同支付。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额19.1.1第三方介入的责任限额为：19.1.1.1第三方介入的赔偿责任不超过其服务费用的总额。19.1