2024年保定城区一室一厅租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保定城区一室一厅租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏赔偿责任第八条房屋转租8.1转租规定第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件第十条违约责任10.1违约责任规定第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1其他相关事项第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为保定城区的一室一厅住宅，具体地址为____________，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金共计为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2租金支付方式租金每月支付一次，承租人应在每个租赁期的开始之日起____日内将租金支付给出租人。支付方式为转账至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____账号：____户名：____第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，于____个工作日内退还承租人押金。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人租赁该住宅仅限于自住用途，不得用于其他商业或非法活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁期内租赁物的基本设施和设备的维护和修理，包括水电设施、供暖、通风、照明、门窗等。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。如因承租人的不当使用导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修责任。第六条保险6.1保险责任出租人应为其自有财产办理保险，并确保承租人在租赁期间内的安全。6.2保险费用保险费用由出租人承担。第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏赔偿责任如承租人在租赁期间内因故意或重大过失导致租赁物损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，承租人应在协商确定的赔偿金额确定后____个工作日内支付给出租人。第八条房屋转租8.1转租规定承租人在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有特殊情况需转租，必须提前____个月书面通知出租人，并经出租人同意。未经出租人同意的转租行为视为违约。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件合同期内，除非合同一方违反合同约定，否则双方不得单方面提前解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。第十条违约责任10.1违约责任规定一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1其他相关事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。14.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同终止租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，退还承租人押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：包含房屋内外部的清晰照片，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、品牌等详细信息。附件三：付款凭证详细要求：记录每次租金和押金的支付凭证，如银行转账记录或现金收据。附件四：维修记录详细要求：记录租赁期间内出租人进行的维修服务的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。附件五：转租同意书详细要求：如承租人需转租，需提供出租人签署的转租同意书。附件六：提前解除合同协议详细要求：如双方协商一致提前解除合同，需签署提前解除合同协议，并注明解除合同的条件和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租人未按时支付租金。责任认定：承租人应按照合同约定的期限支付租金，如逾期未支付，应支付迟延履行违约金，违约金为一个月租金的____倍。违约行为：承租人未按照合同约定使用租赁物。责任认定：承租人应合理使用租赁物，如因不当使用导致租赁物损坏，需承担相应的维修责任，并赔偿出租人的损失。违约行为：出租人未按照合同约定提供租赁物。责任认定：出租人应保证租赁物的正常使用，如因出租人的原因导致租赁物无法使用，出租人应承担相应的违约责任，如退还已收取的租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人所有的位于保定城区的一室一厅住宅。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。4.维修责任：指出租人和承租人在合同中约定的对租赁物进行