2024年度购物中心商铺装潢工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心商铺装潢工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2业主方定义1.3工程定义第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付条款3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3检验与验收第六条承包方责任与义务6.1承包方责任6.2承包方义务第七条业主方责任与义务7.1业主方责任7.2业主方义务第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3价格调整第九条违约责任9.1承包方违约9.2业主方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条保险与安全11.1承包方保险11.2安全措施第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指根据本合同约定，承担购物中心商铺装潢工程设计和施工的具有独立法人资格的企业，即【填写承包方全称】。1.2业主方定义业主方是指根据本合同约定，负责提供工程场地、协调相关事宜并支付工程款项的单位或个人，即【填写业主方全称】。1.3工程定义工程是指根据本合同约定，由承包方在业主方提供的场地上进行的设计和施工活动，即【填写工程名称】。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：商铺装修设计、施工、材料供应、设备采购、验收、保修等。2.2工程内容本合同约定的工程内容包括但不限于：商铺内部装修、外部装饰、给排水系统、电气系统、通风空调系统等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，该清单包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、工程量等。第三条合同价格与支付条款3.1合同价格本合同约定的工程总价为【填写总价金额】，币种为人民币（RMB），单位为元。3.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款。3.3进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二。3.4最终付款工程验收合格后，业主方向承包方支付合同约定的最终付款金额。3.5支付条件支付条件包括但不限于：承包方按照合同约定完成工程、工程验收合格、提供相关发票等。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工程交付标准工程交付标准详见附件三，包括但不限于工程质量、功能、外观等方面。4.3延期交付如承包方因自身原因导致工程延期交付，应按照合同约定向业主方支付违约金。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2材料与设备标准工程所使用的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并提供相应的产品质量证明文件。5.3检验与验收工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。具体验收标准和程序详见附件四。第六条承包方责任与义务6.1承包方责任承包方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面满足合同要求。6.2承包方义务承包方应遵守国家法律法规，承担工程过程中的各项费用，包括但不限于施工人员工资、材料和设备购置、保险等。第七条业主方责任与义务7.1业主方责任业主方应按照合同约定提供工程场地、协调相关事宜，并按时支付工程款项。7.2业主方义务业主方应协助承包方办理相关审批手续，提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并确保工程场地安全。第八条变更与调整8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、设计缺陷、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更一方应向另一方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容、影响等；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议；（3）根据变更协议调整合同相应内容。8.3价格调整如变更导致合同价格发生变动，双方应按照变更协议约定的价格调整方式进行计算。第九条违约责任9.1承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2业主方违约业主方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构】。第十一条保险与安全11.1承包方保险承包方应按照合同约定购买建筑工程一切险、雇主责任保险等，并将保险单副本提交给业主方备案。11.2安全措施承包方应制定并落实施工现场安全措施，确保施工人员安全和工程顺利进行。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写有效期】。13.2合同变更程序合同变更应按照第八条约定的程序进行。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并通过验收；（2）双方另有约定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。14.3合同附件本合同附件包括：工程量清单、工程设计文件、材料和设备标准等，附件内容视为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入程序15.1第三方介入的条件（1）甲乙双方无法通过协商解决争议；（2）合同履行中出现重大风险事件；（3）合同履行中出现法律法规要求必须第三方介入的情况。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致选择合适的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入的范围、期限、费用等；（3）第三方根据介入协议进行介入，提出解决方案或意见；（4）甲乙双方根据第三方的意见进行协商，达成一致后执行。第十六条第三方责任与权益16.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，公正、公平、独立地处理介入事项，并对其提出的解决方案或意见承担责任。16.2第三方权益第三方有权根据介入协议的约定收取费用，并有权要求甲乙双方提供与介入事项相关的资料和信息。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。17.2第三方与中介方、监管方、评估方等的关系第三方与中介方、监管方、评估方等的关系，由第三方与这些机构之间的协议确定。第三方介入不视为甲乙双方与这些机构之间的任何关系。第十八条第三方的责任限额18.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。18.2第三方赔偿限额如第三方因过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方的赔偿限额由介入协议约定。如未约定或约定不明确，甲乙双方可协商确定。18.3第三方责任免除第三方在履行介入职责过程中，如遇到不可抗力、意外事件等导致无法履行或迟延履行义务的，第三方不负责任。第十九条甲乙双方的权利义务19.1甲乙双方应按照介入协议的约定，配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。19.2甲乙双方应按照第三方的意见进行协商，达成一致后执行，并承担因自身原因导致第三方介入产生的费用。第二十条合同的变更与终止20.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应按照本合同的变更程序进行协商，并签订书面变更协议。20.2合同终止本合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因终止的，第三方介入同时终止。第二十一条违约责任如甲乙双方违反本合同及介入协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十二条争议解决（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用与效力本合同及介入协议适用中华人民共和国法律，如任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第二十四条附件本合同及介入协议的附件包括：第三方介入协议、第三方赔偿限额协议等，附件内容视为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为合同价款计算的基础。附件二：工程设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等，作为施工的依据。附件三：材料和设备标准详细列出工程所使用的材料和设备的标准，包括品牌、型号、性能要求等。附件四：工程验收标准列出工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收不合格的处理等。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、费用、责任等。附件六：第三方赔偿限额协议明确第三方因过失导致甲乙双方遭受损失时的赔偿限额。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程；2.承包方使用不符合合同约定的材料和设备；3.承包方未按照设计图纸施工；4.业主方未按照合同约定支付工程款项；5.业主方未提供合格的施工场地；6.第三方未按照介入协议约定进行介入；7.第三方提出的解决方案或意见不合理。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额；3.工期延误：按照合同约定的工期延误赔偿标准计算；4.质量修复：由违约方承担质量修复的费用；5.第三方责任：根据第三方介入协议约定的责任限额承担。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，业主方有权按照合同约定的违约金比例要求承包方支付违约金。如承包方使用不符合合同约定的材料和设备，业主方有权要求承包方更换符合要求的材料和设备，并承担因此产生的费用。如第三方未按照介入协议约定进行介入，甲乙双方有权要求第三方按照约定进行介入，并承担因此产生的费用。如第三方提出的解决方案或意见不合理，甲乙双方有权要求第三方重新提出解决方案或意见，并承担因此产生的费用。全文完。2024年度购物中心商铺装潢工程承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2购物中心信息1.3商铺装潢工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2装潢材料及品牌2.3工程进度及时间表第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证期第五条工程进度与协调5.1工程进度计划5.2协调与沟通机制5.3工程变更处理第六条知识产权与保密6.1知识产权保护6.2保密条款第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条保险与安全8.1保险责任8.2施工安全管理第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果处理第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的份数与保管第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同双方签字盖章14.1承包商签字14.2购物中心签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X装潢工程有限公司营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2购物中心信息购物中心全称：购物中心营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3商铺装潢工程定义本工程指购物中心内指定的商铺进行内部装潢设计与施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，电路布线，给排水系统改造，以及必要的家具配置等。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为商铺的装潢工程，商铺位于购物中心二楼服装区。装潢工程包括商铺内部装修、照明系统、展示柜制作安装等。2.2装潢材料及品牌商铺装潢所采用的材料应符合国家相关环保标准。主要材料包括但不限于：瓷砖、木门、石材、照明设备等。所有材料品牌应事先报购物中心审批，购物中心有权要求更换不符合标准的材料。2.3工程进度及时间表工程预计开始日期：2024年X月X日。工程预计结束日期：2024年X月X日。具体施工进度时间表由承包商提供，购物中心有权提出修改意见。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价双方确认，本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2支付条款购物中心应在承包商提交工程进度报告及相应发票后20个工作日内支付当期工程款。工程完成后，经购物中心验收合格，支付剩余的合同款项。3.3价格调整机制除双方约定或不可抗力因素外，合同价格不做调整。第四条工程质量与标准4.1质量要求承包商应保证工程质量，确保工程各项指标符合国家及行业相关标准。工程应达到购物中心提供的技术要求和质量标准。4.2验收标准工程完成后，承包商应按照购物中心的要求提交完整的工程资料和验收报告。购物中心将在收到验收报告后的15个工作日内组织验收，对不符合合同约定的部分，承包商应负责整改。4.3质量保证期工程验收合格后，进入质量保证期，质量保证期为验收合格之日起12个月。第五条工程进度与协调5.1工程进度计划承包商应制定详细的施工进度计划，并每周向购物中心报告工程进度。5.2协调与沟通机制双方设立专门的沟通协调小组，解决施工过程中的问题。5.3工程变更处理工程变更应提前14天提交书面变更报告，经购物中心批准后方可实施。第六条知识产权与保密6.1知识产权保护承包商应确保工程设计及施工不侵犯他人的知识产权。6.2保密条款双方应对合同内容、商业信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条保险与安全8.1保险责任承包商应为其员工和施工过程中的第三方损害购买足够的保险，包括但不限于意外伤害保险和第三方责任保险。承包商应在工程开始前向购物中心提供保险凭证。8.2施工安全管理承包商应制定并执行施工现场的安全管理规章制度，确保施工安全。承包商应对施工现场进行日常安全管理，防止安全事故的发生。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如罢工、战争）以及政府行为（如强制停工）。9.2不可抗力后果处理遇到不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的严重程度决定是否暂停或终止合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方将根据实际情况协商解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同变更不得违背原合同的宗旨和目的。10.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于工程完成、双方协商一致、不可抗力事件等。合同终止后，承包商应按照购物中心的要求移除所有施工设备和材料。第十一条合同的适用法律与争议解决11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。12.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，合同的任何修改和补充均应由双方书面签署。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同于2024年X月X日在省市区路号签订。13.2签订地点本合同签订地点为省市区路号。第十四条合同双方签字盖章14.1承包商签字承包商授权代表签字：________________14.2购物中心签字购物中心授权代表签字：________________（合同附件请附后）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的，参与或关联本工程的其他方，包括但不限于设计单位、材料供应商、施工分包商、检测机构、中介机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其合同义务。第三方对其提供的产品或服务承担质量及安全风险。第十六条第三方介入的协调与管理16.1第三方协调甲乙方应共同负责第三方介入的协调工作，确保工程顺利进行。甲乙方应协调解决第三方在工程过程中出现的问题，包括但不限于质量、进度、安全等方面。16.2第三方管理甲乙方应监督第三方按照合同约定及工程要求，完成其承担的工作。甲乙方应对第三方的工作进行定期检查，确保工程质量及进度符合合同要求。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同规定，对第三方承担的责任限制。17.2第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误责任等。第三方责任限额的确定应基于第三方提供的产品或服务的风险程度、市场行情等因素。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如发生违约行为，甲乙方有权要求其履行合同义务或承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如果协商不成，甲乙方有权依法向第三方追偿损失。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。甲乙方应在合同中明确第三方的权益保护措施，包括但不限于知识产权保护、保密义务等。19.2第三方权益保护的监督甲乙方应对第三方履行合同过程中的权益保护情况进行监督，确保第三方的合法权益不受侵害。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更条件如因第三方原因导致工程变更，甲乙方应按照本合同约定的变更程序进行协商。20.2第三方介入的合同变更处理甲乙方应根据第三方提供的变更方案，重新签订补充协议，明确变更后的工程内容、工期、价格等。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件第三方如因故退出工程，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。21.2第三方退出的程序第三方退出前，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商解决退出后的相关问题。第二十二条第三方评价与监督22.1第三方评价工程完成后，甲乙方应对第三方的工作进行评价，并向购物中心提供评价报告。22.2第三方监督甲乙方应建立第三方监督机制，对第三方的工作进行定期检查，确保工程质量及进度符合合同要求。第二十三条合同的转让23.1第三方转让合同的权利和义务未经甲乙方同意，第三方不得将其合同权利和义务转让给其他方。23.2第三方转让合同的程序第三方转让合同权利和义务前，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商达成一致。第二十四条争议解决24.1第三方介入引起的争议因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。24.2第三方介入引起的争议解决方式如果协商不成，甲乙方有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条适用法律与争议解决25.1适用法律本合同及其补充协议受中华人民共和国法律管辖。25.2争议解决方式任何一方如发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十六条其他条款26.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。26.2合同附件本合同附件包括但不限于第三方提供的产品或服务的相关资料、合同等。26.3合同的份数与保管本合同及其补充协议一式两份，双方各执一份。双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案详细描