征收集体土地拆迁房屋合同

合同编号：__________征收集体土地拆迁房屋合同甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方征收乙方集体土地及拆迁房屋事宜，达成如下合同：第一条征收土地范围及用途1.1甲方拟征收乙方集体土地，土地位置位于_______（具体位置见附件一），土地面积为_______平方米。1.2甲方征收土地用于_______（项目名称及用途）。第二条拆迁房屋范围及补偿2.1甲方拟拆迁乙方房屋，房屋地址位于_______（具体地址见附件二），房屋面积为_______平方米。2.2甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，对乙方的房屋进行补偿。房屋补偿标准按照_______（补偿标准）执行。2.3甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后_______日内，将乙方的房屋拆除完毕。第三条补偿款支付及安置3.1甲方应按照本合同第二条的约定，向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款包括房屋补偿款、搬迁补助款、临时安置补助款等，具体金额见附件三。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.3甲方应妥善安排乙方的临时安置，确保乙方在拆迁过程中的生活稳定。第四条合同的履行及争议解决4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务。4.2因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、修改和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合法合规：确保合同的签订符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.明确范围：详细明确拟征收土地的位置、面积以及拟拆迁房屋的地址、面积。3.补偿标准：合理确定房屋补偿标准，确保甲方的补偿款支付符合法律规定。4.履行合同：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。5.争议解决：对于履行合同过程中发生的争议，优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征收方：指依法对集体土地进行征收的行政机关或其授权的单位。2.被征收方：指集体土地及房屋的所有权人或其他权利人。3.集体土地：指依法属于集体所有的土地。4.拆迁房屋：指在征收范围内需要拆除的建筑物。5.补偿款：指甲方依法应当支付给乙方的各种补偿费用，包括房屋补偿款、搬迁补助款、临时安置补助款等。6.临时安置：指在房屋拆迁过程中，甲方为乙方提供的临时居住场所。7.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利义务。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。应用场合1：城市扩建项目中的集体土地征收与房屋拆迁特殊条款：在城市扩建项目中，甲方应充分考虑乙方的生活需求，提前规划并提供合适的安置房源，确保乙方享有同等面积的住房条件。同时，甲方应给予乙方适当的搬迁补助，以减轻乙方在搬迁过程中的负担。附件列表：1.城市扩建项目规划文件2.安置房源信息3.搬迁补助标准应用场合2：生态保护项目中的集体土地征收与房屋拆迁特殊条款：在生态保护项目中，甲方应充分尊重乙方的意愿，对于愿意参与生态保护的乙方，甲方应给予一定的奖励。同时，甲方应提供合适的安置方案，确保乙方的居住条件和生活质量不受影响。附件列表：1.生态保护项目实施方案2.奖励政策细则3.生态保护安置方案应用场合3：基础设施建设中的集体土地征收与房屋拆迁特殊条款：在基础设施建设中，甲方应提前与乙方沟通，充分了解乙方的需求和困难。在提供安置房源时，甲方应尽量满足乙方的居住习惯和需求。甲方应给予乙方一定的临时安置补助，以保障乙方的基本生活。附件列表：1.基础设施建设项目相关文件2.安置房源信息3.临时安置补助标准应用场合4：旧城改造中的集体土地征收与房屋拆迁特殊条款：在旧城改造项目中，甲方应充分考虑乙方的实际生活状况，提供合理的补偿方案。对于生活困难的乙方，甲方应给予一定的困难补助。同时，甲方应提供充足的安置房源，确保乙方的居住条件得到改善。附件列表：1.旧城改造项目实施方案2.困难补助政策细则3.旧城改造安置方案应用场合5：农村土地改革中的集体土地征收与房屋拆迁特殊条款：在农村土地改革中，甲方应充分尊重乙方的意愿，对于愿意参与土地改革的乙方，甲方应给予一定的奖励。同时，甲方应提供合适的安置方案，确保乙方的居住条件和生活质量不受影响。附件列表：1.农村土地改革实施方案2.奖励政策细则3.农村土地改革安置方案注意事项：1.针对不同应用场