常见门店租赁合同模板

合同编号：__________一、租赁门店基本信息1.1门店地址：_______1.2门店面积：_______平方米1.3甲方拥有门店的完整产权，并保证乙方在使用期间门店的合法性。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏门店设施，需按甲方的实际维修费用进行赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照门店的性质和用途合理使用门店，不得擅自改变门店的结构和用途，不得转租、转让或抵押门店。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。4.3乙方应负责门店的日常管理和维护，确保门店的安全、卫生和秩序。五、维修及保养5.1租赁期间，门店的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方应合理使用门店设施，如因使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应自行购买门店保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供门店，乙方有权提前解除合同。7.3租赁期满，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址和联系方式。2.明确门店的地址和面积，以避免未来的纠纷。3.租赁期限应明确起止日期，以免产生误解。4.租金金额、支付方式和时间应明确约定，避免乙方延迟支付租金。5.乙方使用门店时，应遵守相关规定，不得擅自改变门店结构和用途。6.乙方应负责门店的日常管理和维护，确保门店的安全、卫生和秩序。7.乙方应自行购买门店保险，并将甲方列为第一受益人。8.若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。9.若甲方未按约定提供门店，乙方有权提前解除合同。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门店产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁门店并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁门店的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门店使用费。5.使用和收益权：指乙方在租赁期间对门店的使用权和从中获取收益的权利。6.维修和保养：指对门店进行检查、修缮和保养的行为，确保门店的正常使用。7.保险：指乙方为门店购买的保险，以保障门店在租赁期间的安全。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望有更多的灵活性来调整门店用途。2.甲方为商业地产开发商，希望对乙方进行业绩考核。3.乙方为首次租赁门店，需要甲方提供更多的支持和指导。4.甲方计划对门店进行翻新改造，需要与乙方协商改造期间的具体安排。合同补充条款：1.乙方作为个体经营者，在租赁期间有权根据业务需要调整门店内部布局，但需保证不影响门店的整体结构和安全。2.甲方作为商业地产开发商，有权对乙方的业绩进行定期评估，如乙方连续三个月销售额未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付额外的业绩补偿。3.乙方作为首次租赁门店的承租方，甲方应提供门店经营相关的必要指导和帮助，包括市场调研、营销策略等。4.甲方计划对门店进行翻新改造，提前三个月通知乙方，并协商改造