房产开发合作框架协议范文2024年

合同编号：__________房产开发合作框架协议甲方：_______（开发商）乙方：_______（合作方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_______（项目地点）的房产开发项目达成合作，特订立本协议。第一条项目概况1.1项目名称：_______（项目名称）1.2项目地点：_______（项目地点）1.3项目规模：_______（项目规模）1.4项目用途：_______（项目用途）第二条合作原则2.1甲乙双方应按照诚实信用、平等自愿、公平公正的原则合作开发本项目。2.2甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，严格执行合同约定，共同维护双方的合法权益。2.3甲乙双方应共同努力，确保项目顺利实施，实现共赢发展。第三条合作内容3.1甲方负责项目的投资、申报、建设等事宜，并按照约定向乙方支付合作费用。3.2乙方负责提供技术支持、人才支持、市场推广等，协助甲方完成项目实施。3.3甲乙双方应共同参与项目的策划、设计、施工、验收等环节，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。第四条合作期限4.1本项目的合作期限为_______年，自双方签订本协议之日起计算。4.2合作期限内，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.3合作期限届满后，甲乙双方如需继续合作，应签订书面续约协议。第五条合作费用及支付方式5.1甲方应支付给乙方的合作费用为_______元（大写：_______元整），其中包括：（1）技术支持费用：_______元；（2）人才支持费用：_______元；（3）市场推广费用：_______元；（4）其他费用：_______元。（1）自本协议签订之日起_______日内，支付合作费用的一半；（2）项目取得阶段性成果后，支付剩余的合作费用。5.3甲方支付合作费用后，乙方应向甲方提供相应的服务或支持。第六条保密条款6.1甲乙双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方泄露本协议及合作过程中的相关信息。6.3保密期限自本协议签订之日起计算，至合作期限届满之日止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议，双方应立即协商解决，可部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的代表具有授权权限，能够代表公司或个人签署合同。2.合同中的项目概况、合作内容、合作期限、费用支付等条款需详细描述，避免因模糊不清而引发争议。3.保密条款对于保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等具有重要意义，双方应严格遵守。4.甲乙双方在履行合同时，应遵守国家的法律法规，严格执行合同约定。5.如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。4.友好协商：指双方在平等、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好沟通、协商解决争议的方式。5.项目所在地：指合同中约定的房产开发项目的具体位置。特殊应用场合：1.甲方为中小型开发商，乙方为大型房地产咨询公司，乙方提供全面的技术和管理支持。2.甲方为国有企业，乙方为私企，乙方负责具体的开发和建设工作。3.甲方为国外企业，乙方为国内地产代理公司，乙方负责市场调研和销售。4.甲方为房地产投资集团，乙方为设计公司，乙方负责项目的整体设计。合同补充条款：1.技术支持：乙方应指派具有丰富经验的专业人员，为甲方提供全面的技术指导和管理建议，确保项目的顺利进行。2.建设资质：乙方应具备相关的建设资质和施工经验，能够保证项目的建设质量和进度。3.市场调研：乙方应深入了解目标市场，提供详细的市场调研报告，协助甲方制定合理的销售策略。4.设计理念：乙方应根据甲方的要求和项目的特点，提出创新的设计理念，打造高品质的房产项目。附件列表：1.项目地