广东省房产交易合同中介范本

广东省房产交易合同中介范本一、声明与承诺1.本房产交易合同中介范本由广东省房地产中介行业协会提供，仅供参考。各方在签订具体房产交易合同时，应以实际情况为准，并对合同内容进行适当修改和完善。2.本中介范本旨在规范广东省房产交易中介服务行为，保护合同各方合法权益，维护房地产市场秩序。3.合同各方在签订房产交易合同时，应认真阅读本中介范本，确保各方对合同条款的理解与认知一致。二、房产交易合同主体1.甲方（卖方）：（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：__________________2.乙方（买方）：（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：__________________3.丙方（中介方）：（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：__________________三、房产交易合同内容1.房产基本情况（1）房产地址：__________________（2）房产证号：__________________（3）房产面积：__________________（4）房产用途：__________________（5）房产所有权性质：________________2.交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元（2）支付方式：（3）支付时间：__________________3.交易手续及时间（1）办理过户手续：甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续办理完成后，房产所有权归乙方所有。（2）交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。4.违约责任（1）甲方逾期交付房产的，应按照逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。（2）乙方逾期支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的____%向甲方支付违约金。（3）丙方未按照约定履行中介服务职责的，应承担相应违约责任。5.争议解决（1）本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）争议解决过程中，各方应继续履行本合同约定的义务，不得影响房产交易的正常进行。四、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。3.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________广东省房产交易合同中介范本的内容已经相当详细了，不过为了让这份合同更加完整，我们还可以增加一些额外条款，确保交易的顺畅和公平。例如，我们可以增加关于房产交付时的具体要求，包括房屋内部的整洁度、设施的完好情况等。这样一来，甲方在交付房产时就有明确的依据，乙方在接受房产时也能有衡量的标准。我们还可以加入一条关于房产交易过程中所产生的费用分担的条款。这些费用可能包括过户费、中介费、评估费等。明确这些费用的分担方式，可以避免在交易过程中因为费用问题产生纠纷。再来，我们可以增加一条关于房产交付后，甲方应承担的维修责任的条款。比如，交付后个月内，如房屋出现非乙方使用导致的设施损坏，甲方应负责修复。还有一条关于房产交易过程中，各方的保密义务。各方应保守对方的隐私信息，不得泄露给第三方。我们可以加入一条关于合同变更或解除的条件和程序。比如，若乙方因特殊原因无法继续购房，需提前多少天通知甲方和中介，并说明原因。通过这些补充，我们的房产交易合同中介范本就更完善了，能更好地保护甲乙双方的权益，确保房产交易的顺利进行。重点：1.房产交易合同中介范本的基本结构和主要内容。2.房产交易合同中各方的权利和义务。3.房产交易合同的违约责任和相关争议解决方式。难点：1.具体补充条款的制定，如房产交付要求、费用分担、维修责任、保密义务等。2.合同变更或解除的条件和程序的确定。注意事项：1.合同内容应符合实际情况，各方在签订合同时应对中介范本进行适当修改和完善。2.明确各方的权利和