建筑装饰工程合同书风险评估

合同编号：__________建筑装饰工程合同书地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为进行_______（工程名称）项目的建筑装饰工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1本工程包括：_______（具体工程内容）1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.5工程周期：自合同签订之日起至_______日止。第二条质量标准2.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工。2.2乙方应保证工程质量，确保工程合格率达到_______%。2.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改至合格。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，工程预算为最终支付金额。3.2甲方支付工程款分三个阶段：（1）合同签订后_______日内，支付预算金额的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付预算金额的_______%；（3）工程验收合格后，支付预算金额的_______%。3.3甲方支付工程款时，应出具正规发票。第四条施工及验收4.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度进行施工。4.2乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。4.3工程验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格后，双方签署验收报告。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为工程预算的_______%。5.2乙方工程质量不符合约定的，应负责无偿整改。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订补充协议，并经双方盖章确认。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的资质和能力，确保双方均具备履行合同的条件。2.合同中应明确工程内容、工程质量标准、工程周期、合同价格及支付方式等关键条款，以避免履行过程中出现纠纷。3.乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.双方应按照约定时间支付工程款和违约金，以免影响工程进度和双方合法权益。5.工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改至合格，确保工程质量符合约定。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑装饰工程：指对建筑物内部空间及外部进行装饰装修的活动，包括墙面、地面、天花板等部位的装饰处理。2.承包商：指具备相应资质，承担建筑装饰工程施工的法人或其他组织。3.工程验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方对工程质量、安全、功能等方面进行检查，确认工程是否达到约定标准的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充、修改或解除的协议。6.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有受理、审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：情景描述：如果业主需要赶在某个特殊活动或日期前完成工程，例如年底前或是重要活动的举办日期。补充条款：双方应协商确定一个紧迫的工程时间表，乙方应尽最大努力满足甲方提出的紧迫完成日期，并商定相应的加班费或加急费用。2.设计变更：情景描述：在工程进行中，业主可能会有新的设计要求或变更。补充条款：如果业主提出设计变更，乙方应评估变更对工程进度和成本的影响，并与业主协商确定变更后的工程预算和完成日期。3.不可抗力：情景描述：遇到自然灾害或其他不可预见的情况，如疫情封锁，导致工程无法正常进行。补充条款：双方应商定不可抗力事件下的应对措施，包括工程延期、成本调整等。4.材料供应问题：情景描述：乙方可能遇到原材料短缺或供应中断的问题。补充条款：乙方应确保原材料的供应，并在供应出现问题时及时通知甲方，寻求替代方案。5.工程质量争议：情景描述：工程完成后，业主对工程质量有异议。补充条款：双方应约定一个独立的第三方质量检测机构，对有争议的工程部分进行检测，