广东私人商业租赁合同样本

合同编号：__________广东私人商业租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号码：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________第一条物业基本情况1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业用途为_______。1.2物业总建筑面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米。1.3物业现状为_______（详细描述物业现状，包括装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备合法的使用权和处分权。5.2甲方负责办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证租赁物在租赁期间的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取非法费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合乙方经营需要，具备合法的使用权和处分权。2.甲方负责办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入手续，并承担相关费用。3.甲方应保证租赁物在租赁期间的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取非法费用。5.乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。解决办法：1.如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的货币报酬，用于使用和占用物业。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱担保。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租用商场内的一个店铺进行经营。补充条款：乙方在租赁期间不得进行任何违法经营活动，如违反商场规定或造成商场名誉损失，乙方需承担相应的法律责任。2.办公室租赁：乙方租用甲方的办公楼作为办公场所。补充条款：乙方在租赁期间需遵守办公楼的管理规定，不得占用公共区域，不得影响其他办公人员的正常工作。3.仓库租赁：乙方租用甲方的仓库进行货物储存。补充条款：乙方在租赁期间需保证仓库内的安全，不得储存易燃易爆物品，不得擅自改变仓库的结构。4.商业店铺租赁：乙方租用甲方的商业店铺进行经营。补充条款：乙方在租赁期间不得改变店铺的使用性质，如改为餐饮用途，需事先征得甲方同意。附件列表：1.物业所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物现状照片4.水、电、燃气接入协议5.物业管理规定6.商业店铺使用性质变更协议注意事项：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如遇争议，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。合同履行过程中，双方应保持沟通，如