车位出租协议书模板

合同编号：__________车位出租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、车位基本信息1.1车位位置：_______（详细地址，如楼号、单元、楼层、车位号等）。1.2车位数量：_______个。1.3车位用途：仅供乙方停车使用，不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每车位每month_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，但乙方应扣除因损坏或未按约定使用车位所产生的费用。四、使用及保管4.1乙方应合理使用车位，不得私自改动、损坏车位及配套设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得在车位内从事违法活动。4.3乙方应妥善保管车位内的财物，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。五、维修责任5.1租赁期内，如车位及配套设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_______个工作日内进行修复。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位位置、数量和用途需明确约定，以避免后续纠纷。2.租赁期限、租金标准及支付方式应详细说明，确保双方权益。3.使用及保管条款要明确乙方的义务和责任，防止乙方损坏或滥用车位。4.维修责任应明确划分，避免因维修费用产生争议。5.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，以维护双方权益。6.注意保管好合同原件，避免后期出现争议时无法提供有效证据。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求共识。2.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有依据可循。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指有权出租车位的一方，通常是车位的所有者或管理者。2.承租方：指租赁车位的一方，通常是车位使用者。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：因乙方未按约定时间支付租金而产生的额外费用。6.使用及保管：乙方在租赁期间对车位的使用和保管责任。7.维修责任：指出租方和承租方对车位及配套设施的维修义务。8.违约金：一方违约时向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式和方法。特殊应用场合：1.地下停车场车位出租：在地下停车场出租车位时，可能需要考虑车位的实际大小、车辆类型限制（如只能停放小型车）、停车场的安全出口和消防设施等信息。补充条款：车位实际尺寸为长_______米，宽_______米，仅适用于小型车辆（车长不超过_______米，车宽不超过_______米）。双方同意，如乙方车辆不符合车位尺寸要求，乙方不得强行驶入车位，以免损坏车位设施。停车场内设有安全出口和消防设施，乙方应熟悉并遵守消防安全规定。2.小区地面车位出租：在小区地面出租车位时，可能需要考虑小区居民的需求优先权、车位使用时间限制等因素。补充条款：在小区地面车位出租期间，如遇小区突发事件（如火灾、地震等），乙方应无条件配合甲方及物业管理方的调度安排，优先保障小区居民的安全出行。乙方使用车位的时间限于每天早上_______点至晚上_______点，如乙方需在规定时间外使用车位，应事先征得甲方同意。3.商业停车场车位出租：在商业停车场出租车位时，可能需要考虑商家营业时间、车位使用高峰期等因素。补充条款：商业停车场车位出租时间与商家营业时间同步，如商家营业时间调整，车位出租时间亦相应调整。在车位使用高峰期（如节假日、促销活动期间），乙方应提前一天向甲