2024年2023建房合同范文

2024年2023建房合同范文

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

鉴于甲方拟建设位于________的房屋，乙方具有相应的建筑资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________。

1.2工程地点：________。

1.3工程规模：建筑面积约________平方米，结构类型为________。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等，具体详见附件一《工程量清单》。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2工程价款支付方式如下：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2.2工程主体结构封顶后三个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的40%，即人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2.3工程竣工验收合格后三个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的25%，即人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2.4剩余5%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后，若无质量问题，甲方应在三个工作日内无息支付给乙方，即人民币（大写）________元整（￥________元）。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为________年________月________日，竣工日期为________年________月________日。

3.2因甲方原因导致工程延期的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，并确保工程质量达到合格标准。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后七个工作日内组织验收。

4.3工程验收合格后，甲乙双方应签署《工程竣工验收报告》。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

5.1.2甲方应按合同约定及时支付工程价款。

5.1.3甲方应提供施工所需的场地、水电等条件，并协助乙方办理相关施工手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程。

5.2.2乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

附件一：工程量清单

（详细列明工程量清单内容）

附件二：施工图纸

（提供施工图纸复印件