2024年建筑智能化维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑智能化维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的“建筑智能化系统”定义第二条维护范围与内容2.1维护范围2.2维护内容2.3维护期限第三条维护费用3.1维护费用计算方式3.2维护费用支付方式3.3维护费用支付时间第四条维护标准与要求4.1维护质量标准4.2维护响应时间要求4.3维护服务满意度要求第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1乙方人员进入甲方场所的相关规定13.2甲方提供乙方必要的维护工具与设备13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1建筑智能化系统维护项目明细表14.2维护费用明细表14.3双方联系人与联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：X省X市X区X路X号。1.2乙方名称：X科技公司，地址：X省X市X区X路X号。1.3合同所述的“建筑智能化系统”包括但不限于：安防监控系统、楼宇自控系统、消防报警系统、通讯系统、停车场管理系统等。第二条维护范围与内容2.1维护范围：包括但不限于建筑智能化系统的日常巡检、故障排查、维修保养、系统升级等。2.2维护内容：2.2.1对建筑智能化系统进行定期巡检，确保系统正常运行；2.2.2对发现的问题进行及时排查，并在规定时间内修复；2.2.3对系统进行升级，以满足甲方日益增长的业务需求；2.2.4提供系统使用培训和技术支持。2.3维护期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。第三条维护费用3.1维护费用计算方式：按照乙方提供的维护费用明细表进行计算。3.2维护费用支付方式：甲方每月5日前，将当月维护费用支付至乙方指定的银行账户。3.3维护费用支付时间：自合同签订之日起至2026年12月31日止。第四条维护标准与要求4.1维护质量标准：确保建筑智能化系统正常运行，故障处理及时率不低于98%。4.2维护响应时间要求：乙方接到甲方报修电话后，应在4小时内到达现场进行处理。4.3维护服务满意度要求：甲方对乙方维护服务满意度评价不低于90分。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1按照合同约定获得甲方支付的维护费用；5.1.2对甲方提供的建筑智能化系统进行维护、升级等服务；5.1.3在合同有效期内，享有合同约定的其他权利。5.2乙方义务：5.2.1按照合同约定提供建筑智能化系统的维护服务；5.2.2及时响应甲方的报修请求，确保系统正常运行；5.2.3遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1按照合同约定获得乙方提供的维护服务；6.1.2对乙方维护服务质量进行监督和评价；6.1.3在合同有效期内，享有合同约定的其他权利。6.2甲方义务：6.2.1按照合同约定支付乙方维护费用；6.2.2为乙方提供必要的维护条件，如办公场所、设备接入等；6.2.3协助乙方进行系统维护，提供必要的信息和资料。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按照合同约定提供维护服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%；8.1.2乙方未按照约定时间修复故障的，甲方有权要求乙方支付逾期修复费用，逾期费用为合同总额的1%；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按照合同约定支付维护费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付维护费用的10%；8.2.2甲方未提供乙方必要维护条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条争议解决9.1.1提交甲方所在地人民法院诉讼解决；9.1.2提交乙方所在地仲裁委员会仲裁解决。9.2争议解决地点：X省X市X区X路X号。9.3争议解决机构：甲方所在地人民法院或乙方所在地仲裁委员会。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3.1乙方维护服务质量符合合同约定；10.3.2甲方按时支付维护费用。第十一条保密条款11.1保密内容：合同内容及双方商业秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起2年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交甲方所在地人民法院诉讼解决或乙方所在地仲裁委员会仲裁解决。第十三条其他条款13.1乙方人员进入甲方场所的相关规定：乙方人员进入甲方场所时，应遵守甲方规章制度，服从甲方管理。13.2甲方提供乙方必要的维护工具与设备：甲方应提供乙方进行维护作业所需的工具与设备，确保乙方能够顺利履行合同义务。13.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需增加、变更或解除合同条款，应签订补充协议，并经双方盖章确认。第十四条附件14.1建筑智能化系统维护项目明细表14.2维护费用明细表14.3双方联系人与联系方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称的“第三方”是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中，因技术、资源、服务等原因需要第三方介入时，甲乙双方应事先书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或产品，并确保其服务或产品的质量、安全、合规。16.2第三方限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修责任期限等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品，并接受甲方的监督和评价。17.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方支付费用，并接受乙方的监督和评价。第十八条第三方违约处理18.1第三方未按照合同约定提供服务或产品的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同总额的10%。18.2第三方未按照约定时间修复故障的，甲乙双方有权要求第三方支付逾期修复费用，逾期费用为合同总额的1%。18.3第三方泄露甲乙双方商业秘密的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同总额的20%。第十九条第三方与甲乙方的沟通与协调19.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展、问题及风险。19.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和支持。第二十条第三方介入的书面协议20.1当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。20.2书面协议应经甲乙双方及第三方签字盖章，具有同等法律效力。第二十一条第三方退出21.1第三方因故需退出合同履行时，应提前书面通知甲乙双方。21.2第三方退出的，甲乙双方应按照合同约定和书面协议办理相关手续，确保合同的继续履行。第二十二条第三方责任转移22.1第三方将其在合同中的权利、义务部分或全部转让给其他方的，应取得甲乙双方的书面同意。22.2第三方转让的，转让方与受让方应继续履行本合同，并承担连带责任。第二十三条第三方与合同的终止和解除23.1合同终止或解除的，第三方对甲乙双方的权利义务相应终止或解除。23.2合同终止或解除的，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的平稳终止或解除。第二十四条第三方与合同的续约24.1合同续约的，甲乙双方应与第三方重新签订书面协议，明确续约期间的权利、义务和责任限额。24.2合同续约的，第三方应继续按照本合同约定提供服务或产品。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如本修正条款与原合同有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑智能化系统维护项目明细表详细列出建筑智能化系统中各项设施的具体维护项目，包括但不限于设备检查、软件更新、硬件更换等。附件2：维护费用明细表详细列出维护费用的各项明细，包括人工费、材料费、交通费等，以及费用的计算方式和标准。附件3：双方联系人与联系方式列出甲乙双方的主要联系人姓名、职务、联系电话等信息，以便在合同履行过程中进行沟通。附件4：建筑智能化系统维护规范详细规定建筑智能化系统维护的流程、标准和要求，作为乙方进行维护工作的依据。附件5：维护服务满意度评价表用于评价乙方维护服务的满意度，包括服务质量、响应速度、技术水平等方面的评价指标。附件6：违约行为及责任认定标准详细列出合同中各种违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供维护服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。示例：乙方在维护期限内未能按时完成故障排查和修复，导致甲方业务受到影响。2.乙方未按照约定时间修复故障，甲方有权要求乙方支付逾期修复费用，逾期费用为合同总额的1%。示例：乙方在接到甲方报修电话后，未能在4小时内到达现场进行处理。3.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露了甲方的商业秘密。4.甲方未按照合同约定支付维护费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付维护费用的10%。示例：甲方在维护费用支付截止日期后，未能按时支付乙方维护费用。5.甲方未提供乙方必要维护条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。示例：甲方未能提供乙方进行维护作业所需的工具和设备，导致乙方无法正常履行合同义务。全文完。2024年建筑智能化维护合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义2.合同范围及服务内容2.1维护项目列表2.2维护服务内容2.3维护周期及时间3.合同价格及支付方式3.1维护费用总计3.2支付方式及期限3.3发票开具及报销4.合同履行及验收标准4.1乙方入场及施工条件4.2维护过程监控及管理4.3验收标准及流程5.违约责任及赔偿5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约赔偿金额及方式6.不可抗力及应对措施6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件应对措施6.3不可抗力事件后果处理7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除后的处理事项8.争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规8.3争议解决地点及机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3保密信息泄露后果10.合同的有效期10.1合同开始日期10.2合同结束日期10.3合同续签条件11.甲方义务及责任11.1提供维护条件11.2协助乙方施工11.3支付维护费用12.乙方义务及责任12.1按时完成维护任务12.2保证维护质量12.3遵守甲方场地规定13.合同的签署及生效13.1签署地点及日期13.2合同副本数量13.3合同生效条件14.其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附件列表14.3合同修改及补充记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：有限公司，地址为：。1.2乙方名称及地址乙方全称为：科技有限公司，地址为：。1.3合同术语定义（1）智能化系统：指甲方拥有的建筑智能化系统，包括但不限于安防监控系统、楼宇自控系统、消防控制系统等。（2）维护服务：指乙方按照本合同约定，对甲方的智能化系统进行的日常巡检、故障排查、维修保养等服务。（3）维护周期：指乙方按照本合同约定，对智能化系统进行的定期维护周期，如每月、每季度等。第二条合同范围及服务内容2.1维护项目列表乙方负责维护的项目包括但不限于：（1）安防监控系统设备及线路；（2）楼宇自控系统设备及线路；（3）消防控制系统设备及线路；（4）其他甲方指定的智能化系统设备及线路。2.2维护服务内容乙方提供的维护服务包括但不限于：（1）定期对智能化系统设备进行巡检、保养；（2）发现故障及时进行排查、维修；（3）为智能化系统设备提供技术支持；（4）提供智能化系统设备升级改造建议。2.3维护周期及时间本合同签订生效后，乙方应在每个维护周期内，按照甲方要求的时间段进行维护服务。具体维护周期及时间由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。第三条合同价格及支付方式3.1维护费用总计本合同签订生效后，甲方应支付给乙方的维护费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），用于支付乙方在合同有效期内提供的维护服务。3.2支付方式及期限甲方支付维护费用的方式为银行转账，支付期限为本合同签订之日起七个工作日内。3.3发票开具及报销乙方应按照甲方要求，开具正规发票，并提交给甲方进行报销。发票金额、数量及报销方式由甲乙双方协商确定。第四条合同履行及验收标准4.1乙方入场及施工条件乙方在履行维护服务时，应遵守甲方的场地规定和管理制度。甲方应提供乙方必要的施工条件，包括通行、施工用电、用梯等。4.2维护过程监控及管理乙方在维护过程中，应确保维护质量，严格按照维护规程操作。甲方有权对乙方维护过程进行监督和检查。4.3验收标准及流程乙方完成维护服务后，应向甲方报告，并按照甲方要求进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方维护费用。第五条违约责任及赔偿5.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行维护服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定提供维护服务，或维护服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3违约赔偿金额及方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每天违约金比例。具体违约金比例由甲乙双方协商确定。违约赔偿方式为银行转账。第六条不可抗力及应对措施6.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。6.2不可抗力事件应对措施遇到不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。6.3不可抗力事件后果处理由于不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应根据事件影响程度，协商确定合同的变更或解除事宜。第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点及机构争议解决的地点为合同签订地，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息指本合同内容及与维护服务相关的技术资料、商业秘密等。9.2保密义务及期限乙方应对保密信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.3保密信息泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条合同的有效期10.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同结束日期本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。10.3合同续签条件第十一条甲方义务及责任11.1提供维护条件甲方应提供乙方维护所需的现场条件，包括通行、施工用电、用梯等。11.2协助乙方施工甲方应协助乙方进行维护施工，提供必要的施工信息和支持。11.3支付维护费用甲方应按照本合同约定，按时支付乙方维护费用。第十二条乙方义务及责任12.1按时完成维护任务乙方应按照本合同约定，按时完成维护服务，确保智能化系统正常运行。12.2保证维护质量乙方应保证维护服务质量，严格按照维护规程操作，确保维护效果。12.3遵守甲方场地规定乙方在甲方场地进行维护服务时，应遵守甲方的场地规定和管理制度。第十三条合同的签署及生效13.1签署地点及日期本合同于年月日在（地点）签署。13.2合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表本合同附件包括：（1）智能化系统维护项目清单；（2）维护费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。14.3合同修改及补充记录合同的修改及补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同履行过程中的监督、检查、评估等环节。第二条第三方介入方式及职责2.1介入方式第三方根据本合同约定，以监理、验收等方式介入维护服务过程。2.2第三方职责第三方应客观、公正地履行监督、检查、评估等职责，保障维护服务质量。第三条第三方选定及更换3.1第三方选定甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质等信息。3.2第三方更换如第三方未能按照本合同约定履行职责，甲乙双方均有权要求更换第三方。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于监理费、验收费等，由甲乙双方协商确定。4.2支付方式及期限甲乙双方应按照本合同约定，按时支付第三方费用。第五条第三方责任及限额5.1第三方责任第三方应严格按照本合同约定履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。5.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方对甲方负责，按照甲方的要求进行监督、检查、评估等。6.2第三方与乙方关系第三方对乙方维护服务过程进行监督，确保维护质量。第七条第三方介入的合同修改及补充7.1合同修改本合同因第三方介入而需修改的部分，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。7.2补充协议甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点及机构争议解决的地点为合同签订地，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条甲方、乙方与第三方的沟通协作9.1沟通协作方式甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进维护服务工作的开展。9.2协作机制甲乙双方与第三方建立协作机制，确保维护服务质量。第十条甲方、乙方的权利义务10.1甲方权利义务甲方应按照本合同约定，履行支付第三方费用的义务，并协助第三方开展相关工作。10.2乙方权利义务乙方应按照本合同约定，提供维护服务，并协助第三方进行监督、检查、评估等。第十一条第三方介入的生效及终止11.1生效条件第三方介入本合同，应自甲乙双方签订书面协议之日起生效。11.2终止条件第三方介入终止条件由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十二条附件本合同附件包括：（1）第三方资质证明；（2）第三方费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。第十三条合同修改及补充记录合同的修改及补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第十四条其